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2021年1月5日 · 青富苑及蝶翠苑是剩餘貨尾單位，至於啟鑽苑則是今期全新推出的屋苑，啟鑽苑位處於九龍區黃金地段，前身是大磡村，比鄰鑽石山港鐵站，適逢今年屯馬綫通車，附近亦有大型購物商場荷里活廣場，生活配套一應俱全，順理成章成為今期綠置居最矚目的項目。 鑽石山啟鑽苑最新揀樓情況 MIRROR成員亦入市. 啟鑽苑一共提供2,112個單位，單位實用面積由184至481平方呎，並以市價5折發售，售價介乎118萬至385萬元，平均呎價7,390元。 由於綠置居的買家綠表人士可以借9成半按揭入市，假設以最平的單位計算，首期5%即只須5.9萬元就已經可以上車揀樓。 根據房委會的最新資料顯示，截至11月19日，啟鑽苑暫時售出1,154個單位，佔整個項目約55%，尚未揀樓的買家仍有機會。
- Flyday.Hk
2024年4月3日 · 落馬洲公共運輸交匯處來往深圳皇崗口岸的「落馬洲 – 皇崗過境穿梭巴士」24小時提供服務，車費是$10，每30分鐘會有一班巴士。 交通方式二 : 短途跨境巴士. 交通方式三 : 港鐵. 由香港各地乘搭港鐵東鐵線到「落馬洲站」下車就到達「落馬洲支線口岸」，大家注意落馬洲支線口岸的開放時間由每日的06:30至22:30而已，這個口岸的地點在落馬洲口岸附近。 大家注意「落馬洲口岸」與「落馬洲支線口岸」雖然在附近但在不同地方，開放時間也不同.
- Peiwen
2022年5月1日 · 現時為八運（2004-2023年），上等格局是東北宜見山，西南宜見水，但屋苑的格局出現相反的情況，所以對財運不利。 但於山上的座數到了2024年開始會有好轉，尤其是向正北望海的單位運勢會轉旺。 J-R座需有「反弓水」煞氣，不利人緣及健康，以減輕了聚氣的效果。 但勝在座向正北，整體格局仍算中上，長遠來說仍是適宜居住的. 康怡花園居民收入. 康怡花園身處的鰂魚涌區，已經是發展十分成熟的地區，大量中產家庭居住， 根據政府在2016年的中期人口統計，新都城一共有1.87萬人居住，住戶的年齡中位數近43歲，康怡花園家庭住戶每月收入中位數為5.83萬元 ，比全港住戶每月收入中位數2.5萬元為高超過一倍。 若然比較港島區藍籌屋苑太古城，家庭住戶每月收入中位數5.95萬元，康怡花園只是僅低2%。
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- 港人裝修消費更審慎 長期wfh令裝修支出按年下跌5.3%？
- 呎以下「蝸居」單位平均裝修費13.3萬元 單位愈細裝修呎價愈高
- 私樓和公屋裝修洗費相差多少？ 點解元朗區裝修花費最低？
- 40至50歲中年人士最肯花費提升生活品質
- 74%港人鍾情白色56%港人最愛簡約風
- 超過7成受訪者最擔心「工程爛尾」及「貨不對辦」
- 如何避免工程爛尾及貨不對辦
- 2022 裝修前膽 家居裝修成本或有溫和升幅
- 2022年全屋裝修建議預算
港人置業上車之後，下一步就是為家居裝修，建造「安樂窩」。根據統計，2021年全屋及局部裝修的平均工程金額約24.6萬元，相比2020年的平均工程金額23.6萬元高4.2%。不過，若以每呎計算，2021年平均每呎的裝修開支為485元，較2020年的512元按年下跌5.3%。 好師傅裝修平台聯合創辦人兼行政總裁唐耀賢（Woody）認為，2021年港人家居裝修的平均開支輕微下跌，其中一個原因是上半年疫情尚未穩定，經濟仍未完全復蘇，加上下半年移民話題轉趨熱烈等因素，市民對於裝修開支變得略為保守。同時，疫情之下更多人在家工作（work from home），戶主長時間悶在家中，在不動用大筆資金的前提下，又希望令居所有煥然一新的感覺，於是市場出現更多「輕裝修」個案，亦即在不改動單位間隔或基建的情況下進行...
影響單位裝修費用的一個主要因素，必定是單位面積大小，以實用面積300呎以下的蝸居單位為例，去年平均裝修開支大約13.3萬元。301至500呎的中小型單位，平均裝修開支約20.6萬元，至於501至700呎的單位，平均裝修開支約26.7萬元。中大型單位方面，701呎至900呎單位平均裝修開支約37.9萬元，900呎以上單位則約45.7萬元。 若以呎價計算，單位愈細每呎裝修費就愈高。300呎以下的單位平均每呎約534元；301至500呎單位平均每呎約495元；501至700呎的單位每呎約457元；701至900呎單位每呎約482元。 不過，亦有業主願意花費將「蝸居豪宅化」，在好師傅裝修平台的其中一個案例，一個460多平方呎的兩房單位，業主便花了72萬元裝修，亦即每呎裝修費用約1,570元，比平均裝...
雖然私樓住戶家庭收入較公／居屋住戶為高，但實際上私樓與居屋住戶的裝修開支差距不大。數據顯示，2021年私樓住戶平均裝修開支約25.2萬元，居屋居民平均開支24.8萬元，與私樓非常接近，至於公屋住戶平均開支為19.7萬元。 1. 大數據裝修費用包括全屋裝修及局部裝修，並只計算人工和底料而不包括面料 如果以地區劃分，港島東區及南區的平均裝修開支，同樣為27.9萬元，是全港最高的地區。至於元朗區住戶裝修開支就最少，平均裝修開支只有17.5萬元，其中一個原因是近年元朗區有不少新樓入伙，包括元朗Grand YOHO、朗屏8號、爾巒、天水圍Wetland Seasons Park 等等。由於新樓盤的交樓標準已有基本裝修，因此這類單位，所涉及的清拆和泥水等工程開支不多。在好師傅的不少案例中，這類新樓盤的裝...
由於中年人普遍累積一定的財富，加上收入穩定，所以在裝修開支上亦遠較一般年青人為高，其中40歲至50歲的住戶，平均裝修開支達33.7萬元，第二位為50歲以上戶主，平均開支25.7萬元，第三位是30至40歲的戶主，平均24.5萬元，第四位為20至30歲的戶主，平均20.4萬元，至於20歲或以下的年青人，裝修花費最少，平均只有16.4萬元。
調查的其中一條問題是關於受訪者上一次裝修選用那一種裝修風格（受訪者可選最多兩項），當中有56%，即超過一半的受訪者認為自己採用了「現代簡約風」。「現代簡約風」的設計理念是減法，重點是減去空間不必要的裝飾，選用的傢俱也是以功能性為主。由於香港住宅面積的限制，住戶普遍不喜歡單位有太大的壓迫感，故多採用較為簡潔的設計。 另外，亦分別有33%及28%受訪者，提及有採用「北歐風」及「無印風」。「北歐風」通常以白色為主色，配合淺色的木地板及自然色系的傢俬，或者加入少量的鮮色點綴。另外不少戶主亦嚮往日本文化，於是採用了「無印風」的家居設計。這類家居會採用較多的木器營造溫暖感，再加上和紙作點綴。值得一提的是，此問題容許受訪者選擇最多兩項，有部份受訪者會將兩種風格混合採用，使單位的裝修風格更多元化。 至於顏色...
港人置業艱難，能夠成功置業上車本是開心事，但家居裝修往往容易引起糾紛。調查的其中一條問題是消費者在裝修過程中最擔心的情況（受訪者可選最多3項），最高的一項是「工程爛尾」，有高達72%受訪者提及。緊隨其後是「貨不對辦」，有71%受訪者選擇。至於第三樣就是最怕「工程延誤」，則有近43%的受訪者提及。
消費者要避免「工程爛尾」及「貨不對辦」，除了要找信譽良好及有過往工程參考的承辦商外，消費者亦應避免過早繳付工程費用或每次繳付的比例過高。除此之外，如果有第三方為每個重要的工程時間點，進行驗收及托管工程費用，消費者和裝修承辦方都會更有保障。 此外，部份裝修糾紛源於消費者與裝修承辦方，對裝修過程及成品的理解有分歧而引起。好師傅建議消費者可參考由香港仲裁公會、香港樓宇檢驗學會及好師傅裝修平台三方共同制訂的《香港裝修指引》，該指引就裝修工序、完工驗收準則及報價單條款等，提供切合本港實際情況的工程標準，為消費者及承辦方提供中立而持平的指引以作參考。
唐耀賢（Woody）表示，家居裝修最大的成本是人工，若參考政府統計署去年10月份最新數字，由主要承建商填報有關從事公營建築工程的工人的每日平均工資，在33個分類工種中，有20個工種的每日平均工資按年錄得上升，如砌磚工、竹棚工、批盪工、髤漆及裝飾工，錄得2.6至8.5%的升幅。按此推斷，2022年家居裝修的成本有可能會有溫和增幅。而農曆新年後亦是裝修的旺季，短期內打算裝修的戶主預算最好鬆動一點。
「2021好師傅裝修大數據」今日公布，圖左為好師傅裝修平台聯合創辦人兼行政總裁唐耀賢（Woody），旁為聯合創辦人紀霆揚（Ross） 好師傅限時優惠：$999二手樓驗樓 好師傅 CoDeco.hk︰一站式裝修服務平台 好師傅好唔好？至今已協助完成逾 3,000 宗工程，完成總工程額逾 6 億港元。旨在透過科技與專業團隊，為客戶準確配對合適的裝修團隊和設計師，讓工程變得更易掌握及管理。 想獲取即時估價及裝修案例資訊，請留意CoDeco好師傅網站或Facebook
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2021年11月7日 · 尤其現時香港搬屋公司有成百間，網上查詢搬屋公司得出的報價有平有貴，一不留意就會被當成水魚，所以揀搬屋公司是一件需要小心的事情，小編為大家揀了市面上比較出名嘅13間搬屋公司的收費及收取附加費項目比較，部分仲提供收購傢俱服務！ 決定搬屋前，不妨再考慮吓暫時居住嘅地方，現時有好多月租酒店都是不錯的選擇，酒店附近環境不錯，而且收費也相對比較合理，重點是有好多都靠近港鐵站，返工、返學都好方便！ » 港鐵站月租酒店推介，港島、九龍、新界月租低至$8,181 起，出門口即到港鐵站！ » 鄰近市區月租酒店 交通方便配套齊全 九龍旺角、油麻地、尖沙咀，港島灣仔、銅鑼灣. » 可煮食月租酒店推介！ 開放式厨房連齊備爐具、餐具！ 港島、九龍、新界都有！ 最平一萬蚊全包有找！
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