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一般而言，『大公電』是指地下停車場、廢污水設備、排風機組、花園及開放空間照明等設施；『小公電』是指 獨立屬於各棟的設備 ，例如：各棟的揚水馬達、電梯、各樓層樓梯間及逃生梯照明等等。 二、為什麼要施實小公電於住戶自行分攤? 基於使用者付費及公平原則，各棟住戶自行負擔該棟之公共用電。 三、本大樓『小公電分攤』？ 現在大部分社區基於使用者付費的原則，建商都會在肇建之初主動替住戶申辦『小公電分攤』，照理來說本社區應該也是比照辦理才對。 經查依據台電公司當時之規定…必須所有住戶百分之百同意小公電分攤才行，何以目前本大樓住戶會微詞『小公電分攤』戶數 ? 依法台電公司不可會核可未經百分之百住戶同意小公電分攤申請!
2022年9月15日 · 因為稀有，牛雜靈魂之處竟是牛膀. ＠秦 島. 香港九龍灣牛頭角下邨公屋，十幾幢清拆重建前有一家夫妻車仔麵店，開了幾十年生意都不錯，我喜歡吃它的牛雜粉面，就沖著一兩片牛膀牛肺而來，想多要也不行。. 這膀是牛的哪個部位？. 真的那麼好吃嗎？. 牛是 ...
一、公寓大廈管委會是否具有當事人能力？. 公寓大廈管委會的內涵，大概具備了一定的名稱、事務所、一定目的等要件，核心問題在於有無「獨立之財產」。. 管委會其實只是社區區分所有權人（即業主）的代表，有財產的主體是區分所有權人，在此一概念上與 ...
2013年9月24日 · 一、排水管藏汙納垢引起的，但機會應該不大. 二、管路配置摻雜在一起形成沆瀣一氣的現象. 三、糞管有稍微阻塞或化糞池阻塞造成氣阻現象. 處理方法： 如題一：建議不定期倒入些許小蘇打粉，以清洗排水管內之藏汙納垢，勿使用通樂或鹽酸等等化學品，因為它會造成水管接縫處退膠造成漏水現象，恐得不償失。 如題二：回復管路使其魚是魚蝦是蝦才得以涇渭分明。 如題三：無論是糞管有稍微阻塞或化糞池阻塞造成氣阻現象，它多會有一些徵兆，如有化糞池的味道或臭味尿騷味，樓上沖馬桶2樓馬樓會噗通！ 噗通！ 的現象（化糞池阻塞造成氣阻現象時一樓馬桶更明顯）這部份建議找專家來詳查，始可解決。 代客戶找出化糞池位置定位後鑽孔兼抽水肥一次搞定！
2014年3月27日 · 公寓廚房管路配置多數是一樓自己獨立，2樓以上才是公共管路，當水管不通時多數堵塞在公共管路90度轉彎處或油垢堵塞在一樓地下橫管那段落，自然回堵至2樓，你家公寓廚房管路配置較特別是與一樓住戶共用，有道是水往低處流。 當水管橫管堵塞時自然從一樓溢流出來。 為什麼廚房水管容易常常堵塞，原因則是油垢經日積月累後依附在水管口徑內造成阻塞的，雖然請包通業者來疏通過，一段時日還是會再塞，這是自然現象，因為電動水管疏通只能將水管油垢疏通80％程度，無法將水管油垢全部清除乾淨. 處理方法：除了請專業通水管業者疏通別無他法，但是有保養方法建議給你參考，可減少阻塞機率….如： 1. 買回來吃完的便當盒不要洗，直接丟棄. 2. 每星期煮一壺滾水加入小蘇打適量，讓汙水管清潔油垢. 3. 養成少油保健康的習慣. 4.
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大厝佔地3000餘坪，兩旁約6000坪，是陳姓渡臺開基祖文德公大房兒子榮華公於道光年建，是彰化縣內最大古宅，僅次於板橋林宅、霧峰林宅，又稱馬興陳宅。. 馬興陳宅〈益源古厝〉與板橋林本源宅、霧峰林宅，並稱全台三大古宅，馬興陳宅〈益源古厝〉規模宏大 ...
