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2023年9月15日 · 其中在香港的物業檢驗權威專家，兼滲水檢驗公認第一領導者的 香港公正行 ，是首間以「物業檢驗 公正全面」為理念的獨立第三方物業公證行。 入伙攻略二：裝修搵傢具. 檢驗完單位過後，為新居配上最合適的 傢具，亦是不可或缺的一環。 住戶可按自己不同的預算及款式風格需求，在不同類型的傢具公司尋找最合自己心水的傢具，我們亦為客戶提供多元化的選擇和優惠。 由視后李佳芯代言的 家匠TMF ，是空間管理專家兼訂造傢俬專門店，以多功能性的設計概念配合優質進口配件，精明地規劃新居傢俬，打造專屬的安樂窩。 現但凡完成美聯會登記，訂造傢俬滿50,000元，可享2,000元額外折扣；滿100,000元更可享5,000元額外折扣。
2022年10月6日 · 地產代理佣金. 律師費. 額外印花稅（SSD） 罰息期手續費. 賠償費. 相關文章 : 地產代理佣金. 為了省時省力，業主通常會找專業的 地產代理 幫忙放售並跟進整個交易過程，建議業主們一定要委託持牌的地產代理，並同代理簽訂《地產代理協定》，一般佣金為成交價的1%。 另外，業主在簽署協定時須注意以下事項： 協議的有效期； 佣金繳付時間； 所選擇的委託形式是「非獨家代理」還是「獨家代理」，若委託形式屬獨家代理，即使你透過另一地產代理出售物業，該獨家代理也可能向你收取佣金； 所選擇委託代理只代表你，還是同時代表你和買家，若是後者，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。 律師費.
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2021年7月7日 · 一般而言，由處理文件、註冊、至完成贖契需時三至四個月，而費用約為二、三千元。 不過，亦有部份業主即使已經 贖契 ，也會重新進行翻按，並把借出的資金放在「按揭儲蓄掛鈎戶口」內以抵銷利息開支，但同時間樓契也可抵押在銀行上。 同時，樓契會抵押於銀行時，銀行會將一項按揭押記令註冊在物業的土地註冊處紀錄內，而相關樓契文件也就會由銀行保管，直接還清所有 按揭 貨款。 值得一提的是，若下手買家協議購入該物業時，律師及銀行均會索取查閱樓契，而銀行在查閱後才決定是否批出按揭。 想了解更多置業資訊，即時Live Chat 查詢 / 客服熱線：2311-1200. 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 供樓. 律師樓. 樓契. 贖契. 銀行
2023年1月31日 · 本文帶你全面了解香港物業估價。 物業估價是什麼？ 物業估價是對房地產價值的評估，通過分析物業的特徵，例如位置、市場狀況等，決定其市場價值。 主要由銀行或地產相關機構評估，因估價牽涉的因素廣泛且多元，不同平台所得估值並非統一。 但估價是承造按揭的關鍵指標，所有銀行在審批按揭時都會參考單位估價， 即使買家入息證明、壓力測試等完全符合要求，亦有機會因為估價不足而影響審批貸款金額。 買家如欲了解心水單位的估價，可透過網上、電話或地產代理向不同平台查詢，以作更全面的參考。 影響估價的因素. 地理位置：位置是影響物業估價的關鍵因素，例如位於市中心、就近地鐵站、商場、民生商店、交通網路發達等地段的物業估值通常更高。
2024年2月6日 · 2024-02-06. 香港 公屋 富戶政策在過去不斷收緊，現時每2年便要申報是否持有香港物業。 住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。 究竟如何屬於富戶？ 如預料需要遷出單位，綠表人士又有何置業選擇？ 內容目錄 隱藏. 幾時要申報？ 需要申報甚麼內容？ 申報方法. 須申報入息項目. 資產需要申報項目. 豁免富戶政策人士. 綠表置業途徑. 公屋住戶每月入息及資產限制. 所有成員皆年逾55歲的小家庭. 2023年公屋住戶每月入息及資產限制. 公屋富戶處理機制. 私樓公屋/居屋價. 相關文章 : 幾時要申報？ 是否擁有香港住宅物業：每2年需要向房委會申報一次。 公屋 居住滿10年的住戶：每2年進行一次申報家庭入息及資產。 即時查詢. 需要申報甚麼內容？
2021年1月25日 · 現時律師費介乎數千至萬餘元不等，選擇律師前除了要考慮往績信譽，收費方面亦要問清楚，有些律師樓的收費並非全包，查冊及按揭契可能要另收費用，委託前記得問清楚。物業買賣涉及大額款項，委託一個享有信譽的律師能幫助更穩定處理交易流程。
