公證行漏水 相關
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- 1. 公正行採用較先進的儀器檢查判斷源頭 2. 找出漏水源頭後,專家證人報告會清楚指出滲水源頭及維修施工方法,並估算維修所需費用 3. 戶主可把報告給予滲水源頭單位或管理公司,要求作出賠償,甚或透過法律程序追討賠償責任。 如所有維修及公證行費用不超過$75,000,可經小額錢債審裁署處理,訴訟時間過程一般在一年內完成,惟未能強制要求對方維修;如超過$75,000則由區域法院處理,區域法院可頒出禁制令要求滲水單位進行維修
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公證行是什麼?
在香港,較常出現的漏水問題可分為三種,分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 漏水和滲水成因,大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。 漏水會導致牆身石屎剝落、出現水潰、金屬老化等等問題,除了會影響住宅的外觀,更甚會出現漏電的情況,如果剝落情況涉及範圍廣泛,更會影響整體樓宇結構,嚴重影響住戶的日常生活,亦十分危險,必須立即進行勘察及維修。 一旦發生單位有滲水漏水情況,千萬不要忽略並及早找出源頭並處理,否則可能會導致財務損失,甚至需要承擔法律責任。 自己的單位遇上漏水問題,應該如何解決? 如何找出漏水源頭? 若果想找出滲水的源頭及原因,記得要留意滲水出現的時間(例如全日、雨後、洗澡後)及位置(例如天花、牆壁、窗邊)。 天花、內牆漏水.
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首頁 | 正恆公證行-滲漏調查-法庭認可-香港. 滲漏檢測及公證服務. 本公司為客戶提供最精確及全面的漏水檢測服務,如釐清滲漏責任及探測出漏水源頭及公證服務。 了解更多. 工程防水檢驗及裝修公證因一般工程/裝修紛爭提供之公證服務及法庭認可報告(屋宇署認可人士/樓宇測量師)所撰寫。 了解更多. 新/二手樓宇驗收服務. 我們的驗樓師均經過專業培訓,備有專業知識。 我們提供至全面的樓宇驗收服務。 了解更多. 屋宇署:強製驗樓服務. 本港的樓宇失修問題存在已久。 舊樓欠缺妥善維修保養,會對居民和公眾構成威脅。 了解更多. 屋宇署 : 強制驗窗服務. 窗戶失修是存在已久的問題。 舊樓欠缺愛護及妥善維修保養,會對居民和普羅大眾構成威脅。 了解更多. 爆水管/火災公證服務.
公證行驗樓價錢約為$3~$5/平方呎;公證行漏水檢測價錢約為$8,000~$12,000/次;汽車檢驗價錢$1,200~$1,600/輛,交通意外公証價錢約$1,000~$3,000/輛。 公證行收費 方式會依檢驗項目與數量產生差異,如果委任該領域資歷較深的公證行,價錢也會較高。 本篇文章整理出影響公證行收費的因素、公證行的作用、公證行提供的檢驗項目與費用計算方式,助您找到符合您需求的公證行! 2024 公證行檢驗價錢. $8,000/次. $10,000/次. $12,000/次. 2024-01-10. 編輯 David Hsu. 此資料為PRO360平台上的數據統計. 影響公證行報價的因素. 檢驗項目. 檢驗數量. 公證行資歷. 公證行收費表. 文章目錄. 公證行作用是什麼?
常見三種滲水情況. 1.1 雨天滲水. 每逢下雨窗邊都有滲水問題,有機會是鋁窗變形、窗框與石屎之間的防水物料失效,甚至是大廈外牆滲水。 鋁窗問題需要自行處理,大廈外牆的維修責任則屬管理公司或業主立案法團。 1.2 排水管漏水. 當滲水源頭排水時便會出現滲水情況,如洗澡、清洗浴室等,這類滲水情況不會持續發生,故水源會慢慢滲入牆身,導到油漆續漸剝落。 1.3 來水/食水. 如果是食水管破裂,一般都會持續漏水,而水錶讀數都會有明顯變化。 2. 懷疑鄰居或樓上漏水怎麼辦? 當遇上漏水問題,建議請第三方介入,避免與鄰居引致衝突。 【 第一步 通知管理處 】 1. 記錄漏水位置及滲漏情況,最好附帶清晰照片. 2. 通知管理處跟進. 3. 管理處一般會到樓上單位視察及作出勸喻.
2020年10月9日 · 鄰居漏水的處理方法. 交由滲水辦處理? 搵公證行、律師? 業主有責任維修和管理其樓宇,包括解決滲水問題。 檢測後如果懷疑鄰居為天花滲水漏水源頭,可向 大廈管理公司或業主立案法團 求助,由管業處從中協調,與鄰居交涉協商,安排合資格專業人士入屋進行色水測試,確認漏水和滲水原因。 得到測試結果確定鄰居是源頭後,屋主可與大廈管理公司或業主立案法團及鄰居三方商討解決方案,以及賠償事宜。 樓上鄰居唔合作? 由滲水辦處理. 假如無法與鄰居協商解決漏水和滲水問題 或希望由第三方協調調查工作,屋主可致電「1823」或到 1823網站 投訴,向由向食物環境衞生署和屋宇署成立的聯合辦事處(俗稱 滲水辦 )求助, 完全免費 。
專業評量公証行提供全面有效專業公証服務,我們是英國調查師學會、美國評值師公會、香港總工程師學會會員。 我們服務包括樓宇漏水檢測、風險評估、裝修評估、物業估值、損失評估、鋁窗檢查、DNA檢查、DNA 親子鑑定及貨物質量檢查及評估等專業服務。 Proficient Surveyor & Co. is of the surveying firm based in Hong Kong with working area including HK, China and overseas providing Survey, Investigation and Appraisal services.
損害評估等專業物業檢驗服務的香港註冊獨立第三方物業公證行。 香港公正行是樓宇滲水調查的公認市場第一領導者,香港物業檢驗的著名權威專家。 本行信譽著名悠久,專業服務信心保證。 議員推介,保險信賴,律師推薦,法庭認可。 本行相信: “安居”是市民生活的基本權利,“公正”是解決問題的根本原則。 本行精通 “物業樓宇” 、“檢驗科技” 及 “法律舉證” 等物業檢驗的專業範疇。 本行專門處理各種物業的滲水問題、結構損毀、裝修爭議、樓宇驗收、損害評估等。 物業檢驗將有助透過了解、協商、談判、調解、仲裁、訴訟等方式解決物業問題或爭議。 獨立第三方公正行,絕非顧問工程或強制驗樓公司,避免角色及利益衝突及劣質假冒。 一個香港,只有一間 「 香港公正行 」 。