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2021年6月30日 · 地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示,倘若「非重大瑕疵」千萬不要急著修,否則雙方可能會衍生更多問題,正確做法應是先透過專業人士估價,點交完成後進行修補。 蕭琪琳表示,到了點交階段才發現漏水,應以「協商修繕價金」方式處理。 (示意圖/記者陳韋帆攝影) 蕭琪琳分享,日前接到一通朋友電話,朋友問說「我賣房子到了點交,才發現浴室有漏水問題該怎辦?...
2022年2月6日 · 「保固」一詞其實是針對製造商,房屋指得就是建商,所以二手屋買賣,只是一般賣家,在法律究責上,通常不需要負責,不過如果是漏水,如果買賣完成前,賣方已請修漏公司處理,當下就可請修漏公司出具漏水保固,避免後續問題。...
2020年4月13日 · 2020/04/13 22:01:00. 記者陳韋帆/新北報導. 買房即使是二手屋,也動輒千萬起跳,但若遇到房屋瑕疵時該怎辦?. 地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示,買 ...
2021年6月3日 · 2021/06/03 19:31:00. 記者陳韋帆/台北報導. 房仲「漏水保固」竟是假的? 買房子最怕遇到漏水,不少房仲業者主打「漏水保固」,事實上有需要這項「加值服務」嗎? 屋比房屋總經理葉國華表示,其實民法本就規定5年內賣方必須為買賣標的物做瑕疵擔保,只要買方購屋後,6個月內發現瑕疵並通知賣方,賣方就必須為此負責。...
2023年12月26日 · 這涉及到買賣合約和相關法律的問題。 一般來說,買房時應該要求屋主提供屋子的相關資訊和問題,以便買方能夠做出全面的判斷。 如果賣方故意隱瞞或者虛報資訊,可能會對買方造成損失,屬於賣方的欺詐行為。 不過,根據文章所述,現況說明書上並未提到漏水問題,這是否等同於隱瞞資訊是值得商榷的。 因此,我們不能單憑這篇文章來判斷買賣契約是否存在問題。...
2019年7月2日 · 2019/07/02 21:31:00. 影音訂閱: 94要賺錢. 祝你健康. 記者黃瀞瑩、李維庭/桃園報導. 有民眾住了30多年的房子,時不時有漏水問題是小事,但沒想到天花板竟然滲水嚴重到直接崩落。...
2023年6月11日 · 台中市蔡姓婦人因樓上林姓鄰居家中漏水,廢水往她家流。 她氣到找工人在天花板安裝球閥,讓樓上的排水管、化糞管不通長達2天,導致租客無法 ...