搜尋結果
2022年2月6日 · 黑心屋主掩蓋漏水三賤招!. 專家:裝修得越漂亮 你越該小心. 2022/02/06 16:59:00. 記者陳韋帆/台北報導. 房屋買賣糾紛中,「漏水問題」經常名列前茅 ...
2021年9月13日 · 漏水修繕過程,倘若遇樓上住戶不配合,原屋主及管委會、以及建商等應以存證信函通知樓上住戶,並向樓上住戶主張因滲漏水所造成之損害賠償。
2019年12月11日 · 房屋漏水一直是台灣不動產買賣糾紛之中最常見的瑕疵類型,雖然漏水不算是重大瑕疵,但卻是多數買方購屋最避之唯恐不及的麻煩;然而,交屋後才發現的房屋漏水究竟該由誰負責? 專家表示,只要發現後在六個月內通知賣方,都能請求解除契約的主張,向賣方提出修繕請求,若通知對方後六個月內賣方不處理,就要告上法院。 房屋交屋後,發現瑕疵,賣方要負責嗎? (圖/翻攝自 蕭琪琳YT頻道 )...
2020年4月13日 · 簡而言之,二手屋、中古屋能夠向賣方要求的,其實是「瑕疵擔保」,只要能夠證明交屋前「一秒」,該瑕疵(包括凶宅、漏水等)就已經存在,且 ...
2021年6月30日 · 94要賺錢. 祝你健康. 記者陳韋帆/台北報導. 買賣房子點交時才發現「有漏水」該怎辦? 地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示,倘若「非重大瑕疵」千萬不要急著修,否則雙方可能會衍生更多問題,正確做法應是先透過專業人士估價,點交完成後進行修補。 蕭琪琳表示,到了點交階段才發現漏水,應以「協商修繕價金」方式處理。 (示意圖/記者陳韋帆攝影)...
2023年7月18日 · 台北一名87歲、罹患輕微失智症的張姓獨居老翁,去年底以「消業障」為由,瞞著女兒將市價逾億元的9戶房產全數捐給行天宮,老翁的女兒在捐贈完成公證後2週才得知此事,老父親指他的餘生行天宮會負責照顧,但此承諾廟方在房產完全過戶後卻不聞不問,甚至還向她及父親索討4萬元代墊費用,根本是欺負失智老人!...
2021年6月3日 · 以民法規定來說,從交屋後5年內,賣方對於買賣標的物必須負擔瑕疵擔保責任,期間內如果房屋出現瑕疵,賣方必須負責修繕,不過,這有個須注意的,就是買方需在發現房屋漏水的6個月內舉證瑕疵並通知賣方,一旦逾期,則將失去求償的權利,民眾如發現買到的房屋漏水,可別讓自己權利睡著過期了。 那房仲的漏水保固是什麼?...