搜尋結果
2022年3月10日 · 根據調查公司克而瑞統計，2020年行內併購呈現加速之勢，單是上市物業管理企業，就合共作出60餘次收併購行動。而要透過併購發展，財力就是重點。故具規模的物管企業，在市場上優勢，只會愈來愈明顯。
- 雅生活服務
- 建業新生活
- 綠城管理
- 投資結語
雅生活服務 2020年業績高增長，營收同比升 95.5%至 100.3億元（人民幣・下同）、盈利增 52.7%至 19.7億元，毛利率 29.7%。 業績不比同業遜色，但對比碧桂園服務（SEHK：6098）及永升生活（SEHK：1995）等動輒 60倍以上的市盈率，雅生活估值未能充分反映業績增長，現價明顯更相宜。 雅生活服務於 5月底宣布配股，為集團「雙千億平台」戰略目標募集資金。除了持續擴大住宅物業、非住宅物業及城市服務等在內的現有產業平台規模，集團更着重創新領域上發展，冀孵化出物業管理上下游千億估值的創新業務產業集群。 集團現時不單在住宅項目開展社區增值服務，同時為非住宅項目的商企客户提供餐飲、會務、通勤等特色服務，未來將進一步發展養老、幼托、家政等國家大力鼓勵的生活類增值服務，對產業鏈...
建業新生活的估值比雅生活更低，而集團 2020年營收增 51.3%至 26.5億元，盈利增 82.3%至 4.3億元，毛利率 32.4%，業績同樣喜人。 而且集團規模較小，成長高速更容易持續下去，加上建業的第三方業務擴張能力不俗。集團 2020年在管總建築面積增長75.5%至 1.866億；合約總建築面積增長62.7%達 1.87億；當中第三方合同佔比高達45%，是在港上市股中少有的獨立性較強物管企業，令其成長性增添一份保障。 同時，建業一脈拓展文旅產業，建業新生活的商業資產管理及諮詢服務就包括酒店管理、商業資產管理及文化旅遊綜合體管理。 這類項目毛利率不俗，文旅市場本身處於長線上升趨勢，而且跨國旅遊受疫苖接種等因素影響，催化了國內旅遊需求，間接帶動文旅發展。 建業新生活具輕資產、淨現金流穩...
「代建第一股」綠城管理去年的業績較遜，營收同比跌 13.8%至 19.16億元，不過盈利仍有 35.3%增長至 4.39億元。而升勢在今年更是加快，集團 6月22日發佈盈喜，預計 2021年上半年盈利增長不低於 70%。 雖然受業績利好預期帶動，綠城過去 3個月股價漲逾三成，但估值仍與建業新生活相若，處於行業低水平。 目前國內房地產調控的目標是防範金融風險，控制行業槓桿，推動投資和開發相分離，偏好精細化的專業管理和分工，利好代建行業。而代建具輕資產屬性，與醫藥產業的 CRO 企業類近，代建與傳統地產開發最本質的區別是理論上可以不需承擔任何經營風險，綠城管理的整體盈利能力優於傳統地產開發業務。 作為代建行業的絕對龍頭，綠城管理的簽約建築面積、營收規模、盈利增速等均處於行業領先水平，競爭壁壘可望...
三隻低估值物管股都具備價值修復的潛力。綠城管理的代建行業屬性接近藍海市場，是高成長賽道的低估值龍頭，加上股息率最優，其投資價值理論上在三者中最優，只是目前的經營穩定性稍差，規模偏小亦令股價波動較大，所以較適合風險承受能力較高的投資者。 不然則可選其餘兩者，尤其是建業具更吸引股息，可攻可守，對防守型投資者亦是好選金擇。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成...
2020年12月4日 · 今年10月中，更藉收購加強城市服務業務實力。 以最多24.5億元人民幣收購滿國康潔70%權益。 該公司是中國市政環境衛生行業的十強企業之一，主要從事城鄉環境衛生一體化管理運營服務，現時業務已覆蓋20多個省市自治區。 滿國康潔近年高速發展，最大優勢在於其「昌邑模式」標準化服務，以統一收集及清運，並融入互聯網技術以實現智慧產業化。 標準化令模式可在其他城市快速複製執行。 將有助碧桂園服務強化非住宅物業管理業務，成為另一增長引擎。 密密收購同業. 碧桂園服務除了有母公司源源不絕的樓盤作強大後盾，亦積極爭取第三方開發項目及持續收購同業，以提升市場佔有率。 2018年度來自第三方收入佔比11.4%，2020年中期已增加至27.9%。
2021年1月7日 · 福壽園曾獲《環球時報》、《中國經濟導報》及亞洲品牌協會選為亞洲十大最具 投資價值品牌之一。此外，福壽園亦是中國首間獲准加入國際殯葬協會的公司，可見福壽園有一定的質素與品牌。 殯儀業是較為特別的行業，一般人平日不會主動 ...
2020年5月7日 · 愛康醫療具獨特概念的潛力股. 新冠肺炎疫情帶動醫藥板塊全線見漲，非疫苗開發股亦造好，愛康醫療 （SEHK： 1789） 是其一例子。 不過，4月底，愛康醫療控股股東折讓配售套現6.31億港元的消息，影響股價從高位下挫8%。 根據2019年公司年報，愛康醫療並無財務困難，負債比率不足25%，故不納入分析。 由於中國人口老化衍生的剛性需求支持，筆者看好其成長潛力。 中國作為人口最多的大國，人口老化壓力避無可避，醫療需求日見殷切，包括對骨關節的醫療需求有增無減。 愛康醫療的3D打印專利技術獨步中國市場，加上3D臨床數據庫（3D ACT解決方案）延續領先優勢，其護城河厚實；而且暫時未見有後來居上的競爭者，中短期內享有獨特優勢。
2022年11月18日 · 2022-11-18 龔成. 希慎興業有限公司（希慎） (0014.HK)為香港的主要物業投資、管理及發展公司，投資物業組合包括優質寫字樓、商舖及住宅。 是典型的收租企業。 希慎是銅鑼灣商舖及寫字樓地區中，其中一個最大商業大廈業主。 希慎的投資組合擁有逾4百萬平方呎之樓面面積。 龐大物業組合. 希慎就是一間擁有物業組合收租的企業，物業主要分3類：商舖、寫字樓、住宅，收取穩定並增長的租金，以商舖及寫字樓佔比最多。 由於商場寫字樓均位於銅鑼灣區，是消費及交通便利的地方，因此物業群組價值極高，多年的價值與租金不斷上升，長遠這方面的優勢仍不會改變。 近年因疫情，影響了旅客來港情況，對希慎在銅鑼灣收租業務略有影響，但分析當中的財務數據，又不是太差。
2021年3月6日 · 2021-03-06 龔成. 想實現財務自由，可以透過一邊打工、一邊累積「資產」的模式，並行地一步一步達成財務自由。 其實只要善用正職也有突破機會，因為每一份工都有其獨特之處，無論是打工或任何職業，都能以正職作為起點，建構自己的道路。 今次就跟大家多分享幾個個案，如何利用原職業為起點踏上財務自由，希望對你有所啟發。 下文會講述一個香港的真實個案，你會發覺這些都不是所謂的高尚職業，甚至是「特別」的職業，而以這幾個職業去分享，是想令大家明白，無論是任何背景、任何職業或任何人，只要肯試肯做，找到突破點，就必定能達成財務自由！ 車仔檔.
