搜尋結果
上訴委員團在2023年2月24日刊憲公布其決定，確認發展局局長授權市區重建局著手進行兼善里/ 福華街發展項目的決定。 市建局將會向受影響的業主提出收購建議。
2021年9月24日 · + 1. 市建局總經理（規劃及設計）關以輝表示，深水埗區內，包括兼善里等樓宇老化失修、消化安全設施不足、天台有僭建物，以及充斥大量劏房。 惟他提到該區地積比率只得8.12，現僅餘下9%，亦即0.88，單一考慮重建兼善里涉及高昂收購和發展成本，將令項目入不敷支。 市建局因此在深水埗進行地區規劃研究，以規劃主導的市區更新策略，為整區進行整體更新、促成兼善里樓宇群重建。 關以輝說，在鄰近兼善里的長沙灣道，有一個路政署臨時工程倉庫，阻礙該主幹導南面和北面的行人網絡，亦荒廢原用作政府、機構或社區設施的土地用途，令該區社區設施不足，他形容路政署的倉庫是今次規劃的「契機」，造就「昌華街／長沙灣道」項目。 + 4. 當局擬建的綜合政府大樓，除可重置現時規模非常細的長沙灣體育館，亦會包含社福和地區康健設施。
将现存残旧楼宇重建为现代化住宅用途，并在建筑物平台附设商业 / 零售用途。. 根据近年以规划主导的市区更新模式下，市建局将项目一带制定为深水埗行动区一（SSP-AA1），以全面规划市区更新工作。. 该项目连同邻近的昌华街/长沙湾道发展计划（SSP-018），藉 ...
2021年9月24日 · 市建局总经理（规划及设计）关以辉在今天的新闻简报会上表示，根据这项规划研究，市建局将以「先规划、后项目」的模式推展两个重建项目，分别为兼善里／福华街项目 (SSP-017)，及昌华街／长沙湾道发展计划 (SSP-018)。. 「两个项目依据地区为本的 ...
2019年6月2日 · (市建局圖片) 韋志成於網誌透露，早前收到一批在深水埗兼善里一帶的業主意見書，希望市建局盡快啟動重建。 他指出，區內仍然有接近900幢樓齡超過50年的樓宇，當中不少已超出現行規劃和法規所准許的發展密度，重建時涉及規劃、安置調遷和財務可行性等問題，兼善里便是其中之一。 善里建築群是兩列樓高9層無升降機的舊樓，樓宇的前樓梯通往福榮街或福華街兩邊大街，後樓梯則通往兩排樓宇之間的窄巷兼善里。 樓宇群總住宅樓面逾4.5萬平方米，有約740個面積平均650平方呎住宅單位。 韋志成說，現存樓群已超出現行規劃和法規所准許的發展密度，倘重建地盤需要從街道後移及增加綠化覆蓋面積，滿足政府可持續發展建築設計指引。 重建後住宅面積將縮水 單位數目減少逾100個.
2021年9月24日 · （陳國峰攝） 政府刊憲，市建局今日（24日）公布啟動兩項重建項目，均位於長沙灣區，分別是SSP-017「兼善里／福華街」發展項目，以及SSP-018「昌華街／長沙灣道」發展計劃。 市建局料2031年陸續完成重建，一共可建住宅1,830伙。 點擊圖片放大. +3. 「兼善里／福華街」項目地盤面積約7,377平方米。 涉約90個街號，包括兼善里1至44號、福榮街535至573號（單數）、福華街544至588號（雙數）及青山道473至475A號（單數），舊樓樓齡約62年，估計受影響業權835個，受影響住戶2,100個、涉及地鋪商戶120個。 市建局總經理（規劃及設計）關以輝稱，「兼善里／福華街」發展範圍的唐樓，消防安全不足、有僭建和劏房等問題，有需要重建。
2021年9月25日 · 【明報專訊】深水埗區舊樓多老化失修，市建局昨日啟動長沙灣「兼善里／福華街」及「昌華街／長沙灣道」兩個重建項目。 局方解釋，兼善里地積比低，遂以「一地多用」概念，把兼善里樓宇毗鄰政府土地一併納入發展，估計項目範圍涉830個業權，約2100個家庭及約120個地舖受影響。 市建局料兩項目提供1830個私人住宅單位，收購成本約100億元，預計分別2031年及2028至33年完成。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年.
