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2022年4月13日 · 發布時間： 2022/04/13 17:10. 分享：. 夏季將至，消委會測試共14款「1匹」變頻式分體機，其中7款為淨冷型冷氣機，發現能源效率相差可逾3成。. 消委會提醒市民，日常生活中有各種因素影響冷氣機製冷的耗電量而令電費增加，又分享7大慳電貼士，助市民 ...
2024年1月8日 · 高樓齡. 值得留意的是，裝修保險通常設有受保物業的樓齡限制，因為舊式大廈通常潛在很多結構上的問題，因此市場上一般只會承保30至50年以下的樓宇，超過上限或會被保險公司要求較高的保費（俗稱「加Loading」），方能承保。 現時市場上有個別公司會承保樓齡高達45年的非住宅樓宇，及樓齡高達55年的住宅樓宇，較市場一般的承保樓齡為高，讓業主及租客有更靈活的選擇。 棚架工程. 另外，不少裝修項目涉及棚架工程，如更換鋁窗、冷氣機或外牆喉管等，由於潛藏的風險較大，保費亦相應較高。 大部分裝修保險只會保障使用棚架時發生的意外，而有關棚架的工程費用通常不可超過受保工程合約總金額的某個百分比，市場一般為15%至20%。
2020年8月17日 · 1. 以估算用電量計算電費. 近日受疫情影響，中電及港燈都暫停部分高風險地區的上門抄錶服務，因此電力公司會按過去的實際用電量估算受影響期間的電費，因由估算所得所以相關電費有可能會出現誤差。 而差額將於下次抄讀實際電錶讀數後，在該期電費單內調整。 2. 天氣因素. 溫度的高低固然會影響用電量的多寡，濕度同樣有相當大的影響力。 隨着氣溫的變化，一些電器用品的耗電量也受影響，例如：雪櫃、冷氣機及電暖爐等。 3. 新添置電器用品. 而基本上所有靠摩打運作的電器用品，如雪櫃、洗衣機和冷氣機等，其耗電量均較大。 另外，任何電器用品如電腦、電視機、DVD機及音響設備等，其處於備用狀態時，仍然會消耗電量。 此外，等離子電視機的耗電量比傳統的顯像管電視機較大，而座枱式電腦的耗電量亦較筆記形電腦為多。 4.
2021年4月22日 · 冷氣機滴水、吸煙致煙味蔓延到其他住戶家中、噪音滋擾等都會干擾其他人正常地使用其物業，全屬「私人滋擾」。. 如遇到滋擾，大家可先向管理處反映問題，或嘗試自行與鄰居協議，但若果情況沒有改善，大家亦可以透過以下途徑禁止他人繼續滋擾：. 滋擾者 ...
2020年8月17日 · 如果想慳電費，不妨參考以下9個實用家居慳電大法。 1.照明. LED燈膽比慳電膽更具能源效益，如以LED燈膽代替鎢絲燈膽，可節省75%電力，每年可節省$440*。 而且LED燈膽很耐用，平均壽命是鎢絲燈膽8倍以上。 2.冷氣. 開冷氣時加開電風扇，加快空氣流動，如將冷氣機的溫度調高2-3度，更加慳電，每月可減省電費高達50元* 另外，每月清潔冷氣機隔塵網及每年清洗冷氣機，以達至最佳空調效果。 3.冷暖空調機. 更換冷氣機時，可選用冷暖空調機。 冷暖空調機不但四季合用，調溫快捷，能源效益相應提高，比一般暖風機可節省50%能源，每年最少可節省300元* 4.IC電磁爐. 與傳統煮食爐煮食比較，使用IC電磁爐煮食每月可節省至少30%燃料費* 快速加熱，比使用傳統煮食爐煮食，縮短三分之一時間.
2020年5月20日 · 首先要釐清兩個概念：「僭建」及「釘契」。 僭建是指建築物上未經正式程序申請的加建或改動。 屋宇署發現僭建物而發出清拆令，會在土地註冊處登記相關問題，俗稱「釘契」。 已「釘契」不代表不可以買賣. 物業已「釘契」，不代表不可以買賣。 以物業有僭建而被「釘契」來說，是官方於樓契註明，物業業主有責任完成某些清拆工程；地產代理及處理有關交易的律師，亦有責任提醒買家，單位已被釘契，如購買單位，將「繼承」有關清拆工程的責任。 事實上，一個被釘契的物業仍可買賣，只是很多買家為免麻煩，可能不會考慮被釘契的物業，無形中令業主成功出售單位的機會降低。 在按揭的角度來說，一個單位有僭建物或清拆令，亦不代表一定不可獲批按揭；不同銀行對有僭建物/有清拆令的單位，處理情況有別。
2024年2月14日 · 香港有不少單身高薪一族，但對準備退休生活未有完善概念。. 今年44歲的Nixon，是位年輕工程師，月入逾10萬元。. 他在這幾年事業發展順利，進入了一間具規模的工程公司工作。. 以往的工作是參加強積金計劃的，但目前的工作合資格員工可以選擇參加 ...
