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www.emsd.gov.hk →. 電力安全→ 登記名冊→註冊電業工程人員) 電力(線路)規例(第19(1)條) 固定電力裝置完成後(包括修理、改裝或增設工作完成後),在通電以供使用前,必須由註冊電業工程人員檢查、測試及發出證明書,以確認該裝置符合本條例的規定。. 簽發「完工 ...
He would assist in resolving the problem. 該名租客入住後,發現業主提供的冷氣機未能正常運作,遂聯絡地產代理要求安排維修,然而經多番催促,該代理均表示業主未能安排維修。 租客不滿地產代理沒有履行承諾協助處理維修,於是向監管局作出投訴。 一般而言,當地產代理就有關物業與客戶達成租賃協議後,其他向客戶提供的服務包括在租約完結時代表業主收樓,或其他租務管理事宜,並不屬於「地產代理工作」的範疇。 然而,若代理為促成交易而作出售後服務的承諾,則有責任履行相關承諾。 為免產生不必要的誤會,地產代理應向客戶清楚解釋其在租約期內的角色,如地產代理所提供的協助僅作為業主及租客的溝通橋樑,則應向客戶清楚說明。 反之,如地產.
正確使用電器及適當保養-電視機. 要保持足夠的散熱空間若長期不使用應把電源關掉依照說明書的指示定期清理. 萬能蘇及拖板(1) 選購及使用符合安全規格的萬能蘇或拖板不要購買或使用不規則插孔的萬能蘇或拖板. 萬能蘇及拖板(2) 萬能蘇及拖板(3) 每一個供電插座只應插上一個萬能蘇或一個拖板. 萬能蘇不應插上任何拖板或萬能蘇. 拖板不應插上任何萬能蘇或拖板. 萬能蘇及拖板(4) 選購裝有安全活門的萬能蘇及拖板.
Online Booking System. 紀律研訊. 網上預約系統. 如前往監管局位於灣仔的辦事處 (地址: 灣仔合和中心26樓2601室) 提交牌照申請或領取牌照，請先於監管局的網上預約系統預約。 按 此 前往網上預約系統。 網上預約所需步驟. (1) 按 此 前往網上預約系統。 (2) 於螢光幕右上方按「登入」，然後於下列欄目輸入所需資料: 「使用者」: 請輸入你提供予監管局的手提電話號碼作為「使用者」 「密碼」: 請輸入你提供予監管局的身份證明文件首3位字數作為「密碼」 (例: 如你的「香港身份證號碼」為 A123456 (7)，請輪入 A12) (3) 選擇預約日期及時間 (註: 監管局於星期六、日及公眾假期休息) (4) 選擇所需服務類別. (5) 按「儲存」然後 「登出」
答: 根據《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》,地產代理與客戶在訂立訂明的地產代理協議後,有責任向客戶提供已填妥的《出租資料表格》(「表格2」)。 「表格2」中須列明該物業的某些訂明資料,包括物業註冊於土地註冊處的有效的產權負擔(例如按揭或押記)。 另外,一般按揭契約訂明,業主須獲銀行同意,才可將已按揭的物業出租,否則銀行不會認可租客的租住權。 如業主日後無法供款,而銀行沒收出租單位的話,租客將無權繼續租住,及可能無法取回按金。 因此,地產代理在處理此類物業時應提醒客戶相關的潛在風險。 A :
欲親身或授權代表到監管局辦事處遞交申請的申請人，請於網上預約系統進行預約。 (2) 網上申請 (只適用於個人牌照) - 個人牌照的申請人可透過「電子服務」於網上遞交牌照申請。 有關詳情請按此。 牌照申請表格可於此網頁下載或於監管局辦事處 (地址: 香港灣仔皇后大道東183號合和中心26樓2601室) 索取。 由於監管局會不時更新牌照申請表格的內容，故申請人須以最新的版本提出牌照申請，否則監管局可能需額外時間處理有關申請。 如申請人向監管局提供了電郵地址，監管局則可透過電郵通知申請人其牌照申請的進度。 申請人可於下列情況收到電郵通知： 在監管局收到牌照申請後； 在牌照申請獲批准後； 在寄出牌照予申請人後或牌照可於監管局辦事處領取時 (視乎申請人於牌照申請表註明以何種方式領取牌照)。 服務承諾.
支付物業稅或（視乎租約議定的條款）差餉、地租及管理費。. b. 支付涉及物業或物業所在大廈結構性保養或維修或類似的非經常性開支。. c. 在租賃期內讓租客寧靜地持有及享用物業。. Appendix Common Provisions in a Tenancy Agreement.
