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2021年11月23日 · Tweet. 東網電視. 更多新聞短片. 城市規劃委員會再錄1宗工廈活化申請個案，葵涌永業街11至19號光輝凍倉 (光輝二倉)，申請全幢改裝為15層高數據中心，總樓面約352,345方呎。 文件顯示，上述工廈佔地約34,596方呎，由於天台的機電設施、地下及地庫層的停車位等設施，改作數據中心用途後須計算樓面面積，是次申請主要將地積比率放寬7.3%至10.19倍，以容納相關面積。 申請人指出，擬議方案符合鼓勵數據中心發展的政策方向及規劃意向，支持重整葵涌工業區土地用途，是次輕微放寬地積比率，與近期城規會批准的同類申請一致。 上一則. 下一則. on.cc東網.
2022年7月14日 · Tweet. 再有工廈活化申請向城市規劃委員會闖關，位於葵涌永業街11至19號光輝凍倉 (光輝二倉)，早前申請全幢改裝為15層高數據中心，城規會周五 (15日)審議該項申請，規劃署表明不反對。 文件顯示，上述工廈佔地約34,596方呎，因應天台的機電設施、地下及地庫層的停車位等設施，改作數據中心用途後須計算樓面面積，是次申請主要將地積比率放寬7.3%至10.19倍，以容納相關面積。 規劃署認為，擬議項目停車設施、裝卸車位和車輛通道設計，噪音及污水影響等估評均令相關部署滿意，故不予反對。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 01月06日 (六) 20:22. 美聯：去年二手私樓與公營房屋註冊量呈「一降一升」格局.
2023年9月27日 · 作為凍倉的資產管理人，ESR已經和本港其一最大第三方物流企業簽署意向書，同時亦與其他潛在租戶積極洽談。 葵涌凍倉儲存及物流中心總建築面積達13.8萬方米，樓高7層及兩層地下停車場，並已獲批將建築物的高度增加8米，並提供通往各個樓層的斜道 ...
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2020年11月25日 · 有消息人士透露，HKICL團隊最初決定購置相關工廈單位，是當時為數不多的選址中「最合適的選擇」，而這次選址決定過程中，HKICL亦考慮了一些風險評估。該人士指，當時跟發展商達成協議指明，在單位上一層需有使用限制，不可以作為凍倉用途，所以現時選址的上層並不是凍倉，凍倉所在位置在 ...
2023年9月25日 · 租務組合在上半年的平均單位實際租金為每方呎22.29元，對於未來的整體租金走勢方面，她維持審慎樂觀的看法。 另外，過去3年疫情雖然令在家工作 (Work From Home)工作模式抬頭，但黃表示，寫字樓工作空間不能完全被取代，只是租客會要求更具彈性靈活之工作場所 (Flexible Workspace)，例如減少固定房間，增加開放式空間和分體式空調設備等，後者可讓租客自己決定使用冷氣的時間，而不需繳付較高昂的中央冷氣費用。 部分新租客為節省資本開支，都或會保留上一手租客留下的裝修。 泓富今年至6月底止物業估值為97.03億元，中期每基金單位分派為7.45仙，按年降14.9%，但由於基金價格已回落，如以上周五收市價1.44元計，年率化股息率達10.34厘。
2022年8月15日 · 世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，出售位於香港仔田灣海旁道9號的興偉冰廠凍房全幢物業，此項目現公開招募意向書，截止提交日期為9月30日。 市場估值約12.5億元。 興偉冰廠凍房為一幢樓高12層的工業及冷庫物業，總建築面積約200,081平方呎，現由單一租戶全數承租。 持牌低溫冷庫位於物業的5至11樓，高溫冷庫則於物業2樓，4樓為製冰工場，每日最高可生產達400塊工業用大冰塊。 大廈1樓為附屬辦公室及傳統乾貨貨倉，而2間持牌食品廠各設於地下部分及3樓。 貨物装卸區位於地下，附有12個大型貨車車位及10個客貨車車位。 此外，物業面向香港仔灣的部份可供船隻停泊，方便直接起卸冰塊。
2021年7月15日 · Tweet. 除疫情放緩，物業投資氣氛開始復甦。 有機構今日 (15日)發布《2021年第二季物業投資市場回顧及展望》報告，指今年上半年成交額超過1億港元的商用物業投資市場共錄得89宗成交，總金額達431億元，與2020年上半年相比上升97%，是自2018年下旬以來交投最活躍的半年結。 戴德梁行董事兼香港研究部主管陳健珩表示，估計今年商用物業投資市場的全年成交宗數有機會達200宗，短期內將仍以細額成交為主，料今年全年總成交金額為2017年或2018年高峰期的一半，即約85億至88億元之間。 當中，仍以工廈買賣成交最多，但若兩地通關，料零售和商廈成交也會提高。
