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2024年2月20日 · 【香港投資入門懶人包2024】即睇8大投資工具、好處及風險. Bowtie 邀請了投資專家萬賢為大家提供香港投資入門懶人包。 萬賢經常被親戚朋友追問，投資方面有何選擇，有時更被「Number降」上身的善信要求指點迷津。 當然，財不入急門，有時因應性格關係，的確「唔係你財唔入你袋」。 市場上的投資門路不少，百貨應百客的心態之下，本文嘗試談談8大投資工具，以及它們的好處與伴隨的風險。 作者 萬賢. 日期 2024-02-20. 更新 2024-04-17. 投資是什麼？ 說到投資，萬賢認為，從理論的角度則反而偏向簡單，即在某一領域進行成本投入，在可預見的時期獲得盈利或資本增值，這種經濟行為，我們稱為投資。
2023年11月17日 · 選用高成數按揭的業主，成為負資產的機會較高，以一個樓價800萬的單位作例，假設業主當初借取九成按揭，在第3年的按揭還款期，剩餘按揭貸款額仍有681萬，此時物業估值跌至650萬，便成為負資產。 然而，如果當日業主只借8成按揭，第3年年底剩餘還款額只有605萬，即使物業下滑至同樣估值，也不會出現資不抵債。 負資產近月數字，回顧03年負資產情況. 回顧過去，從97年金融風暴到「沙士」期間，香港樓價暴跌，2003年高達10 萬宗。 近兩年處於加息周期，香港樓價調整，2023年第三季負資產的宗數達逾 1.1萬宗，雖未及03年，但亦是近年高位，引起不少人擔心銀行會否對負資產人士採取行動。 註 ：數據來源為香港金融管理局. 負資產影響後果：銀行會Call Loan嗎？ 甚麼情況銀行才收樓?
2021年9月14日 · 您會發現，表格中三種資產類別之間的波幅差異是這樣的：於2017年7月至2018年7月之間，Bitcoin於其中一週的投資收益，從$100,000美元升至$170,000美元（收益報$70,000美元）；同樣，亦有一週的投資收益從$100,000美元跌至$62,000美元（虧損$38,000美元）。 兩種風險落差令人詫異。 另一方面，短期的美國政府債券於表現最好的一週，從$100,000美元升至$100,500美元（收益報$500美元）；於過去12個月內，表現最遜色的一週，則從$100,000美元跌至$99,600美元（虧損$400美元）。 這裡，反映出Bitcoin的波幅為股票市場的8倍，而股票市場的波幅則為短期政府債券的12倍。 計算投資波幅，估算風險.
2023年5月4日 · FIRE是近年新興的一種理財策略，全稱為Financial Independence，Retire Early，值得各位希望早日達到財務自由，以提早退休的朋友參考。. 作者 李錦榮. 日期 2023-05-04. 更新 2023-05-05. FIRE概念是甚麼？. 第一步：制定定期儲蓄紀律 第二步：設定您計劃退休的時間以及您需要 ...
2021年5月3日 · | Bowtie. 個人理財. 千萬富翁的資產也會老化 你準備好「醫藥費」了嗎？ 近月，有商業機構公佈了一份「香港千萬富翁調查」，引來熱烈討論，特別是全港千萬富翁人數創歷年新高，而每約12名香港人（指年齡介乎21-79歲之香港居民）就有一位千萬富翁，最為吸引眼球。 本篇將談談報告背後的理財現象，特別是「資產老化」的問題。 作者 李澄幸 Ray Lee. 日期 2021-05-03. 更新 2021-06-30. 目錄. 「千萬富翁」何許人？ 你不能忽略的「資產老化」問題 你有為你的物業預留「醫療費」嗎？ 「千萬富翁」何許人？ 既然是千萬富翁的調查，自然會關心到底千萬富翁有甚麼特徵呢？
2022年6月14日 · 現金流（Cash Flow） 是指企業在一定時期，通過各種經濟活動（包括經營活動、投資活動、融資活動和非經常性項目）而產生的 現金和現金等價物（Cash Equivalents） 的流入和流出的總稱。 只有實際入帳的資金才會被計入現金流中；如果只是合約上載明應付但未付的帳款，並不屬於現金流中的一部分。 不同類別的現金流. 要評估公司產生現金和現金等價物的能力以及對現金的需求，便要掌握公司的現金流狀況。 公司的現金流可以分為 3 類，包括經營、投資和融資現金流。 延伸閱讀. 【創業】需要考慮的 4 大因素，準備好成功無難度！ 邊間銀行開公司戶口好？ 一文看清各行開戶要求、收費和最低存款. 現金流量公式.
2021年5月20日 · 準備一：了解基本的稅務規則 準備二：檢視現有保險 準備三：檢視現有資產 準備四：合理預算收入和開支 準備五：設立合適架構助增「稅後回報」 準備六：準備遺產稅「稅源」 準備七：預留足夠時間及委託專業人士 總結
