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凱德苑 （英語： Hoi Tak Court ） [2] 是 香港房屋委員會 的 居者有其屋計劃 屋苑之一，項目編號為SP16 [3] 。 屋苑位於 香港 九龍 長沙灣 發祥街西5號，部份用地為原發祥街西遊樂場（更前身為發祥街西臨時房屋區西北面地塊；曾獲規劃為 西九龍法院大樓 擬定選址 [4] ），鄰近 南昌站 及 富昌邨 。 屋苑由房屋署總建築師（3）負責總體設計，並由 巴馬丹拿建築及工程師有限公司 負責詳細設計，承建商為 有利建築 。 此屋苑將獲撥入居屋計劃2019發售，於同年8月15日攪珠，12月9日（原訂11月21日）起揀樓，於2020年10月22日落成，11月5日起交付。 屋苑於2016年獲綠色建築議會頒發「綠建環評社區」先導評估項目最高級別的鉑金評級 [5] [6] 。
中原地產提供四小龍凱德苑的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。客戶亦可了解到凱德苑附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解凱德苑的環境。
凱德苑售樓說明書 (2019 年印製的版本已移除，請按以下連結參閱最新版本) 「出售居者有其屋計劃單位 2020 - 重售單位」 凱德苑價單 (PDF 格式, 3.06 MB) (只適用於出售居者有其屋計劃單位 2019)
凱德苑 位於九龍 南昌站 (美聯分區) 發祥街西5號，於2020年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有814個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。. 地區百科 - 南昌站.
1. 新居屋開始揀樓，共由814伙組成，在市區居屋盤長沙灣「凱德苑」就以每呎7,781元推出，平均單位售價為311.5萬元。 坐落在「發祥街西」及「深旺道」交界的項目，屋苑主要分兩邊景觀，一邊望「昂船洲」海景方向、另一邊望向「聖瑪加利男女英文中小學」，然而樓價差異不算太大。 座向景觀分析. 只因雖然樓盤「1-3室」及「16-21室」鄰近「昂船洲」，但別以為所享受的海景有永久保障，現時望向「深旺道」方向，前方會興建公屋，再前方位置就是新居屋「凱樂苑」、以至新地、信和私樓酒店地盤。 而且該方向會朝向「昂船洲垃圾轉運站」。 這邊單位共提供389伙，整體平均呎價7,808元呎；比起望學校方向的「5-15室」平均7,751元呎，只賣貴0.7%。 揀細不揀大！ 「凱德苑」揀樓又有什麼攻略呢？
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中原地產提供凱德苑的歷史成交數據，協助業主及準業主了解凱德苑的樓市走勢。 凱德苑位於發祥街西5號，共40層，提供814個單位。 小學校網為40校網，中學校網為深水埗區。
屋苑概覽 凱德苑位於發祥街西5號，由房委會發展，於2020-10起陸續入伙。當中凱德苑分為1座，合共提供814個單位。凱德苑屬於40(小學校網)及深水埗區(中學校網)。凱德苑鄰近港鐵南昌站，只需步行6分鐘到達。
2023年2月10日 · 凱德苑 (Hoi Tak Court) 為單幢式樓字，屬非標準設計大廈 – L型設計，大廈樓高43層，共配置5部升降機。 項目的1至40樓屬住宅樓層，每層各設3至21伙單位 (1樓設3伙、2及3樓各設16伙、4至40樓各設21伙)，合共提供 814伙 分層住宅。 項目外貌 (在建中) 單位的實用面積介乎279至522平方呎，樓底高度由2.75至2.93米，戶戶採用獨立式廚房設計。 項目單位均以開放式間隔交樓，其中有580伙 (包括5至12室、13至15室的的無減音窗型、16至20室的有減音窗型及21室的轉角型) 可間為1房，實用面積由377至425平方呎。 項目另外有156伙 (包括1至3室的左右房型、4室的單邊房型) 可間為兩房，實用面積介乎487至522平方呎。
2023年3月27日 · 凯德苑 （英语： Hoi Tak Court ） [2] 是 香港房屋委员会 的 居者有其屋计划 屋苑之一，项目编号为SP16 [3] 。 屋苑位于 香港 九龙 长沙湾 发祥街西5号，部分用地为原发祥街西游乐场（更前身为发祥街西临时房屋区西北面地块；曾获规划为 西九龙法院大楼 拟定选址 [4] ），邻近 南昌站 及 富昌邨 。 屋苑由房屋署总建筑师（3）负责总体设计，并由 巴马丹拿建筑及工程师有限公司 负责详细设计，承建商为 有利建筑 。 此屋苑将获拨入居屋计划2019发售，于同年8月15日搅珠，12月9日（原订11月21日）起拣楼，于2020年10月22日落成，11月5日起交付。 屋苑于2016年获绿色建筑议会颁发“绿建环评社区”先导评估项目最高级别的铂金评级 [5] [6] 。
