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凶宅法拍屋地址台中市北屯區昌平路二段金谷巷69號4樓 法拍屋現況說明建物為第三人居住使用，第三人並稱建物為伊所買，... (詳全文) 發表時間：2017-11-19 16:26:01 | 回應：0 凶宅8123法拍屋台中市北屯區 平德路133號宜朋法拍代標 ...
2021年2月19日 · 自始，他決定不斷尋找凶宅入住，每當他欲罷不能拍鬼凶宅，沒想到怪事開始伸延在他身邊的人。中田秀夫帶領觀眾走訪大阪和東京四個凶宅，如書一樣每間展示平面圖，《凶宅怪談》彷如一場凶宅睇樓團。
陳忠富表示，目前市場上凶宅價格約為市價之6成，部份賣家不願認賠，刻意隱瞞訊息詐賣，導致交易糾紛不斷，在實務案例中常見的狀況包括，賣家自己將凶宅出售以及誤買凶宅後，不動聲色轉售的狀況最多。 一旦被告上法庭，不只要會判刑或易科罰金，還得面對民事賠償。 不過，對於凶宅到底如何認定，許多人都搞不清楚。 一般來說，屋內有非自然的死亡，如兇殺、自殺、跳樓，甚至是他處殺後移動至屋內停屍，這些房屋皆屬凶宅。 不過也並非自然死亡就不是凶宅，陳忠富表示，獨居老人往生後，經過數周、數月、數年，無人收屍，此類狀況也會被認定為凶宅。 多數自殺案件，案發地點與停屍地點多在同一處，爭議較少；但跳樓案件，因案發與停屍地點不同，到底何處才是凶宅。
想買房子最擔心買到凶宅，其實台灣每年流入 房市 買賣的凶宅就超過三千件以上，屋主或房仲業者為了順利脫手，通常低價求售、刻意隱瞞，導致事後爭執不斷，究竟傳統風水裡住到凶宅會怎樣？ 而又要怎樣才能避免買到凶宅呢？ 台灣去年自殺死亡的人數有4128人，其中在屋內上吊、燒炭，甚至服藥的就超過3千人以上，這還不包括兇殺或是火警命案，也就是說，台灣每年的凶宅數量起碼就有3000戶，或許是因為傳統宗教習俗的關係，說到了凶宅，大家就會避而遠之，更不要說想要買或是搬進去住。 一位房仲員在接受客戶委託時、無意間拍下了影像，窗戶在沒有人的情況下自己打開了，是不是有點難以解釋？ 但客戶堅持這不是凶宅，也因為凶宅常有著繪聲繪影的傳說，屋主為了求脫手，不是低價賣，就是乾脆不說曾經發生過的事，買賣糾紛也就一件接著一件。
蔡念辛律師則建議房東可在租約載明「珍惜生命條款」，如寫下：「因房屋若發生自殺事件，將成為凶宅，減損房屋價值，侵害屋主權益，請房客珍惜生命，勿於租處自殺。. 若日後不幸發生自殺事件，房東可依前述條款，主張房客簽約時已知自殺後果，仍在 ...
顯眼的「凶宅」兩個字就秀在上頭，不只貼在電線桿，也貼在騎樓，原來屋主要賣的，正是這棟地下一樓、地上兩樓的透天厝，屋主張先生說，10多年前哥哥罹患口腔癌，怎麼都治不好，服藥尋短，他自己認為房子是凶宅，也不怕別人知道，主動降價求售。
2013年9月24日 · 一、除了三樓以上沖水二樓會出現「咯咯叫」好像打嗝一樣，而且有臭氣跑出來，嚴重時會爆糞出來。 二、二樓以下管路接縫處若有退膠現象將造成糞管漏糞水， 一樓會感覺臭氣沖天，此時理所當然責怪樓上住戶種種不是。 三、二樓浴室地板若水泥退化嚴重也會造成一樓天花板漏水現象，有臭味那是一定的啦！ 四、縱然有定期抽水肥，也不能保證化糞池功能是處於正常的情形之下，最終有一天還是會爆「賽」出來的可能，有清除口則爆一樓，沒清除口的爆二樓。 解決之道不是抓漏，也非通糞管，更不是挖二樓浴室地板，而是將化糞池功能回復正常，自然令人噁心又頭痛的問題就解決了。 一般客戶多會經過一番折騰，才會找到癥結所在，不過看過大瑞這篇文章，你的問題，應該很快就可圓滿解決嘍！ 此時，若當樓上、樓下住戶不理不睬該如何是好？
