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2020年12月11日 · 技術上是一位租客將租住的地方，分租給其他人以獲取收益，即是說新租客可為二房東為擔水費、電費、媒氣費及上網月費。 一年下來，可以省蠻多錢的！ 但在澳洲要成為二房東，需要承擔哪些責任呢？ 首先，二房東需要為出租房子提供生活必需品例如電器產品、傢俬等；可買全新，也可買二手的，重要的是要保證功能正常。 其次，要負責開通房子的水、電、上網、煤氣等基本供應，並按時繳費。 另外，二房東必需與業主或Agent接洽，準時繳房租，滙報屋內情況等等。 同時，要跟房東簽署租約，及處理按金等事宜。 二房東亦需承擔租客真空期的租金，有時租客來來去去，如果剛好有段時間找不到人入住，二房東還要繳全份租金給業主。 澳洲房東及二房東要避免租務上違法，有甚麼需要注意的事呢？
2023年8月20日 · Hassell的董事、辦公室設計負責人Ingrid Bakker表示，2021年人口普查顯示，墨爾本市共有140萬平方米的辦公室未被使用。 她相信如今的空置面積只會更高。 她認為可以考慮把寫字樓改造為住宅：「只需改造一半，就能供應大約1萬至1.2萬個新單位。 而且改造建築預計的碳排放，也比整座樓推倒重建少一半。 審計報告發現，1990年之前建造的建築因更不符合甲級寫字樓標準，被租用的可能性更低，更適合改造為住宅；但也因更陳舊，而需要更多升級工程，並增加樓層。 墨爾本市中心1990年前建造的寫字樓，其中黃色為空置的，白色為正在使用的。 Credit: Hassell.
2023年12月29日 · Alison解釋，這現象相信是目前高息環境下的產物。 「由於目前墨爾本，雪梨，布里斯本等地，樓價中位數比較高，但租金將未必及得上珀斯，導致其他三大城市，在樓宇的投資回報率降低。 「加上目前（房貸）利息已超過六厘，所以如果想供樓時較為輕省，客戶好多時都會選擇在珀斯投資，雖然這未必一定為你創造正現金流，但起碼若要貼錢供樓的話，亦不會供得太辛苦。 Credit: 黃逸卓律師. Richard亦指，今年他亦收到不少律師事務的工作，涉及東岸居民買西澳樓，似乎數字有上升的趨勢。
2023年3月22日 · 2023年. 國際住房可負擔性報告（Demographia International Housing Affordability Report） 於周一（3月20日）發佈最新排名，雪梨住房市場再次榮登全球第二最難負擔房地產市場城市。 報告更揭示出雪梨的房價增長「史無前例」，更是比通貨膨脹的增長速度快六倍，這可能會導致雪梨人的生活水平下降的原因。 根據這份全球住房可負擔性評級報告，雪梨僅次於全球最不可負擔的城市香港。 城市改革研究所（Urban Reform Institute）的作者考克斯（Wendell Cox）表示，「普遍認為，中產階級面臨的住房可負擔能力正惡化。 根據報告，香港是樓價最難以負擔的市場，中位數為 18.8。
2023年5月3日 · 在 Melton 區居住了七年的裴桐向 SBS 中文表示，自己當初是被這裡低廉的樓價所吸引。. 2016 年，她在 Melton 購入了一幢佔地面積超過 500 平方米的物業 ...
2021年1月8日 · 其中大部分的改革内容都是围绕保障租客的权益，所以有专家称，维州新的出租房租赁法改革法案是整个澳大利亚各州里面对租客保护力度最大的。 一、租房前： 1.禁止租房竞价： 以前租房的时候，租房中介可能会告诉你，比别人多出房租更有助于你租到房子。 但是对不起，3月29号以后不行了！ 新法规定，禁止租房竞价行为。 无论是房产中介还是房东，都必须给出一个固定的价格，不能要求或引导高于这个价格的出价。 2.撒谎和欺骗： 新法规定，中介和房东禁止误导或欺骗潜在的租客。 不能模棱两可。 举个例子：中介告诉你房子里有高速网络连接，但其实并没有，或者网速很慢，那么中介的行为就是违法的！ 3.押金Bond： 新法规定，租房押金最多不能超过4周的房租。
2018年9月15日 · Strata是什么? Strata只是一个广义上的称呼，英文正式名称是STRATA PLAN ，也可以称为OWNERS CORPORATION，即我们通常讲的”业主法团“。 STRATA PLAN如果翻译成中文应该是“分契式物业计划”。 在澳洲只要您购买了公寓（Apartment）单元房（Unit）或联排别墅（Townhouse），就会碰到这个STRATA. 按照法律STRATA必须由持有专门执照的Strata 管理公司来管理。 同时澳洲也是世界上为数不多的有专门立法来管理STRATA的国家之一。 Strata Levy（物业费）是按什么标准收的？ 我们通常说的STRATA LEVY物业费，只要您是STRATA 物业计划的一员， 就要缴付这个费用。
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