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2019年2月22日 · 租務市場. 長實地產/長實集團. 搶先表達. 新樓剛落成,就有業主肯分租房間出去,租金亦相當「和味」先夠吸引。 長實(1113)旗下荃灣海之戀,有業主分租1個49呎房間出去,呎租高見169元,創全港分租房間呎租新高。 與業主同住 享1.1厘回報市場消息指出,荃灣海之戀7座中.
2019年7月22日 · 房委會. 運輸及房屋局. 居屋. 公屋. 資助房屋. 房協去年9月推出的「未補價資助出售房屋出租計劃」,最快將於7月29日落實涵蓋房委會約40萬個居屋及租置公屋單位,並且同時推出包括杜絕「劏房化」的多項優化性措施。 接近政府消息人士向《香港01》透露,分租計劃會放寬容許把房協及房委會資助出售項目的整個單位出租,惟會嚴格限制業主出租單位的租戶數目,其中無分間房或一房單位,只限租予一個租戶家庭;兩房或以上單位,則只可限租予兩個租戶家庭。 由於參與計劃業主有需要時,也可透過社會服務聯會代為分租單位房間予輪候公屋家庭共住,消息人士指,當局相信可避免這些單位出現「一屋劏40棺材房」情況,釋除各界對計劃引致「劏房化」疑慮。
2019年2月26日 · 港聞. 社會新聞. 房協分租計劃可全租 放寬業主擁單位5年、縮單身租輪公屋年限. 撰文:黃偉超. 出版: 2019-02-26 10:25 更新:2019-02-26 17:44. 房協去年9月推出的「未補價資助出售房屋出租計劃」,至今反應一般,房協正研究多項優化措施,可靠消息指會放寬計劃安排,包括可將整個資助單位出租;合資格業主擁有物業單位年限由10年降至5年或以下;以及縮短非長者一人租客須輪候公屋6年或以上的年期限制;但新安排或不會加入須有年老業主限制。 據悉,房協正與運輸及房屋局商討有關優化措施,冀於今年第一季完成,並且在今年上半年推行;倘一切順利,房委會的未補價資肋房屋包括居屋等亦會納入分租計劃。
2019年2月18日 · 將軍澳區內不時傳出有新盤將單位分租 事實上曾有報道指出,將軍澳不少屋苑業主將單位分租予不同租戶。 去年8月,有將軍澳代理表示,目前區內錄7宗分租房招租,當中日出康城緻藍天中層一個客房,實用面積約70平方呎,叫價8,500元,呎租約121元。
2020年7月7日 · 近日有報章報道,大埔工業邨用地出現「雙重分租」的情況,涉事營運商亞洲衛星疑將科技園用地分租予HGC(環球全域電訊有限公司),後者再將用地改裝數據中心分租。 除上述類型的分租,另一種是租出設施使用而不涉及土地權。 例如本地數據中心龍頭新意網曾入稟高等法院,指控政府全資擁有的科技園縱容將軍澳工業邨的租戶違租分租予第三方圖利,當中涉事的營運商僅以每呎數百元租得地段,卻以市價出租機櫃予跨國企業、甚至政府部門。 惟高等法院判處新意網敗訴,原因為法官認為涉事營運商只為向客戶提供服務,後者實際上不擁有獨家佔用權,故兩者之間並不算是「分租」關係。 新意網認為高等法院的裁決存在法律觀點上的錯誤,目前正就此提出上訴。
2019年5月21日 · 港聞. 社會新聞. 房協未補地價分租計劃擴至房委會居屋 准租全單位 共涉41萬單位. 撰文:黃偉超. 出版: 2019-05-21 08:05 更新:2019-05-22 09:30. 房協去年9月推出的「未補價資助出售房屋出租計劃」,一直反應欠理想,至今仍未出現首宗成功出租個案,據了解房協已制訂一些優化計劃措施,其中包括放寬整個單位出租,合資格業主更可選擇透過非政府機構按需要作出安排,把單位的多個房間分配予兩個或以上申請者共同居住。 而有關優化計劃措施亦適用於房委會轄下未補價資助出售房屋,待房委會6月通過有關安排後,最快可在6月底前公布新措施,兩個機構共有約41萬個單位符合出租資格。
2018年4月17日 · 撰文:黃偉超. 出版: 2018-04-17 12:00 更新:2018-04-17 12:00. 1. 特首林鄭月娥去年10月的首份《施政報告》,建議房屋協會(房協)容許轄下未補地價的資助出售房屋項目業主,可用低於市價分租單位予有需要家庭居住。. 政府消息人士向《香港01》記者透露,運輸及 ...