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2024年4月24日 · 政府在今年2月底宣布全面撤銷樓市辣招,樓市轉旺,三月份新盤成交量更突破歷史高位。. 利嘉閣地產交出亮麗的成績表,為與員工共同分享成果,公司決定向後勤同事發放相當於0.57個月至0.86個月薪金的首季花紅,按年增約73%。. 利嘉閣地產總裁廖偉強表示 ...
2024年2月16日 · 香港時間. 02月16日 (五) 19:00. Tweet. 疫情過後私人住宅動工進度重回正軌,利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,2023年全年私宅動工量錄12,018伙,較2022年的8,361伙,增加約43.7%。 他指出,去年底有大型項目動工,帶動12月動工量急增,當月有4個項目合共2,987伙動工,按月大增近23.5倍,並創25個月單月新高。 落成量方面,2023年全年有50個項目落成,涉及13,851伙,按年減少近35%,為4年最少,僅達政府預測約69%。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 04月13日 (六) 17:12更新. Blue Coast次輪銷售184伙 速沽125個單位 兩輪共套逾100億.
2024年2月28日 · 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,在今 (28日)發表的新一份財政預算案中,將實施了十多年的「3D」樓市辣招全面撤銷,令樓市回復自然調節,相信可令交投量回升至較健康的水平,對整體樓市發展實屬好事。 他指,因應辣稅的撤銷,相信各方買家會陸續回流市場,包括未上車的買家,投資者、內地買家在內的非本地買家、公司客及欲多買一套房作自用或投資的買家等,預料今年整體交投量會上升三成或以上,當中二手物業買賣量料漲逾三成,一手新盤更料可大升五成或以上。 至於樓價走勢方面,廖偉強看法樂觀,認為全面減辣後,可維持他去年底時展望樓價於2024年升8%至10%的預期。 當然,實際升幅亦需其他利好因素配合,包括未來息口回落,本地經濟取得較突破性的增長。
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2021年11月26日 · 20211126. Tweet. 陳海潮. 利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱,差估署周五 (26日)公布的上月私人住宅售價指數報394.8點,較9月份的398.2點再跌0.85%,連跌兩月,而今年首10個月樓價則累積升3.92%,樓價經兩月調整後,已有喘穩迹象,料後市可穩中向好,年底有望再創新高。 他續稱,上月份差估署樓價指數下跌,主要反映9月下旬至10月上旬,市場一度傳出中央可能改變本港樓市遊戲規則,以及觀望10月初施政報告措施,而令交投減少及樓價出現較顯著回落。 不過他認為,自施政報告公布後,掃除各種不明朗因素,加上發展商積極推盤下,買家入市轉趨積極,而近期一手新盤旺銷,亦帶動二手交投回升,成為樓價支撐點。 他預料,通關效應樓價有正面影響,年底差估署樓價指數可衝破400點大關,有力再次破頂。
2023年12月11日 · 香港時間. 2023年12月11日 (一) 15:49. Tweet. 廖偉強 (右)及恒基物業代理董事及營業 (二)部總經理韓家輝. 利嘉閣地產表示,為配合發展商最新的銷售部署,以及答謝客戶的支持,特別為恒基地產七大指定項目的一手住宅單位買家送上置業優惠。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,《施政報告》公布的減辣措施,效力逐漸浮現,近期市場上的買家中,不乏「先免後徵」政策下受惠的外來人才,據政府的數字,截至11月底已錄得183宗相關申請,為本港樓市注入了新動力。 恒基旗下包括天瀧、Caine Hill、利奧坊‧曦岸、利奧坊‧凱岸、利奧坊.壹隅、藝里坊.1號及藝里坊.2號等多個優質項目,勢成為外來人才買家的追捧對象。
2023年12月13日 · 香港時間. 2023年12月13日 (三) 17:23. Tweet. 胡栢榮 (左)、廖偉強 (右) 樓市復甦進度不符預期,今年買賣氣氛呆滯,利嘉閣地產董事胡栢榮表示,截至本月11日,今年私宅累錄36,727宗登記,涉額約3,585.47億港元。 預計全年將錄約3.9萬宗,按年再跌約3%,勢再創1996年有紀錄以來歷史新低,總額亦料跌至約3,780億元的十年低位。 其中二手私宅買賣登記量,預計今年再跌約6%至約2.85萬元,將成為有紀錄以來首度失守3萬宗大關,反映二手樓市步入冰河時期。
2022年12月14日 · 利嘉閣地產表示,近期內地陸續放寬防疫限制,相信離恢復通關不遠,配合其他壞消息漸散,預期2023年本港整體住宅交投可望重展活力,量價均可在低基數下反彈,當中一手交投料重上1.5萬宗;二手則挑戰4萬宗。 至於中小型住宅樓價料升5%至8%,而豪宅樓價則可望漲半成。 利嘉閣地產總裁廖偉強指出,自2021年9月樓價觸及歷史高位後,即持續回落,由當時的最高點計,至今累積跌約18%,而單計2022年則跌約16%,此輪跌市主因是受疫情、俄烏戰爭、股市下挫及加息幾大因素影響。 不過,時至年底,以上四大因素已陸續出現轉機或正淡化,倘良好勢頭持續,有望推動2023年樓市實現否極泰來,止跌回升。 廖指出,如果最快可以在今年底或農曆新年期間可以實現有限度通關,將大大刺激市場氣氛,激活樓市價量回穩回升。