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6 天前 · 利嘉閣地產：4月錄3545宗一手私宅登記、創逾17年半新高. 撤辣令樓市交投增加，綜合土地註冊處數據所得，2024年4月全港共錄得3,545宗一手私人住宅買賣登記，較3月的1,454宗急升1.44倍，連升2個月兼創自2006年十月以來、即逾17年半新高。. 而4月份登記總值 ...
2024年1月24日 · 利嘉閣地產今日（24日）發表研究報告，預測2024年全港將有約114個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共將提供約38,045伙，惟實際推售量仍需視乎發展商的部署、期數分拆及實際市況而定，終初步估計較貼近實際的推盤量大約為1.8萬伙。 按發展商計算，新地將有多達6,194伙推出，為潛在推盤王。 新地成潛在推盤王 恒地居次 會德豐摘季. 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，從發展商層面統計，新地2024年共有11個項目合計6,194個單位，成為今年潛在伙數供應最多的發展商，當中大部分（4,719伙）更屬獨資項目（包括港鐵項目），成為今年實際的潛在推盤王。 至於總伙數次多的恒地共有5,428伙，惟當中若以獨資項目計算，則只有約2,161伙，佔比近40%。
2024年2月16日 · 21. 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，2024年樓價目前跌1.42%，雖然自己一直都是樓市大好友，目前對樓市保持樂觀，但直言對於後市展望「聽天由命」，今年樓價有機會回調一成，不過若有更多刺激樓市政策推出，樓價或可回升5至8%。 對減息、撤辣有擔憂. 對於月尾財政預算案有機會撤辣，廖偉強基於日前房屋局局長何永賢發言指，目前樓市未有「斷崖式」下跌，所以對財政預算案中會否提出撤辣有所擔憂。 他指「斷崖式」下跌即樓價要如2008年至2009年期間急跌，政府才推出政策，廖偉強表示業主要「綁實安全帶坐穩」。 至於減息方面，美國通脹仍然高企，預期減息最快第三季才會有機會。 利嘉閣地產總裁廖偉強。 樓市要升睇八大因素. 廖偉強指今年樓市要有上升勢頭必需符合8大因素，反之樓價有機會下調一成。
2024年1月24日 · 利嘉閣：今年新盤潛在供應3.8萬伙、屬19年來次高 九龍區最多貨. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-01-24 16:07 更新：2024-01-25 10:11. 美國接連加息兼遇股市大跌，以及經濟復甦未如理想，令2023年一手私宅買賣持續偏低。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示， 縱然發展商以貼市價或震撼價開盤，全年亦只錄得過10,247宗登記，雖按年微升3%，但仍為1996年有紀錄以來的史上第四低水平。 至於去年涉及買賣登記金額，則因應高價物業成交有所增加而按年上升15%，全年達1,291.63億元；若以每宗平均登記金額計算，亦按年升11.6%，達1,260.49萬元，反映高價物業佔比增多。 潛在供應十九年來次多 實際料推1.8萬伙.
2021年7月27日 · 利嘉閣地產主席施慧勤指，整體舉報個案中最常見的疏忽為「銷售圖片」類別，調查後發現是少部分同事的疏忽，錯配屋苑鄰近單位圖片。 另外，部分同事未有及時更新二手物業的最新「銷售狀況」及「銷售價格」。 她續指，相關資訊一接獲舉後已即時下架，未來會實行更嚴格的內部監察審核工作，確保平台的盤源更真實，資訊更即時。 利嘉閣地產主席施慧勤（右）指，整體舉報個案中最常見的疏忽為「銷售圖片」類別。 旁為廖偉強。 施慧勤補充，利嘉閣真盤源APP在6月份的下載量對比5月份急增86%，新用戶增84%累計達22萬次，活躍用戶人數增27%。 真盤源「假一賠千」計劃是讓市民舉報APP內一切不真確內容，如住宅圖片、住宅價格、銷售狀況及銷售委託等資訊，並提供最少一項證據，每位成功舉報者便可獲得1,000元獎賞。 利嘉閣.
2023年12月13日 · 樓價走勢方面，利嘉閣地產總裁廖偉強預計，中小型住宅樓價於2024年全年將可錄得約8%的升幅；而豪宅物業價格在高才通、新資本投資者入境計劃及越來越多家族辨公室效應帶動下，料同步有8%的上升空間。 至於租金方面，也可受惠持續到港的各方人才需求而繼續走俏，當中中小型住宅租金於2024年料再升6%；豪宅租賃亦同樣看好，冀按年再漲6%。 廖偉強再指在上一份施政報告中政府出台多項「減辣」措施，令到本港樓市交投量隨後有所上升，但仍然有足夠力量提振樓市，建議可以重新調整三項「辣稅」或「全面撤辣」以刺激交投。 廖偉強指今年「好大機會唔使蝕本」
2023年11月8日 · 經濟. 地產樓市. 利嘉閣：10月二手私樓買賣僅1577宗 史上第三低. 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-11-08 17:06 更新：2023-11-08 17:16. 樓市交投淡靜，根據土地註冊處數據所得，2023年十月份全港共錄1,577宗二手私宅買賣登記（數字主要反映九月中旬至十月上旬期間的市場實況），較九月份的1,682宗再跌6%，連跌兩月，創自2016年三月以來的92個月（即逾7年半）新低，亦為史上按月第三低。 至於，十月份登記總值按月背馳增加28%，錄得190.21億元，主因月內錄得1宗涉資63.1億元的巨額收購強拍個案，倘撇除相關項目後，實際登記總值約127.11億元，按月減少14%；而撇除後，平均每宗登記涉資806.54萬元，按月跌8.7%。
