利嘉閣地產 相關
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2024年3月20日 · 【明報專訊】競爭事務委員會去年11月入稟控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業，以及5名管理層，涉連同中原地產及利嘉閣合謀訂定新盤交易佣金，違反《競爭條例》。 中原地產和利嘉閣因向競委會申請寬待，不被控告。 事隔近4個月，美聯集團等3間公司日前入稟高院申請司法覆核，表示美聯集團比另外兩間地產代理更早申請寬待但遭拒，要求撤銷競委會決定，並終止針對美聯集團的訴訟。 司法覆核申請人依次為美聯物業代理有限公司、香港置業 (地產代理)有限公司，以及美聯集團有限公司；建議答辯人為競委會。 入稟狀指申請方的法律團隊去年3月向競委會申請寬待，獲告知寬待的申請資格已不適用 (見表)。 其後競委會在記者會公布，中原地產及利嘉閣在「先到先得」的準則下獲得寬待，因此只有美聯一方被控。 施永青3月稱不認同寬待.
2024年2月29日 · 利嘉閣分行首席聯席董事霍志豪表示，屋苑原有零星放盤，如1A座高層P室，實用418方呎兩房戶，業主2022年8月以657萬元購入，預算案前以645萬元蝕讓放售，帳面蝕近2%，並有意承擔相等於樓價10%的額印稅，撤辣後業主料樓價回升，決定暫封盤不賣。 市場同時亦錄得撤辣後成交。 利嘉閣分行聯席董事陳鴻信稱，十大屋苑之一的荔枝角美孚新邨，位於7期萬事達廣場5號低層D室，實用934方呎，3房1套間隔，以772.8萬元易手，實呎8274元。 原業主2004年以292萬元購入，帳升逾480萬元或1.6倍。 此外，將軍澳顯明苑錄得撤辣後首宗蝕讓。 中原分行經理關偉豪表示，屋苑低層01室，實用216方呎開放式戶，以288萬元補價易手，買家因撤辣轉租為買。
2024年1月5日 · 熊貓地產創始人譚中偉分析指，今年列治文估價排名第一的物業所屬土地價值出現如此大的漲幅，估計是所屬地塊的用途發生了變更。 他說：「儘管該房產目前的土地性質是農地，但土地價值的評估與其將來的規劃有關，可能其土地性質變為了工業用地，將來會用作開發。 他又說：「2023年的冠軍跌出前10 名，評估價少了500萬元，這也不太正常。 有一種可能是，在2023年該房產被評估出價值1300萬元後，業主需面對高昂的稅金，於是主動申訴，表示該房產價值低於評估價。 譚中偉指，每年評估之後不同的房產價值有漲有跌，原因有多方面。 很多買家會將這個估價作為一個參考，如果某間房產估價漲了，在市場上會賣得更快。 加拿大溫哥華明報新聞網.
2024年3月20日 · 【明報專訊】競爭事務委員會去年11月入稟控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業，以及5名管理層，涉連同中原地產及利嘉閣合謀訂定新盤交易佣金，違.....詳情
2024年3月20日 · 【明報專訊】相隔21年，政府今年重推《基本法》23條立法，立法會昨日經過約10小時審議，以89票全票通過法案。 特首李家超表示，法例將於周六（... 加國上月通脹率跌至2.8% 專家期央行6月可減息. 數據雖較預期低 道銀料7月利率不變. 商業破產去年飈41.4% 逾期債務升 信用卡欠款增. 償還CEBA貨物人工升消費力弱. 邱香果被指已返中國工作 偕成克定不尋常順利回歸. 騎警前總監仍盼能提出控罪. 為子揀角色 家人永遠放首位 石修聽力剩六成 戴耳塞吹色士風. 加拿大溫哥華明報新聞網.
2024年2月28日 · 香港財政司司長陳茂波今日 (周三)宣讀最新一份財政預算案，他表示決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，消息刺激地產股馬上跌轉為升。 陳茂波表示，金管局去年7月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。 考慮到外圍及本地經濟情況，政府認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 金管局將於今天稍後時間作出公布。 他又稱，去年10月25日宣布調整住宅物業需求管理措施，有關調整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，以及為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」安排。
2024年4月2日 · 柏文地盤遍佈全國各地。. 【明報專訊】本國新落成的柏文數量「刷新紀錄」，但有專家警告，首次置業者未必更容易入市，因為該等單位的競爭勢將激烈，正尋找第二個甚至第三個物業的投資者是該類房屋的常客。. 地產經紀行Realosophy主席兼地產經紀 ...
