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2024年4月24日 · Tweet. 政府在今年2月底宣布全面撤銷樓市辣招，樓市轉旺，三月份新盤成交量更突破歷史高位。 利嘉閣地產交出亮麗的成績表，為與員工共同分享成果，公司決定向後勤同事發放相當於0.57個月至0.86個月薪金的首季花紅，按年增約73%。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，政府撤辣後，市場信心轉強，發展商積極推盤，囤積已久購買力泉湧式爆發。 展望未來一季，廖氏期望前線及後勤員工繼續合作無間。 關鍵字. 地產. 最高瀏覽. 1 05月08日 (三) 19:18更新. 日本有6400間便利店結束24小時營業 原因係... 日媒引述最新調查報道，面對人手不足、夜間需求減少等問題，日本已有6,400間便利店停止2... 2 05月08日 (三) 19:56. 豐田預告今年少賺27% 在華業務要捱多幾年.
2024年2月28日 · 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，在今 (28日)發表的新一份財政預算案中，將實施了十多年的「3D」樓市辣招全面撤銷，令樓市回復自然調節，相信可令交投量回升至較健康的水平，對整體樓市發展實屬好事。 他指，因應辣稅的撤銷，相信各方買家會陸續回流市場，包括未上車的買家，投資者、內地買家在內的非本地買家、公司客及欲多買一套房作自用或投資的買家等，預料今年整體交投量會上升三成或以上，當中二手物業買賣量料漲逾三成，一手新盤更料可大升五成或以上。 至於樓價走勢方面，廖偉強看法樂觀，認為全面減辣後，可維持他去年底時展望樓價於2024年升8%至10%的預期。 當然，實際升幅亦需其他利好因素配合，包括未來息口回落，本地經濟取得較突破性的增長。
2024年2月16日 · Tweet. 疫情過後私人住宅動工進度重回正軌，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2023年全年私宅動工量錄12,018伙，較2022年的8,361伙，增加約43.7%。 他指出，去年底有大型項目動工，帶動12月動工量急增，當月有4個項目合共2,987伙動工，按月大增近23.5倍，並創25個月單月新高。 落成量方面，2023年全年有50個項目落成，涉及13,851伙，按年減少近35%，為4年最少，僅達政府預測約69%。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 04月13日 (六) 17:12更新. Blue Coast次輪銷售184伙 速沽125個單位 兩輪共套逾100億. 長實集團 (01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，周六 (13日...
2023年12月14日 · 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，聯儲局「放鴿」對樓市絕對是好消息，預計美國聯儲局較大機會於明年5月開始減息。 然而，香港原來的加息幅度已經較美息小，所以減息步伐或會較美息遲。 現時1個月港元拆息仍然高企於5厘以上的水平，短線而言，既有年結因素，再加上農曆年前資金仍會較緊張，預計要待拆息回落至3厘或以下的水平，港銀才有較大機會減P。 黃預料，港銀或明年中後期才有較大機會減息，減幅亦未必會與美息同步，不過，市場有減息預期，對供樓人士或有意入市人士來說，始終是好消息。 以每100萬港元貸款額計，年期30年，如減息0.125厘，每月供款會較現時少72.3元。 如減息0.25厘，每月供款會較現時少144.1元。
2023年12月27日 · 香港時間. 2023年12月27日 (三) 12:58. Tweet. 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，差估署最新樓價指數連跌7個月，累積跌幅達約10.78%，12月樓價極大機會維持跌勢，屆時將創自2002年6月至2003年7月沙士時期連跌14個月後，二十年來最長的跌浪。 他指，11月份樓價指數創逾6年半新低，今年累跌約5.59%，較2021年9月的歷史高位398.1點，跌幅更達約20.62%。 但按月跌幅已輕微收窄，主要受惠減辣效應及美國當時暫停加息，不過在11月初地皮接連流標及新盤銷情緩慢下，整體氣氛依然低迷。 展望12月份市況，減辣成效並未彰顯，新盤持續以低價開售，對二手業主構成龐大壓力，雖然整體交投略有好轉，但多為減價及低價成交，料12月跌幅收窄至約1.5%。
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利嘉閣地產總裁對樓市發展有何好事?
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2023年7月27日 · Tweet. 廖偉強. 美國聯邦儲備局一如預期加息0.25厘，香港滙豐銀行將最優惠利率上調0.125厘。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，雖然今次香港跟隨加息，但幅度相對溫和。 最重要是整個加息周期料已接近尾聲，息口走勢將不再是市場的關注點，相關的言論及預測亦會相應減少，令市. 場會重新聚焦於其他消息上，例如中港經濟復甦、輸入人才到位，以及放寬按揭效應逐步浮現等，這對於後市發展反而有利。 廖重申，目前住宅物業交投放緩，很大程度是信心因素，待各方面的利好消息逐步出現，樓市就會借勢反彈。 綜觀而言，下半年的市況表現，絕對會比上半年為佳。 另外，該行研究部主管陳海潮則表示，樓價在首季上衝後，在次季及第三季整固，預期第四季回升，全年樓價保守看升約6%。
2024年2月13日 · 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，綜合土地註冊處最新數據所得，截至今年2月7日為止，全港暫錄59,889宗樓宇買賣登記，涉及成交總值約5,137.68億元，預期兔年全年登記量值最終可達60,220宗及5,166億元，料將較壬寅虎年分別上升約5.1%及下跌約10.2%。 兔年登記量從歷史谷底回升，重越六萬宗大關，惟仍屬史上次低水平，成交總值則連挫兩年，創近8年最少。 回顧各類物業市場，一手住宅在兔年表現最好，20223年初防疫措施陸續鬆綁，並於2月初全面通關，刺激一手買賣連月倍數式彈升，帶動3月及4月份一手私宅買賣登記量大反攻。 之後在第二及第三季期間，按月在700至900餘宗反覆徘徊，至第四季在加息壓力持續下而轉冷，惟至兔年年底的12月及今年1月，則因樓市減辣及息口觸頂而再次轉旺。
