搜尋結果
2024年1月24日 · 利嘉閣：新盤潛在供應3.8萬伙、交投料漲四成 呢個發展商最多貨. 利嘉閣地產今日（24日）發表研究報告，預測2024年全港將有約114個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共將提供約38,045伙，惟實際推售量仍需視乎發展商的部署、期數分拆及實際市況而定，終 ...
2024年1月24日 · 利嘉閣：今年新盤潛在供應3.8萬伙、屬19年來次高 九龍區最多貨. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-01-24 16:07 更新：2024-01-25 10:11. 美國接連加息兼遇股市大跌，以及經濟復甦未如理想，令2023年一手私宅買賣持續偏低。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示， 縱然發展商以貼市價或震撼價開盤，全年亦只錄得過10,247宗登記，雖按年微升3%，但仍為1996年有紀錄以來的史上第四低水平。 至於去年涉及買賣登記金額，則因應高價物業成交有所增加而按年上升15%，全年達1,291.63億元；若以每宗平均登記金額計算，亦按年升11.6%，達1,260.49萬元，反映高價物業佔比增多。 潛在供應十九年來次多 實際料推1.8萬伙.
2022年1月12日 · 利嘉閣地產研究部主管陳海潮預測，2022年全港將有約105個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共將提供約34,046伙，數量較預測2021年的36,919伙略減7.8%，除連續10年均超越3萬伙外，更為2006年起計，過去17年以來的次高水平。 陳海潮預計，今年一手買賣可較去年升近一成至約1.9萬宗水平，而登記金額亦料相應增加5.5%，挑戰2,500億元的歷史新高紀錄。 當中鐵路站上蓋項目仍然是今年最大焦點，涉及6個站，共有11個項目遍及港九新界合共提供11,669伙，佔全港總伙數達34.3%；至於啟德跑道區今年將有10個項目提供5,945伙，為市區最矚目的潛在新盤。
2023年12月13日 · 利嘉閣今日（13日）發佈2023年樓市回顧及2024年樓市展望報告，指出截至11月今年樓價已下跌5.8%，料全年將會下跌7%。 另指，本港全年買賣合約暫錄2.85萬宗，按年下跌6%，更首次跌穿3萬宗水平，形容「二手市場已進入冰河時期」。 該行展望2024年全年樓價可錄得約8%升幅，建議政府可以重新調整三項「辣稅」或「全面撤辣」以刺激交投。 2023年樓價表現方面，利嘉閣地產董事胡栢榮指中小型住宅價格於今年首11個月累跌5.8%，預計全年最終將錄約7%的跌幅，豪宅物業則預測全年跌幅約7.5%。 至於租金走勢方面，中小型住宅2023年全年租金最終料升7.5%，而豪宅租金全年也看升7%。 料全年登記量終錄2.85萬宗 失守3萬宗大關.
2 天前 · 利嘉閣地產為與員工共同分享豐碩成果，決定向後勤同事發放相當於0.57個月至0.86個月薪金的首季花紅，比較2023年同期，大增約73%。. 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，政府撤辣後，市場信心轉強，發展商積極推盤，囤積已久的購買力泉湧式爆發，其中，內地買家的 ...
2021年7月27日 · 利嘉閣地產主席施慧勤指，整體舉報個案中最常見的疏忽為「銷售圖片」類別，調查後發現是少部分同事的疏忽，錯配屋苑鄰近單位圖片。 另外，部分同事未有及時更新二手物業的最新「銷售狀況」及「銷售價格」。 她續指，相關資訊一接獲舉後已即時下架，未來會實行更嚴格的內部監察審核工作，確保平台的盤源更真實，資訊更即時。 利嘉閣地產主席施慧勤（右）指，整體舉報個案中最常見的疏忽為「銷售圖片」類別。 旁為廖偉強。 施慧勤補充，利嘉閣真盤源APP在6月份的下載量對比5月份急增86%，新用戶增84%累計達22萬次，活躍用戶人數增27%。 真盤源「假一賠千」計劃是讓市民舉報APP內一切不真確內容，如住宅圖片、住宅價格、銷售狀況及銷售委託等資訊，並提供最少一項證據，每位成功舉報者便可獲得1,000元獎賞。 利嘉閣.
2022年4月22日 · 利嘉閣：首季264名業主蝕錢賣樓 佔比達4.5% 逾十一年來最慘烈. 撰文：李彤. 出版： 2022-04-22 07:00 更新：2022-04-22 13:44. 16. 第五波疫情爆發，拖累今年首季二手私樓轉手獲利比率及平均賺幅同創多年新低。 此外，首季賣樓虧損的個案共錄264宗，佔比達4.5%，除按季大增1.4個百分點，亦為2010年第三季以來逾十一年半的新高，反映疫情下賣樓蝕讓比例大增。 首季私樓轉手平均賺幅跌穿七成. 據利嘉閣綜合土地註冊處資料所得，今年第一季，本港共錄5,606宗私樓轉手獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手私樓買賣比例達95.0%，較去年第四季的96.4%大跌1.4個百分點，連跌四季、累跌2.5個百分點。
