利息計算方法 相關
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搜尋結果
2022年2月8日 · 你如果不用自住，租出去當然最好！ 至於利息問題，其實這是一個資金成本，雖然你總計要比一筆「好似好大的利息金額」，但其實，你可能有賺的。 如果你收租能得到4%回報，而你還按揭的利息只是2%，這樣，你其實是租金大於利息，你有著數的。 借得愈多，就賺得愈多。 另外，我假設你物業800萬，到幾十年後，一定升值到1000萬以上的數目（因為現金是一定一定貶值的）。 就算連同利息200萬計，你物業的價值在幾十年後都會多於1000萬這個價值。 同一個資產，你愈早得到可以較平的價位去買，例如過往幾十年前的樓價，如果你等儲到全數現金先買，就已經升晒。 雖然你早得該項目到要比利息，但這個付出比起回報其實不高，所以是值得的，唔好比「現金數目」影響，最重要是計算資金成本與回報。
2019年6月13日 · 2019-06-13 Sophia Nam. 近日股市因中美貿易戰風起雲湧，中港股市尤如坐過山車，要在股票市場中突圍而出並不容易。 如果身上有筆閒錢希望投資收息，但希望把風險盡量減低，又欠缺時間分分秒秒留意市場消息，可以考慮以下三大方法，達至財富增值效果。 1.房託基金. 房託基金要求股息分派比率最少為90%，故深受食息一族支持。 在香港上市的房託基金除了廣為人熟悉的 領展（SEHK:823） ，尚有不少優質的房託基金以供選擇，其中投資國內物業的房託基金，根據5月底收市價，股息率已經超過5厘半甚至6厘以上，而投資香港物業的房託基金，股息率亦至少達4厘半以上。 2.高息股. 如想密密收息，現時藍籌股股息率均多於5厘的板塊，包括本地銀行股、內銀股、石油股及地產股是不俗的選擇。
2022年4月12日 · 分析： 你以上計算每月股息收入方法正確，每月會有3.9萬現金流。 現時車位租金回報率不高，故出售車位套現，再轉收息股來增加現金流，基本上也可行的。 這動作可增加現金流。 至於70萬貸款是否償還，你要考慮番佢本身利息費用是否高於用來再投資回報。 如果貨款利率高，當然先清理左會較為上算。 至於加按去投資收息股，去從中賺取息差係可行，但要留意番主要有三個風險（但我認為不算高）。 第一，負債會增加，原理是問銀行借錢投資，負債增加一定會令你的風險增加。 不過考慮你約總計的資產，以及總計的負債，並不算多，比率仍是很健康，因此不用擔心。 但你要明白這點。 第二，投資收息股，有可能出現賺息蝕價，因為現時低息環境，你利用低息借錢，投資較高息的收息股，能賺到息差。
第一步：用一條計算公式改變人生. 有一條簡單的計算公式可以改變您的人生。 據說，愛因斯坦曾經將這條乍看簡單的公式稱為「有史以來最偉大的數學發現」， 我們則稱之為通向財務自由的入場券。 歡迎來體驗 複息的神奇威力。 複息效應的重點在於利息。 從長遠來看，利率只需要高少少，就可以對最終收益產生重大影響。 其運作原理如下： 您賺了一些利息. 第二年，您靠賺來的利息賺利息. 再下一年，您靠前兩年賺來的利息再賺利息. 如此類推…… 您在經濟上變得有保障. 利率非常重要. 利率最重要的作用，莫過於它決定了儲蓄增長的速度和程度。 投資所享的利率越高，儲蓄增長得愈多、越快。 正因如此，您應盡全力爭取最高利率。 言語並不能充分描述複息效應的神奇威力，讓我們換個一睇就明的方法： 一筆12,000元的投資如何滾大
2020年3月10日 · 按最近股價計算，以上三隻收息股的收益率均高於3.75%。 只要擁有這些股票，並收取其派發的股息，我最終應比以同等金錢償還按揭者獲得更高回報。 從整體看，這選擇可能比想像中更佳。 以下是這三隻股票過去五年的派息： 這三家公司過往都有增加派息 (Atlantica的派息曾有增減，其後再次上調)，這種情況應該會持續下去。 這意味著，隨著日子過去，我在這些公司投入的資金將為我帶來越來越高的收益。 這還未計及股票本身升值所帶來的潛在回報。 以下是這三隻股票在過去五年的表現，其中包含股息及資本增值：
2019年7月9日 · 定期存款需要在銀行鎖定一段時間才能獲發派息，普遍鎖定時間為3個月至1年，中間不能把本金提出，否則便有機會繳付罰息，流通性較低。 香港上市的股票除非出現特殊情況出現停牌，否則一般情況下只要指示在市場沽出股票，便可以在交易時段內隨時進行交易。 個別股票會因為流通性低而較難沽出，但普通藍籌股流通性較強，只要在市價範圍內交易一般能夠完成指示。 定存收息股回報不同. 定期存款的回報只有利息，不少銀行以高息定存作招徠，但定存時期較短，最後獲派的利息不多。 中小型銀行會提供較高及較長時期的定存優惠吸納資金，例如南洋商業銀行推出7個月定存利息2.2厘，如存入10萬元7個月後便可獲得1,283元利息（$100,000 X 2.2% / 12 X7）。
2020年3月3日 · 1.提早起步. 複利 — 是透過利息賺取利息的概念，也是建立財富的「神兵利器」。. 您利用這種概念的時間越長，越能幫助您累積更多財富。. 想像您在22歲時開始每月投資500美元，而您的投資組合能夠在您投資期間，每年產生平均7%的回報。. 假設您持續 ...
