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2024年4月4日 · 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。這是HKMoneyClub的免費服務。 不需要信用卡。 通過提交您的電子郵件地址，即表示您同意我們隨時向您通報我們網站的更新以及我們認為您可能感興趣的其他產品和服務。
2022年4月27日 · 3大重點必看. 若已預計在英國買樓，以下3點注意事項就要袋好，避免遇到買樓陷阱。 留意買樓後固定開支，例如：管理費（service charge）及地租（ground rent），部分樓盤雖然有奢華的會所設施，但每年管理費相當可觀，恐怕會直接影響業主租金淨回報。 建議事先做好建商背景審查並留意合約條款，例如：是否有能力準時交樓、交樓質素如何，避免有爛尾情況出現。 一般來說，找上市建商相對有保障。 英國樓花的買賣合約有最後期限日，如果建商到最後期限日仍未能如期交樓，便需按合約條款向買家退還所有首期及訂金。 總括而言，由於英國主要城市的租屋需求強勁，加上zone 3至zone 5區的房屋需求持續上升，因此英國樓市前景看好。 投資者可參考以上投資要點選擇遘適合自己的投資項目。 分享給你的朋友.
關於我們. HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)是一個率先洞悉投資、財富管理的創富及投資者教育互動平台。. 我們專注於美股、港股及退休理財。. 梁耀康 (Dave Leung)為HK MoneyClub的聯合創辦之一，並為平台分析師。. 梁耀康為前萬里富香港 (The Motley Fool HK)全職員工，負責 ...
2022年9月1日 · 2022-09-01 Sonne Danke. 所謂「早買享受，遲買平幾嚿」，不過，這三隻收息股，現時買入就可在一個月內享有股息，否則便要等大約半年後才再有股息收。 雖然除淨日股價會扣除派息，但這三隻股息率高達8厘或以上，而且向來股價少有大波動，值得早買享受股息。 中國移動熱門之選. 熱門之選是派息慷慨的中國移動 (0941.HK)，可趕及9月6日除淨前買入，但留意股票交收需時，勿於除淨當日買入。 股東可於9月27日收到2.2元中期股息，以每手500股計，可收到1100元股息 (未扣10%的股息稅)。 中移動股息率約8厘，派息比率達到60%，中期股息2.2元，按年上升35%，收到中期息後可繼續持有，因為管理層已揚言全年派息率將進一步提升，而2023年派息比率將提升至70%。
2020年8月7日 · 2020-08-07 Dave Leung, CFA. 面對生活困境，不少人或會問：「可不可以取回強積金應急？ 基本上，如果未滿65歲的話，不能夠提早取回強積金。 除非是以下6種特殊情況： 1) 年滿60歲並提早退休； 2) 永久離開香港； 3) 完全喪失行為能力； 4) 罹患末期疾病； 5) 小額結餘不超過$5,000； 6) 死亡。 因此，如果你年滿60歲，但又未滿65歲，惟當下找不到工作，沒有錢生活，可想想是否應提早退休。 根據規定，年滿60歲並已終止所有受僱及自僱工作，並作出法定聲明指無意再次受僱或自僱的話，你可以選擇一筆過或分期的方式提取累算權益。 非必要莫提早取用強積金.
2023年1月19日 · 2023-01-19 Steven Cheung. 陽光房地產基金（0435.HK）宣布向羅守輝收購位於大角咀櫻桃街的西九匯。 通告提及陽光買入價較估值低11%，但陽光是次交易將導致派息不增反減。 早前領展房地產基金（0823.HK）收購新加坡項目有機會令派息增加，陽光收購就顯得相形見絀。 陽光以7.5億元買入西九匯，而物業在2022年年底估值為8.5億元，故售價較估值低11.9%，看似是成功執平貨。 羅守輝更提供租金保證，由成交日至2024年6月底止的保證期間的總租金為4,731萬元。 然而，西九匯的每月租金收入為283.5萬元，全年租金收入為3,402萬元。 假設未來一年租金收入不變，陽光收購西九匯的租金回報率為4.5厘，而陽光現有物業的租金回報率4.4厘。
2020年10月30日 · 炒股除了有長線短線之分，亦有投資與投機之分， 又有基本面與技術面的分法，更有一種區分方法是分為擇股與擇時。 筆者留意到，大部分炒家都是擇股， 即一筆資金輪流走到不到股票去， 試圖以輪動方法令戶口長期有進帳。 其實除了擇股外， 投資者不妨留意一下以擇時的模式買賣。 以下就來詳述一下兩者的分別及優劣。 揀股及擇時各有優勢. 擇股的投資者認為每日/每月/每季股市都會有股票上升或下跌， 因此即使A股票不上升，只要B股票會上升，換馬到B股票就能賺錢 。 例如今天A上升，明天B上升，後天C上升，只要能夠順利由A換 到B，再換到C便能連賺3天。 相反，擇時的炒家則會於固定標的物（Underlying） 上買賣，而判斷的反而是何時會上升，何時會下跌。 市場中， 炒期指的便是屬於擇時一類。
