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2024年4月22日 · 根據他的計算,80萬元的房貸,25年的攤還期,如果利率為6%,每月的房貸還款額是5,111元,總利息支出為738,400元。30年的攤還期,每月的房貸還款額是4,758元,總利息支出為916,100元。
2024年4月10日 · 【明報專訊】加拿大央行(Bank of Canada)將在今天上午9時45分宣布利率決策,並於上午10點30分舉行新聞發佈會。 預計央行會維持5%的利率,但是專家預計央行將在6月降息25個基點,令利率下降到4.75%。
2024年3月18日 · 逾期未報稅的處罰利率從過去9%提高到10% 道明銀行稅務和房地產規劃師尤因(Nicole Ewing)表示,今年個人報稅的截止日是4月30日,為了避免被罰款,大家應盡早報稅,「如報稅後沒有餘錢補交稅款,建議通過銀行或信用額度(line of credit)借錢,因為借錢的利息比逾期 ...
2024年4月21日 · 30年的攤還期,每月的房貸還款額是4,758元,總利息支出為916,100元。 他說:「30年的攤還期,每月的還款額減少了353元,但多出5年的攤還期,總利息支出增加了18萬元。 李家平還指出,由於加拿大的房價攀升,房屋的可負擔性愈來愈低,進入房地產市場的首次置業人士的數量正逐年減少。 例如,在現時購買保險的按揭貸款的數量,僅佔按揭貸款總額的約15%,意味著能夠滿足新政策要求的首次置業人士就更少了。 他說:「即使首次置業人士能符合新政策的限制條件,他們也將陷入兩難的選擇,是先上車但揹負更多的房貸債務,還是面臨房價繼續飆升的風險?
2024年2月26日 · 該集團預測,至2025年底時,利率會是現在的一半。央行目前的基準利率為5%,若Desjardins預測正確,至2025年底基準利率會降至2.5%。Jean表示,加拿大央行沒有與美聯儲相同的誤差幅度來長期維持較高利率,因為「我們的經濟對利率更加敏感」。
2023年12月18日 · 【明報專訊】加拿大德勤會計事務所 (Deloitte Canada)首席經濟師德雅爾丹 (Dawn Desjardins)預測,加拿大中央銀行可能會在2024年第2季開始降息。 德勤預測央行會降息3次,每次25個基本點,使其隔夜拆款利率在2024年底從目前的5%降至4.25%。 德雅爾丹表示:「加拿大中央銀行2%年通脹率的目標即將達成,這將為央行放寬銀根開啟了大門。 加拿大目前的年通脹率仍距央行2%目標很遠,但正在繼續下降中。 10月份的消費者物價指數年增幅放緩至3.1%,較9月份的3.8%低。 與此同時,在2023年即將結束之際,經濟仍然疲弱。 第3季實質GDP萎縮0.3%,按年萎縮1.1%。 德雅爾丹預期這些趨勢進入新年後還會持續,央行因此有空間可以調降政策利率。
2024年4月9日 · 以資產值計算,美國最大銀行摩根大通的行政總裁戴蒙(Jamie Dimon)在年度股東信警告,美國利率未來幾年可能升至8厘或以上,以反映破紀錄的聯邦政府赤字及地緣政治壓力,將導致遏抑通脹的努力複雜化。