割包皮後遺症 相關
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資料: 土地註冊處 現樓貨尾滯銷的後遺症 樓花期高價開售難減價 樓花期銷售時滯銷，一直去現樓待去貨。在去年或前年樓市未轉差時，發展商均以超高價開售，當時又未能一鋪清袋。但現在入伙了，若大幅度劈價賣樓，在樓花期入市的買家，隨時被拖累估價不足，出現上會困難；亦打擊在樓花期 ...
新按保的第二個後遺症，就是令二手業主再度心雄，進一步推高樓價。回看《施政報告》放寬新按保時，大部份放盤業主並未有因此大幅反價，甚至個別更因放盤多時，而願意提供一定議價空間。買賣雙方期望接軌，令二手成交量大幅抽升。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 早幾年內房湧港高價搶地的後遺，近年陸續浮現。 除了有內房因不熟悉香港市場，交樓手工極為參差，跟準買家預期有落差外，亦有內房因財困，要把項目轉讓予其他發展商，當日承諾的高成數按揭不翼而飛，令準業主上會有困難。 我們《胡．說樓市》最近收到另一宗投訴。 內房「福晟國際」陷入財困，旗下九龍城物業「晟林」被「羅兵咸永道會計師樓」接管，負責出售銀主盤。 業主買樓後，卻發現接管人不願意負責部份執修問題，我們也決定來現場了解一下。 本文目錄. 事件經過. 2022年8月遞交執修清單. 2022年9月只作小修小補. 2022年10月浴室空鼓不會執修. 接管人解釋. 接管人僅為代理人角色? 待發展商繳清款項後可跟進執修? 驗樓師考察.
龍床盤「菁雋」入伙，掀起的話題並不單止借用按揭保險上車，最終業主鋌而走險選擇出租，還因為業主低價買入、不惜平價放租，後遺症卻對周邊市場構成衝擊。
地盤佔地10,800呎，規劃大綱劃作「住宅丙類」，可用0.6倍地積比率起樓，意即可建樓面達6,480呎大。地皮前身租予「加拿大國際學校」。據負責人透露，業主買入地皮後，原打算興建兩個單位予家人居住，但家人不回流才決定整幅地放售。
驗樓總結 1. 玄關擺放iPad 入屋有一個特大玄關，玄關面積長2.2米、闊2米，單計這個空間已經有47呎大，相當於於平時我們參觀新盤的客房面積，但也因為單位本身夠大，所以可以比較揮霍。玄關位置做了大量放儲物櫃、鞋櫃，因為單位沒有對講機，所以發展商隨屋附送iPad，可以用作對講機；還可以 ...
在客廳旁邊套房窗台下發現，裂紋沿著窗台下方接近橫跨大半間房，清晰可見。 「窗台下的雲石有一條裂紋，裂紋跟雲石平衡，這裡並非結構問題，把雲石覆蓋上去需要用英泥砂來黏合，因為熱脹冷縮的關係，令雲石下方出現一條很平衡的裂紋。 」驗樓師詹濟南說。 詹SIR認為，治本方法只有兩個，可以選擇起樓時，連下方的窗壆位也蓋上雲石；或者在施工工序上，先蓋上雲石後才再做批盪。 但太早蓋上雲石卻可能會弄花及弄崩，現在解決方法只能用駁口帶來遮蓋。
