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2024年3月12日 · 驗樓收費 驗樓的收費因多種因素而異,包括物業的大小、類型、地理位置,以及驗樓公司的專業程度和服務內容。值得留意的是,香港沒有「驗樓師」這個專業資格或牌照,我們常見的「驗樓師」,多數是來自建築、工程監督及測量的行業。
2023年1月31日 · 估價需要收費嗎?網上即時估價一般不需收費。 估價多久更新一次?每個估價平台的更新時間不一,亦有機會受市場變化速度影響,不能一概而論。 樓市變化多久會反映於單位估價上?整體樓市變化通常會在數週至一個月內反映在單位估價上。 如何查看估價
2020年9月1日 · 可是,日後發生滲漏的受影響的單位卻不知道是鄰居裝修帶來的後遺症。同樣地,批盪、外牆紙皮石、瓷磚等都會受鑿石屎震動影響,有即時出現的後遺症,更多的是滯後發生,但過後卻往往無法舉證,白白損失。
2021年2月25日 · 不過,睇樓時不能只留意有否升降機,還要考慮維修費的攤分。. 單位愈少維修費用愈襟計. 升降機屬於大廈的公用設備,作為未來的 業權 持份者,業主自然需要分擔維修費用,所以如整幢大廈的單位較少,以「一梯兩伙」的樓宇為例,每位業主所需負責的維修 ...
2019年12月31日 · 同時買家要留意,保費比率分為四種,表一、表二為原有按保計劃收費表,可造高成數按揭的樓價上限為600萬元,表三、表四則為新按保計劃收費表,可造高成數按揭的樓價上限為1,000萬元。一次性支付提供贖按退保費
2019年10月4日 · 另外,部份新樓入伙時會向業主收取不同費用,包括特別基金收費、會所營運按金、額外預繳管理費及清理廢料費用(泥頭費)等,金額為住宅單位的1個月到數個月管理費不等。
2020年3月24日 · 轉售有何安排?. 與煥然懿居要求一樣,買家簽訂轉讓契據起計五年內,業主不得把物業出售,首五年過後,業主可申請補價後出售或轉讓。. 假設業主買入時物業市值為500萬,當時購入價為310萬,折扣為38%,當申請補價為520萬,繳付的補價便是197.6萬 (520 ...