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  1. 香港按揭證券有限公司. 「按揭保險計劃」申請貸款審批流程及所需文件. 1. 於購買物業前,借款人可透過. HKMC 網上服務(參考第5 至 6 )頁了解按揭保險計劃是否配合其融資安排。 按揭計算機 簡易參考指南 初步資格評核服務. 借款人. 2. 借款人向銀行提交: 申請表格及聲明表格 身份證明文件副本及申請所需文件 (參考第4頁) . 敘造按揭銀行. 5a. 銀行通知借款人批核結果,並與借款人簽訂授信函 5b. 借款人亦可於HKMC網頁上查詢批核進度( 參考第5至6 頁) 3. 銀行向HKMC遞交經核實的身份證明文件及申請文件。 4. HKMC核對按揭申請條款及申請文件。 符合「按揭保險計劃」準則的申請,HKMC將按程序發放有關文件通知銀行。 香港按揭證券有限公司.

  2. 但 部 分 業 主 為 避 免 銀 行 提 高 按 揭 利 息 , 都 不 會 於 出 租 前 通 知 銀 行 , 取 得 出 租 同 意 書 。. 在 這 些 情 況 下 , 租 客 為 保 障 自 己 的 利 益 , 若 發 現 租 住 單 位 為 按 揭 物 業 , 便 應 在 簽 署 租 約 前 , 確 保 業 主 取 得 銀 行 的 ...

  3. 合夥人莊富全律師創興銀行總經理及個人銀行部主管鍾少 權博士以及監管局投訴及行動部主管陳汝儆律師。 監管局行政總裁韓婉萍女士於講座上致歡迎辭,她提醒 消費者,購買或租用附有改建工程的物業或會有潛在風險或 法律責任。

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreTypes of Loans - EAA

    按揭人通常是為獲得較佳的借貸條件,如較低的貸款利率,而申請轉按。. 3. 「現按」是指業主以其目前沒有任何抵押的物業作為抵押,向銀行獲取按揭融資或貸款。. 4. 「加按」是指按揭人將已被抵押的物業,再抵押給現有的承按人,從而獲得新的貸款。. 今天 ...

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreRepayment Plans

    不同銀行有不同的按揭計劃提供,以下是一些在市場上比較普遍的計劃:-. 1. 按揭人在整個還款期內,支付定期定額的供款,而在貸款攤還期間,每一定期供款的利息部份會逐漸減少,而本金部份會慢慢增加。. 所以貸款年期愈長,起初供款的利息部份便會愈大 ...

  6. 銀行 是否快速回應最優惠利率的改變。銀行是否會在最優惠利率上升時加息快,而在最優惠利率下調時減息慢。 2. 發展商 發展商通常都會為準買家提供不同的付款和財務計劃,作為其市場推廣策略的一部分。我們在第5章第6段已討論過,發展商一般 ...

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreCredit Assessment - EAA

    當進行信貸評估時,銀行會依照審批手續,包括分析按揭人及任何關連人士(例如擔保人)的財務狀況及背景,貸款目的和會被抵押的物業的價值。. 關於借款人本身,銀行會考慮他的誠信和受僱情況。. 如果借款人是有限公司,銀行更會查詢其借款權限、商務 ...

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