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2020年8月28日 · 曾經有客人的單位被估價行列為凶宅但原因未明，銀行由於未能衡量單位的轉售能力而拒批按揭，後來客人找出當年的事發新聞，原來單位內發生過跳樓事件，銀行其後考慮過單位地段位置及升值潛力後，估價行作出一定折讓價，最後批出了六成按揭予 ...
2023年6月7日 · 屋宇署署長余寶美更於5月30日在屋宇署總部，就日出康城首都單位拆去部分結構牆事件會見傳媒作交代余指，署方高度關注事件，已聯絡業主並聯同涉事設計師、管業處人員到現場視察，發現拆除的部分佔整個單位結構牆的 6%，佔整層的結構牆 1%。
2024年5月8日 · 金管局規定，不論在甚麼途徑申請按揭，銀行必須公平對待所有貸款人，需要根據按揭申請人的入息而計算按揭利率。因此不論申請人直接去銀行申請按揭，還是透過按揭轉介申請按揭，最終申請的按揭計劃均為一致。提供私樓、居屋、村屋、唐樓、車位、工廈、商廈及舖位的按揭轉介服務。
2019年12月30日 · 查冊資料可分為三個重要部分，第一部分是現業主的資料，透過查冊可得知，現任業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。. 若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。. 第二部分是業主的 按揭 ...
2021年5月10日 · 屋宇署如接獲加建閣樓的舉報，會向業主發出清拆令，如無合理辯解又不遵重清拆 令，一經定罪，最高可處罰款20萬元及監禁一年，罪行持續則每一天另處罰款2萬元。客服熱線： 2311-1200 相關文章 : 搵樓術語大揭祕 –【間隔篇 ...
2023年8月8日 · 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，樓市表現遜預期的原因，是受到三大因素困擾。 首先，本港經濟復甦進度較預期慢，第二季經濟增長出現放緩；與此同時，美國加息周期遲遲未有完結跡象，年底前息口仍有機會上調，除了對供樓負擔構成壓力外，亦令資金流向高息資產；期內本港金融市場表現亦見疲弱，香港上半年IPO集資額僅178億元，被擠出全球五甲，僅列全球第六。 新盤價大幅折讓 第三季或創有紀錄來來季度最高. 劉嘉輝指出，更值得留意的是近期新盤以低市價推售，新盤價於去年第三季已出現「折讓」，至今年第二季平均幅度介乎-1.2%至-2.9%；然而隨著新盤「折讓價」擴大，今年7月新盤溢價更跌至-6.7%。
2020年11月23日 · 業主單位內有 僭建物 ，違反《建築物條例》，屋宇署發出 清拆令 ，要求業主清拆僭建物，有關清拆令便會在土地註冊處「註冊」。 如果發現物業有僭建物，在查冊中通常會出現「BUILDING AUTHORITY UNDER S. 24 (1) OF THE BUILDINGS ORDINANCE」，或者有關危險建築物「BUILDING AUTHORITY UNDER 26 OF THE BUILDINGS ORDINANCE」字眼. 4. 業權紛爭. 由於遺產等情況引發的業權法律爭議，導致物業被 釘契. 釘契物業可以成功申請按揭？ 被 釘契 的物業能否申請 按揭 ，主要視乎 釘契 的原因及嚴重性，而每間銀行的取態亦有不同。
