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location. 牛頭角 定安街25-35號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 物業座數. 1座 78伙. 入伙日期. 09/08/1973. 物業校網. 小學: 48 中學: 觀塘. 物業層數. 13層 * 不包括地下及1-2樓. 樂善大廈 屋苑資料. 樂善大廈 位於九龍 牛頭角 (美聯分區) 定安街25-35號，於1973年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有78個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在48區，中學校區在觀塘。 地區百科 - 牛頭角. 周邊設施. 牛頭角站. 4. 分鐘. 牛頭角上1期停車場. 6. 分鐘. 定安街遊樂場. 1. 分鐘. 牛頭角兒童體能智力測驗中心. 1. 分鐘. 樂善大廈地圖.
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- 1868年：山頂豪宅初現
- 1985年：金庸入住
- 6年：1,250萬變1.96億
- 2004年：「重慶李嘉誠」重啓豪宅光輝
太平山是香港島最高的山，海拔552米，先前這裡人跡罕至，直到1868年間，第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱，為了享受太平山頂清涼宜人的居住環境，便在此地興建避暑別墅。 至此以後，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士推崇的風尚，1904年，居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利，當時的政府禁止華人在山頂居住，直至混血何東爵士1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。
既然要翻開香港超級名宅的篇章，第一個想必是香港島太平山上的山頂道1號，其處於警隊博物館旁，主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上，很特別的是，它鄰近不見其他屋宅建設 ，最遠的只看見其上嘉樂苑。如果你在現場看，第一個感覺便是——此宅離群獨處，頗有點不食人間煙火之態。 想當年，這棟名宅被選為全球最頂尖豪宅前五。 據記載，其在19世紀80年代初屬於美國領事館，後在1982年被香港本土富商買下，直至1985年，被一位「查」姓買家以1,250萬購入。 何許人？金庸。 金庸在山頂道1號的豪宅里住了11年，推算來看，也就是1985-1996年，坊間一直以來都有傳言，說他最一開始認為大宅門前有大路直衝而上，風水上可能不太吉利，所以一直猶豫不決，不知該不該搬進去住。 事實上，當年為這套房子勘測風水的人大有來頭，他叫...
金庸與山頂道1號的故事在11年後的1996年落幕，其後，品質國際主席李同樂以1.96億將大宅收入囊中。殊不知，那是山頂道1號保存舊貌的最後一年。 李同樂買入後便計劃在原址興建一座全新豪宅，於是隨即將大宅舊有的兩層大屋拆卸。再之後，1997年金融風暴襲來，公司財困，建屋計劃也因此擱置。昔日的全球頂級豪宅、金庸舊居就這樣閒置數年。
直至2004年，由內地移居本港、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋以1.38億元購入山頂道1號連地皮，令他在商界一舉成名。 據瞭解，該地皮佔地約1.4萬平方呎，可建樓面面積約7000平方呎，張松橋在買入後便申請興建一幢3層高的住宅連康樂設施，建築費為3,260萬元。 建築工程原本已經接近完成，但在2007年屋宇署發現該處有兩項違例建築工程，包括改建游泳池，及未有按照建築圖則在樓宇正門興建樓梯，隨即便發出停工令、清拆令。後來的事，我們不得而知。 據瞭解，該住處至今仍屬張松橋持有，且時過多年，相信昔日大宅也已經重啓光輝。近年他更將「山頂道1號」作品牌搬回重慶，在重慶興建700個公寓單位，命名為「山頂道1號」。 大宅於上世紀誕生，陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市，更見證了香港樓市的起伏。成為名門豪...
羅儀燁 Yvette Lo. 加入心水列表. 羅儀燁. Yvette Lo. 物業顧問 (S-671972) 深井 - 海韻分行. 行業年資 0-5年. +852 84907627. 廣東話 | 英語、 普通話.
2017年6月28日 · 至於現屆政府自2012年上任迄今，力主「遏需求」及「增供應」兩大房策方向，未來3至4年私人住宅一手市場供應多達9.6萬伙的歷史新高，未來5年提供約9.45萬伙公屋及居屋，平均每年1.89萬伙，顯示本屆政府在增加新供應方面不遺餘力。 當局推出「3D辣招」，並連環收緊按揭，炒風幾近絕跡，惟辣招遏投機亦壓需求，現屆政府任期內平均每月二手住宅成交挫約5成，二手樓價卻升逾45%，量價走勢嚴重背馳，與前三屆政府任期間樓價與成交升跌同步呈天淵之別，反映措施「壓量不壓價」，二手巿場在「供求俱傷」下，積弱多年，在極低成交下，加大樓價波動性，追價入巿情緒蔓延，二手破頂個案此起彼落。
2019年6月3日 · 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新一期居屋及綠置居計劃，料合共提供約5,200個資助房屋可申請，數量創十年新高，相信能紓緩私人市場需求，他又預...
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