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劏房的 租客 主要来自：(I)未有资格申请公屋的新移民；(II)离婚后一个人租不起独立单位的人；(III)想过独立生活的年轻人；(IV)想住市区方便一点的人。
房屋管制是指通过控制租金、限制退租、强制空屋出租等国际通行措施对房屋的租赁进行管制，一般是针对房荒严重、房租高涨及其它情况，是解决了房屋租赁中的住宅权保障问题的有效手段。
政府廉租屋全称政府廉租屋计划（Government Low Cost Housing Scheme），是 香港 政府于1962年至1973年推行的建屋计划，由工务司署设计及建筑，建成后由香港屋宇建设委员会负责管理。. 至1973年，政府廉租屋归入新成立的房委会管理，并与所有前屋建会廉租屋邨统一为 ...
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
寻租有三个层次，一是对政府活动所产生的额外收益的寻租；二是对政府肥缺的寻租；三是对政府活动所获得的 公共收入 的寻租。 对此，布坎南举了一个例子：比如对出租汽车数量进行限制，即只发放一定数量的执照。
牌照管制带来了第一个层次的寻租活动。 第二个层次是：既然政府官员可以决定牌照的管制，那么争取这个职位就形成了第二个层次的寻租活动。 第三个层次的寻租活动，是超额收入(部分或全部)会以执照费的形式转化为政府 财政收入 ，那么争夺这部分财政 ...
从实践方面看，租值消散理论说明，任何一种资源或财产的收入权利受到管制，都会引起租值消散，这一分析为更好地理解中共十六届三中全会提出的“建立归属清楚，责任明确，保护严格，流转顺畅的现代产权制度”提供了理论基础。
