加拿大買樓收租 相關
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2015年12月4日 · 蘇嫻雅說，發展商在推銷樓盤時，都會一併推廣受託出租服務，讓買家能輕鬆買樓收租。 她指即使這些買家過幾年後移居本地，也不會入住已買下的柏文，因為單位太小，而大多數移民都會攜同家眷，他們抵加後又會再買較大的房屋。
2023年12月26日 · 【明報專訊】當不少加拿大人為住屋煩惱﹐年輕人因屋價太高而放棄置業夢時﹐安省年僅33歲的維吉 (Karun Vij)便在加拿大擁有4個總值314萬元的物業，每月租金收入可達1.5萬元。 維吉在賓頓市出生長大。 在一個傳統家庭中﹐父母自小便向他灌輸﹐讀好書﹐找一份專業工作﹐然後便買一﹑兩個物業。 然而﹐他在麥馬士打大學 (McMaster University)攻讀工程專業期間，留意大學附近的房子﹐是以一個個房間出租﹐而不是整個房子出租給一個單一家庭﹐令他意會到將房子出租給學生更容易獲利﹐於是他便一試。 他大學畢業時﹐便儲夠8.86萬元﹐為咸美頓市一個售價44.3萬元的物業支付20%的首期。 然而﹐這筆首期得來不易。 他在學期間不斷工作賺錢﹐由替人除草﹑送雜貨到上門推銷吸塵機﹐他都做過。
2023年12月26日 · 讀大學已懂「買磚頭」投資之道 33歲青年擁4物業每月收租1.5萬元. [2023.12.26] 發表 推文. 安省年僅33歲的維吉便在加拿大擁有4個總值314萬元的物業，每月租金收入可達1.5萬元。. 【明報專訊】當不少加拿大人為住屋煩惱﹐年輕人因屋價太高而放棄置業夢時 ...
【明報專訊】多倫多的房地產市場在加息下，成交量和房價雙雙急劇下跌，導致房屋買家和賣家均轉入觀望狀態。 有一些房地產專家相信，目前競爭減少、房價下跌以及出租物業的需求大增，正是投資者購買更多物業的好時機。
2016年4月12日 · 【明報專訊】多倫多樓價高企，連帶租務市場熾熱，有租屋公司收集TTC地鐵沿線物業的租金數據，發現最貴的地段為Bay、Rosedale、College和St. George站，但市中心的 Union Station附近物業的租金則低於區內其他車站。
2024年2月5日 · 加拿大副總理方慧蘭 (Chrystia Freeland)昨日宣布，聯邦政府將禁止外國人在加拿大買屋的措施延遲兩年至2027年。 大溫地區地產經紀指，從實施兩年來看幾乎沒影響樓價，估計再延長兩年成效也不大。 地產經紀李彤接受本報訪問時指，供應及需求與樓價有直接關係，而外國買家只佔很少數。 本報翻查數據，2021年在卑詩省，只有約1.1%的房屋銷售涉及外國買家。 禁止外國人買樓可能只減少1至2%的需求，對樓價影響微乎其微。 李彤指，從實施兩年來看，可以看到大溫的樓價持續上漲，延長禁令比較大是政策考量，可以預期成效也不大。 不在境內、連永久居民身分、工簽都沒有的外國買家，若要買樓投資也有很多方法可以買，例如是商用物業，並不受外國人禁令規限，經濟條件很好的買家一樣可以買商用物業。
2023年12月27日 · 加拿大按揭和房屋司 (CMHC)表示，海外買家稅對房市的影響還沒有統計出來，聯邦政府將投入200億元在柏文建設項目和其他激勵措施，包括免除開發商興建出租柏文項目的GST稅收。 CMHC數據顯示，2021年僅有2%的物業被非加拿大人購買。 在海外買家禁令生效後幾個月，聯邦政府又把政策豁免的對象擴大到國際留學生、首次購房者和低於50萬元的物業，對此有溫哥華地產公司的負責人說，「有太多豁免使得海外買家稅政策沒有起到任何效果。 卑詩省地產協會首席經濟師Brendon Ogmundson亦表示，「這一政策對市場影響是短暫的，與其說是房屋政策，不如說是政治把戲。 今年以來多倫多房市雖有所軟化，但平均房價仍達110萬元，溫哥華更高120萬元。
