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一、加拿大买房流程. 1. 找经纪. 找一个优秀的地产经纪对客户买房的重要性，移民朋友不管如何选经纪，选择什么样的经纪，有几个核心的因素一定要把握：口碑和人品如何；是否非常专业；是否非常专注于某个领域；是否值得信赖；是否具有较强的谈判能力等。 2. 看房. 在找到一个信得过的经纪之后，确定你心目中的地段、房价以及房屋类型，经纪会根据这些资料为你选择合适的房屋，在找到符合你的价格和地段的房屋后，你要仔细检查以下各项: （1）房子的状况. （2）地税（Property Tax）和水电气费. （3）朝向和日照. （4）高压线. 3. 下Offer. Offer由经纪人来写，可价钱得你自己定。 负责的经纪会给出你最近这个区内类似房屋的成交价格，据此并结合经验给你一个参考意见，但最后主意还是要你来拿。
如果真的想买加拿大的房子，不如先把枫叶卡给办了，有了加拿大身份后，想做什么都很方便。下面分享几种移民加拿大的方式： 加拿大BC省雇主担保移民 申请条件
1. 海外买家税. 如果您不持有加拿大护照，或者还不是永久居民（PR），那需要准备房价的15%的首付。 但是，老铁们不要和温哥华的海外买家税搞混。 在多伦多，海外买家税可以申退。 之前在Evan的文章里面已经介绍过如何申退： 如何申退多伦多海外买家税. 2. 土地转让税. 按照所在城市的不同，需要准备房价的1.5% - 3%的土地转让费（转让税有一套很复杂的公式来算，大家只要记住简单的大约是1.5% - 3%即可） 多伦多市内是3% 多伦多市外是1.5% （包括万锦，列支文山，奥克维尔，等） 如果买家是第一次买房，又是持有加拿大护照，或者永久居民（PR），可以退税。 在多伦多市内最多$8,475，在多伦多市外退最多$4,000。 具体金额到时候律师会帮忙算清楚。 3. 装修，维修费用.
近日公布的加拿大联邦预算报告将包括一项新的规定，把外国人在加拿大购买任何住宅物业都定义为非法。不过，加拿大永久居民、外国工人和学生不受这项新措施的限制。在加拿大购买住房作为其主要住所的外国人也可豁免。
2021年2月26日 · 对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的 ...
加拿大每年30多万新移民，需要多少房屋？从现在的移民政策来看，能通过合法途径拿到的要么是加拿大留学，要么就是有公司做担保，这群人的消费力和财力可是绝对超过加拿大现有居民的。
这时，加拿大地产经纪就会帮你来进行挑选。加拿大地产协会，有一个MLS系统(MultipleListing System)，加拿大全国的房源全部在这里挂牌。在中国，每个大的地产公司都有自己的系统，储存自己的房源信息，不对外公开。
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