加拿大買樓 相關
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2022年4月24日 · 事關加拿大擬禁止海外買家置業的期限據說只是2年，如果他們改買樓花，其性質只如同簽約，而且加拿大樓花建造期一般也超逾2.5年才落成，故此買樓花很可能不受禁令影響，而收樓時物業亦通常已隨樓市升值。不過買加拿大樓花，也必定有相關風險 ...
2022年12月12日 · 2022年12月12日 (一) 10:17更新 06:45建立. Tweet. 加拿大將於2023年起實施外國人兩年買樓禁令，屆時沒有該國工作簽證或學生簽證，亦沒有加國公民身份之人士在2024年底前禁止在當地置業，被市場視為限制外國買家最嚴厲的發達國家。. 由於目前加國樓市已有 ...
2024年2月5日 · Tweet. （Getty Images） 加拿大政府公布，把外國人買樓禁令延長兩年，以應對當地樓價上漲而引發的住屋危機。 加拿大副總理方慧蘭 (Chrystia Freeland)表示，為了動用所有可能的工具，令樓價處於加拿大人可負擔水平，當局決定把原定2025年1月1日結束的禁止外國人買樓措施延長兩年，至2027年1月1日才。 她提到，透過延長外國買家禁令，將確保住宅被用作加拿大家庭的居所，而不會成為投機性金融資產類別。 該國去年頒布禁止外國人買樓的措施，希望壓抑當地熾熱的樓價。 惟分析指，由於移民及國際留學生湧入，當地建屋進度並未配合人口增長，導致當地樓價高企。 此外，上月該國決定限制留學生入境人數兩年。 相關新聞. 最高瀏覽. 03月08日 (五) 22:31.
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2022年4月7日 · 加媒指，政府將宣布禁止外國人在加拿大買樓兩年，以壓低樓價，同時推出首置稅務寬免，減輕國民置業負擔。 報道指，渥太華計劃未來5年向樓市投入100億加元（約624億港元），實施有助吸引投資的政策，並禁止外國人置業。
2021年7月11日 · 至於買樓，Frank表示，由於加拿大設有海外買家稅，其中溫哥華稅率20%，多倫多為15%，故此不少港人在未獲得可申請海外買家稅退回的身份前，會選擇購買樓花，把收樓期押後，避免不能取回已支付的海外買家稅。
2023年10月24日 · 有加國房地產公司近日對加拿大各省的平均樓價、居民年收入中位數，以及生活成本進行研究，藉以找出不同省份的置業難易度。 其中，位處東端的紐芬蘭與拉布拉多省是全加國最容易置業的地區。 當地的平均樓價291,806加元 (約166.6萬港元)是加拿大第二低的省份，另一方面，居民年收入中位數達57,000加元 (約32.5萬港元)高於其他省份，加上教育、交通等生活成本相對便宜，使當地成為樓價最易負擔的加國省份。 「榮登」最難置業的是安大略省。 當地平均樓價931,870加元 (約532萬港元)，居民年收入中位數41,690加元 (約23.8萬港元)，意味單以樓價對居民收入比率計，當地居民已經要不吃不喝超過22年方能成功置業。
2020年12月13日 · 現時在加拿大多倫多居住的外匯專家李焜明 (Joseph)稱，加拿大樓價年內繼續升溫，今年10月整體樓價與去年同期比較，已升近11%，當地人也感難以負擔，令政府現正計劃在下一個財政年度擴大向海外買家加徵稅項。 Davin指出，溫哥華是加拿大最溫暖的城市之一，冬季下雪日子約10日，較加拿大中部和東岸少，夏季則氣候乾爽，平均溫度攝氏20度左右，開風扇已經足夠。 這裏有低密度居住環境和良好空氣質素，城市綠化做得不錯，周圍都是櫻花樹和楓樹，每區也有不少公園、湖泊、跑步/單車徑、各式各樣公共運動場地，不愁找不到地方做運動。 要適應這裏的生活不難，因溫哥華自90年代開始積聚了幾十萬華裔移民，當地有很多華人超級市場、酒樓、茶餐廳等，港人在生活上較易適應。
