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据赫芬顿邮报报道，近日，加拿大国家银行发布了最新的住房承受能力监测报告，报告显示，加拿大购房者目前需要支付的首付金额已经达到了历史最高水平。 国家银行表示，目前购房首付水平甚至已经超过了1990年房地产泡沫时的最高值。 在这份报告中，国家银行假设储蓄率为10%，首付则按照最低的6%来计算，在此条件下，加拿大各个城市的购房者需要多久才能攒够一套房屋的价钱呢？ 房价最高的城市当数温哥华和多伦多。 平均来说，在温哥华，一个家庭需要花费58个月才能存够一套公寓的首付，而如果想在温哥华购买独立屋，则要攒够至少409个月，也就是大约34年！ 而在多伦多，数据同样也不容乐观。 多伦多的一个中等收入的家庭需要花51个月才能支付一套公寓的首付。 而要购买一套独立屋，则要攒钱289个月，也就是24年。
关注加中伊恩移民, 了解加拿大移民最新移民资讯! 一、买地皮与造房. 1、 在国外自己建房非常简单 。. 首先要有一块属于自己的地皮。. 当地报纸上，网络上各种买地皮的广告非常多。. 有时候你开车路过一块空地，上面插着出售地皮的牌子，上面有联系电话 ...
72. 被浏览. 166,137. 11 个回答. 默认排序. 狸猫. 生活在加拿大的互联网创业者，加拿大BC维多利亚一生吹. 352 人赞同了该回答. 这是一篇关于加拿大BC维多利亚的房子的文章，不是多伦多的。 不过维多利亚房价排名第三，也可以作为参考。 疫情原因居然导致加拿大房价大涨，所有的房子跟我写文章那时候相比几乎都涨了25%以上… ——————后面是正文————— 之前因为写过一篇关于移民加拿大的超级长文，很多的知乎朋友私信和微信咨询了一些问题。 基本都是围绕加拿大的信息以及移民加拿大的咨询。 长文链接： 跟大家聊的过程中，觉得很多话有时候一天被问好多遍要重复的回答，觉得很麻烦，所以就想，不如把大家问的最多的一些问题，直接再写几篇长短文章，统一解答。
2023年2月18日 · 22. 被浏览. 12,926. 18 个回答. 默认排序. Evan加拿大多伦多地产. 多伦多 RE/MAX 瑞麦中兴地产总裁，10年地产经验. 5 人赞同了该回答. 谢邀。 外国人分好几类。 旅签 ，不让买。 学签 ，2023年1月1号起被禁两年。 除非房价在50万以内，且有四年报税单的可以买。 楼花除外。 工签 ，2023年3月27号刚改的政策，只要工签有效期在183天以上，且已经没有超过一套住房的，可以买。 但是，还是得交海外买家税（可以申退）。 安省 是25%海外买家税。 禁令是限于城镇人口在10万以上。 如果城镇人口少于10万，可以买。 外国人是否可以在加拿大买房，政策一直在变，上个月的标准答案并不说明这个月就可以适用。 建议经常找专业人士核对。
答案是可以的!而且买房卖房的程序和加拿大居民差不多，除了如下两点： 1. 贷款. 非加拿大居民在加拿大境内买房同样也可以贷款 (目前房贷利率在2.5-4%之间)，但是，银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。 2. 卖房. 加拿大居民卖掉自住屋，所得利润无需缴纳增值税，但是非自住屋也要缴纳增值税。 非加拿大居民出售在加拿大境内的房产均需缴纳增值税。 一般银行要求在房贷合同的签署过程中，本人必须到场。 而律师行对于签署 购房合同 时，认可通过传真方式签署文件或者授权委托代理人 (POA)代为签署买房合同。 也就是说，如果你需要贷款，那么在签署房贷合同时要在场，如果你无需贷款，那么人都不用露面，这里的专业人士 (地产经纪、律师)加上你的委托人，可以完成所有的程序。 加拿大买房流程.
2021年2月28日 · 114,611. 11 个回答. 默认排序. Johome新趋势. 全球地产资讯，地产旅游，人文景观，生活趣事. 1 人赞同了该回答. 这个真的要看你在哪个城市买房子了。 如果你要买多伦多和温哥华的，建议你可以在 温房网 上面看房源的详细信息以及价格，还是很全的。 建议你可以看看我发的文章，介绍加拿大的房价以及租房以及加拿大那边的情况还是蛮多的。 可以参考看看。 发布于 2021-03-04 01:23. 老移民chris. 22 人赞同了该回答.
9 个回答. Johome新趋势. 全球地产资讯，地产旅游，人文景观，生活趣事. 之前有一个同学买房子的时候被坑了，没有了解的很清楚，但是找经纪也没有用，同学没有问清楚房子的情况。 按照加拿大的这边来说，不在DPS规定的主动告知范围，所以自己自认倒霉。 所以在加拿大买房真的要了解很多。 一般卖家决定出售房子时，会签署一份物业披露陈述文件PDS（Property Disclosure Statement），其中要列出关于出售房屋的所有重要资料，比如： 房间内有没有种植过大麻什么： 有没有漏过水； 附近地下有没有储油罐； 是否有虫害或动物损害； 是否使用石棉作为隔绝物； 是否有未经允许的出租套间； 是否曾未经许可进行翻新； 是否有其他第三方使用权； 房屋墙壁、地库有无湿气或水；
