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2021年1月13日 · 篩選文件 增加說服力. 客人申請按揭前轉工且大幅加薪，銀行對此類申請態度的確會更為緊慎。. 而申請按揭遞交文件並非愈多愈好，客人只需將必要及對審批有利之文件遞交即可。. 於咨詢過程中，發現客人原來具有博士（Phd）學歷資格而且有相關工作經驗 ...
2021年3月9日 · 1.入息的合理性. 申請按揭時，銀行會要求申請人提供入息證明，包括糧單、最近一至兩期稅單、出糧戶口記錄等。 按保公司會就著覺得入息不合理的申請要求申請人額外提供有關文件或證明，甚至乎會直按拒絕其申請。 舉個例，一個普通文員月薪竟然達到5、6萬；又或者轉工後大幅加薪，加薪後嘅入息又剛好夠過壓力測試等等。 有時候按保公司會進行公司查冊，如果發現申請人任職公司係由申請人本人持有或近親持有，按保公司會要求取得該公司的核數師報告及公司稅單作參考。 若發現其公司營運以及出糧薪金不合理的話，按保公司亦會拒絕其申請。 2.手持多於一個物業. 由於申請按保嘅其中一個條件係物業必需要為自住用途，若然申請人持有多於一個物業，按保公司會質疑為何申請人不取回其他手持嘅物業作自住，而需要另置物業自住。
2022年3月2日 · 但對不少人來說，增加收入卻只有一個方法，就是等待加薪，不過這方法較被動。 其實若想加薪，就要懂得站在老闆的角度看，哪些員工值得加薪呢？ 若老闆要求做100%，那員工做100%，老闆只會認為理所當然；若能做120%或更多，才叫有「表現」。
2020年4月20日 · 《有錢人想的和你不一樣》一書在2005年出版，書中提出了六種理財方法，把每月收入放進六個「罐子」，分別為10%財富自由類別（Financial Freedom）、10%長期支出類別（Long Term Savings for Spending）、55%生活必要支出類別（Necessities）、10%玩樂費用類別（Play）、10%捐款類別（Tithing or Give）及5%教育基金類別（Education）。 適用在香港情況，假設職場新鮮人扣除強積金供款後月入15,000元，便會出現以下分佈： 「財富自由類別」助資產增值. 財富自由類別內的儲蓄能增加被動收入，所有的投資獲利要繼續在帳戶內滾大，不能揮霍。
2021年1月5日 · 2021-01-05 文博. 受疫情影響，好多公司出現經營困難，令一眾打工仔被放無薪假。 如果已經簽咗臨約，申請9成數按揭又做唔做到？ 計劃緊買樓嘅朋友又被公司放無薪假又應該點部署？ 被放無薪假亦能借足9成. 要申請9成按揭，申請人必須屬於固定月入， 若非固定月入則最高只能申請8成按揭。 如申請人收入屬於底薪加佣金，同樣可以申請9成， 但只有底薪部分會被計算。 若申請人工作屬於固定受薪，但鑑於疫情令最近月入出現浮動， 申請高成數按揭時按保公司仍然可以允許申請人以固定月入形式申請 9成。
2021年1月7日 · 2021年7個透過網絡增加收入的方法 - HK MoneyClub. 2021-01-07 Ivan So. 經過去年的舊經濟的洗禮，宅經濟應運而生，為此本文會分享7個網上增加收入的方法。 踏入2021年助你面對後疫情時代，在逆市中利用遙距營商，創造財富增值，同時建立被動收入。 1. 網上補習. 因應政府指引，停課不停學，鼓勵學生在家繼續學習的緣故。 不少家長擔心學校提供的遠端學習不足，小朋友會未能跟上進度。 所以，在疫情下網上補習絕對是新興行業。 跟面對面補習不同，網上補習可以讓雙方有更好的時間安排。 只要客源夠多，還可以將時間表排滿。 彈性之餘更可節省搭車的時間成本，更不受地域限制。 補習本來是極需要靠人脈介紹，所以，透過跟僱主的良好合作關係，帶動口碑行銷（WOM）是增大客源的關鍵。
裁員減薪潮下的理財應對心法 - HK MoneyClub. 2020-04-16 Sophia Nam. 新冠肺炎影響下香港百業蕭條，其中旅遊、零售、餐飲業最受打擊，不少打工仔面對放無薪假、減薪甚至被裁員的壓力，生計面對沉重負擔。 如果不幸成為當中人士，短期內經濟未能好轉，究竟有甚麼方法減省開支，與「疫境」長期抗爭？ 1.重新整理債務. 如果受影響的打工仔有債務在身，必須審視是否有能力還款下去，必要時與財務機構溝通，找出紓困方案。 打工仔一旦要供樓，每月可能要繳交五位數字的按揭貸款，對於失業人士而言負擔沉重，在此艱難時刻可申請銀行推行的還息不還本計劃，有效期長達六至十二個月，期內只需支付利息。
