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一般而言會有兩個情況，在簽署正式買賣合約時支付佣金，因為這份文件代表買賣雙方已無法輕易終止交易，除非其中一方願意賠償反悔，所以通常都會在這個程序將佣金一併給經紀。 另外，亦有人會要求成交日當天才支付經紀佣金，因為認為成交日前還有很多跟進工作，為免代理收取佣金後便消失，所以在成交日才支付佣金。 至於繳付方式，你可以透過網上轉帳、郵寄或電子支票、甚至親身到分行繳付佣金。 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →. 地產代理服務. 許多人都不知道，支付地產代理的一大筆佣金，究竟換來什麼服務，因為地產經紀通常都是在背後負責協調交易。 如果你想出售自己的物業單位，地產代理會代為處理的工作如下： 與你取得單位的詳細資料. 向買家推薦你的單位. 安排有興趣買家上門視察單位.
當業主決定自讓放盤，就要自己處理議價談判。 而且業主亦要親自與買家相約時間，上門睇樓，雙方確定價格和交易細節後，就各自委派律師處理合約、文件註冊等事宜，最後完成交易。
1）屋宇署發出的「入伙紙」 樓宇建築完成後，屋宇署會對新盤進行檢驗，確保單位符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目等規定，便會發出「入伙紙」予該物業。 發展商須在「最終的預計關鍵日期」2 周內向屋宇署申請入伙紙，並於獲發入伙紙後 6 個月內通知買家收樓。 2）地政總署發出的「滿意紙」 發展商另外亦須向地政總署申請「滿意紙」。 政府在批地時，會要求發展商就物業興建行人通道、天橋或綠化設施，如發展商已滿足所有條款，便會取得滿意紙。 同樣地，發展商須在「最終預計關鍵日期」2 周內向地政總署申請滿意紙，取得滿意紙後，須於 1 個月內通知買家正式交樓。 發展商需要取得入伙紙和滿意紙 2 項文件，才能正式交樓。 因為滿意紙的時限較短，發展商一般都會先取入伙紙，再取滿意紙。
一般而言，在簽署正約後，買方才開始檢驗業權是否良好，如 業權存有問題，而買方的理據充分，便可進行踢契，一旦 踢契成功，賣方則須退還訂金，取消交易，甚或至需賠償其他捐失予買方。
臨約由代理提供，買賣雙方通常不用律師陪同簽署；但正約卻是由賣方律師草擬條款，並要提供過去不少於 15 年的物業契據，供買方律師查閱 （俗稱查契），以證明業權良好，然後再由買方律師批核及修訂。 雙方律師來回磋商，直到雙方同意為止。 一般而言，簽署臨約 14 個工作天內，買賣雙方簽署正式買賣合約，買方在簽臨約時，應已付相等於樓價 3 至 5 %訂金（即細訂），並於簽正約當日，要另付餘下訂金（即大訂），為樓價 10% 減去細訂部分。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →. 正式買賣合約條款. 由於查契部分涉及法律知識，因此會交由律師處理，待正約修訂完成後，雙方會收到通知前往律師樓簽署。 一般而言，正約內容主要有以下部分： －買賣雙方的身份詳情. －同意買賣. －物業資料. －樓價及支付方式.
租客應對方法. 如果業主生約期開始後，就立即提出加租，租客可參考以下做法。 第一，如上文提及一樣，租客可以根據合約指示，提出退租的訴求，與業主達成終止租賃關係的協議，結束合約。 反之，如果租客決定接受業主的加租，就應該與業主重新簽訂新租約，列明新租金和租期。 此舉能夠保障雙方利益，免得日後出現租務糾紛，例如爭論租金金額。 【租屋精選】搜尋全港各區租盤 →. 業主加租考慮. 除了租客需要考慮是否續租，若業主真的有意要加租，亦要注意以下事項。 租賃關係.
2. 加薪後申請調高信用卡限額 如果有按時還款的習慣，下一步可考慮設法提升可用信用額，譬如入息增加後，立即向信用卡銀行提出調高信用額。3. 不時留意適合自己的信用卡
