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2021年10月4日 · 羅致光囉，佢現任勞工及福利局局長，真係語不驚人，死不休，咁大個炸彈炸落黎，肯定觸法全民反彈。 當年佢拋出一句「當大家都 120 歲時， 60 歲啱啱是中年」，已令到群情洶湧，被標籤「涼薄」。 今次又係點? 到底發生緊乜事 ? 我地要先由年金開始講起，大家知道年金係點運作嗎 ?
2021年3月11日 · 2021-03-11 經絡按揭. 早前有新盤單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待至今年六月才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 經絡按揭一次過拆解種種疑問。 入伙紙VS滿意紙. 入伙紙正式名稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下入伙紙只要依據建築圖則施工，一般不難獲取，只要有物業入伙紙便能入住。 運房局會根據入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
2023年9月14日 · 2023-09-14 Create Lee 李明德. 過去曾分享過我在尋找年青人相關的消費題材，當中泡泡瑪特 (9992.HK)、奈雪的茶 (2150.HK)、海倫司 (9869.HK) 於股價上都未見成功。 這反令我重新思考投資脈絡，是否該向另一社會議題: 人口老化來作考慮？ 養老產業大機遇. 根據內地的報導：2022年中國60歲及以上老年人口達2.8億。 預計「十四五」時期（2026到2030年），60歲及以上老年人口總量將突破3億。 2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，進入重度老齡化階段。 中央政府於2023年發佈《關於推進基本養老服務體系建設的意見》，內容明確了照顧老人於社會、家庭及個人的責任。 這亦引發投資人對養老產業的期待。
2022年6月7日 · 600萬債券基金. 股票70萬，活期500萬. 重點目標： 提早退休. 應付家庭開支及供養父母. 物業轉按收息還是買100萬ETF. 分析： 你現時的組合，主要是持有物業及債券基金，前者是「資產」，後者只是「產品」，以你的年齡情況，應持有更多真財富的比例，即是資產類。 物業方面，你已經有一定的數目，往後不用在增加相關類別資產，你長遠應該建立一個更平衡的組合。 以你這年齡，財富仍有相當的增長力，我會建議你這刻集中在財富的增值，而不用太早追求現金流。 我地進行人生財富累積，應運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
2021年1月8日 · 另外，就是考慮投資多一個物業，想想當中的可行性、策略，以及財富組合的配置方法，在自己所能承擔的風險的大前提下，為自己找一個可以長遠令資產增值的最有效方法。. 至於較多物業在手的人士，可思考一下是否要將部分物業轉成其他資產，令財富組合 ...
- 甚麼理由可提早取回強積金？
- 永久離港需提交甚麼文件？
- 講大話無人查？
- 永久離港理由可用多次？
根據現時法例，如果因提早退休、永遠離港、患上末期頑疾、喪失工作能力、只有小額結餘或死亡，均可提早取回強積金，以應付不時之需。近年提早取回強積金的數字有明顯上升趨勢，2018年因各項理由提早提取強積金涉及的金額達84億港元，較2017年增加1,980萬，當中以永久離港提取強積金為由最多，涉及金額達47億元，每人平均申索金額為14萬元，遠高於其他申索理由。
如果選擇永久離港為由申請取回強積金，申請人需要聲明已經或將會永久離開香港，並須提交已獲准在外地居住的證明文件。申請人可以在民政事務處監誓員、公證人、太平紳士等獲法律授權可以監誓的人士面前作出聲明，並提交身份證及相關申請表格。 申請人獲取法定聲明後，需要聯絡強積金受託人索取表格，並填寫與自己理由相關的部份。其後直接向受託人提交申請表格、身份證明文件及其他所需文件。受託人會在大概30日內支付強積金及發出支付權益報表，以供申請人核實。
法例規定如果提供虛假或具誤導性資料以申請提早提取強積金，最高可被罰款10萬及監禁1年，如果之後再被定罪，最高可被罰款20萬及監禁2年。但不少人士以為法例只是虛設，即使聲明永遠離港提早取回強積金，事後即使繼續留港亦無執法部門調查。但其實在過去5年期間，已有超過400名計劃成員因訛稱永久離開香港提取強積金而被定罪，故不應企圖以身試法。
不少港人移居在外一段長日子後希望回流香港再工作，屆時如果工作超過60日，需要再重新加入強積金計劃。然而根據《強積金條例》規定，永久離港理由只能使用一次，一旦使用此理由離港，之後返港及再次參加強積金計劃，以後便不能再次基於永久離港為由再申請取回強積金。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK Mon...
2021年11月5日 · 受薪人士申請按揭除了需要帶備香港身份證、物業買賣合約及最近3個月內發出的住址證明，工作及入息證明需要帶備3個月糧單及僱主聘用文件。 為了增加銀行接受程度，我們建議可額外提交舊公司的收入證明及稅單等，增加銀行批核按揭的信心。 由於Bonnie已過3個月試用期，有足夠新公司糧單在手，又有妥善保存前公司的入息文件，按揭批核機會自然更高。 總括而言，剛轉職人士只要擁有良好的財務紀錄、充足的文件及穩定的收入，銀行仍會樂意批出按揭貸款。 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？ 我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《 不應錯過的10隻高增長美股 》免費報告。 立即 按此 下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入?
