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2024年3月25日 · 一按即可放盤. 買賣方式. 賣方可直接和買方交易,但雙方通常都會委託地產代理,並經過以下階段進行交易: 1 賣方找地產代理/地產經紀出售物業(即「放盤」),而買方找地產代理搜尋合適的物業。 雙方均可委讬超過一間地產代理; 2 買方睇樓,並與賣方或其地產代理討價還價. 3 賣方與買方就已選定的物業簽訂臨時買賣合約,該臨時合約通常由地產代理提供,而買方亦同時要繳付臨時訂金(俗稱「細訂」) 4 賣方與買方各自委託事務律師。 賣方律師草擬正式買賣合約,由買方律師審核,雙方透過律師就合約條款達成協議後,便會簽訂正式買賣合約,買方亦同時要繳付加付訂金(俗稱「大訂」) 5 完成交易當日(交樓日),賣方交付物業予買方,而買方須繳付樓價的餘款。 買方律師草擬轉讓契,由賣方律師審核,雙方簽訂轉讓契.
2024年4月10日 · 而表格會清楚列明放售或租金價錢的,通常都會有附加條款,如業主同意可以放盤價20%上下限刊登廣告,比如說,協議寫的是$2,380萬,代理刊登廣告時填寫$2,000萬,價錢仍是正負20%內,因此合乎規定的。. 大家不用太過擔心,附加條款只是規定代理刊登廣告時的 ...
2024年4月9日 · 經絡按揭亦特意為買家提供「置抵高成數H按優惠」,讓買家可以輕鬆入市買到心頭好。. 「置抵高成數H按優惠」按揭成數高達9成,按息全期低至H+1.3%,上限低至P-2%(P=6.125%),即封頂息率低至4.125厘,現金回贈高達2%,年期最長可至30年,另特享高存息戶口 ...
2024年4月8日 · 發展商早前提及, 港島南岸第三期 成本呎價大約是2.8萬元,鑑於毗鄰項目日前錄得數宗成交,三房單位呎價高約3.2萬元,因此擬調高價格至約3萬元。 自公布項目戶型種類後,接獲查詢大部分集中三房約900平方呎,而該類單位僅3B期有供應,3C期絕對沒有。 3月28日,項目公佈首張 價單 渉及138伙,戶型涵蓋兩房至三房,折實平均呎價21,968元,兩房入場費878萬起,屬港島南岸系列當中最平。 內容目錄 隱藏. 兩房入場878萬. 料大批內地客搶購. 市場關注三房大單位. 相關文章 : 兩房入場878萬. 價單 首批138伙單位,實用面積由452至972平方呎。 其中兩房開放式廚房佔11伙,兩房套佔11伙,細三房為主打佔76伙 ,而大三房佔40伙。
4 天前 · 以上註冊量屬二手住宅數字 美聯樓價指數 (全港)乃根據全港143個著名中小型私人屋苑的成交個案,計算加權平均數,而於22年以138個屋苑計算;08至21年以100個屋苑計算;08年前則以50個屋苑計算。. 計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案。. 美聯分區樓價 ...