北角百福花園成交 相關
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2024年3月19日 · 中原地产高级分区营业董事柯勇表示，将军澳中心本月暂录11宗买卖，最新成交为3座高层H室两房户，实用面积465方呎，以790万元易手，实用呎价16989元。 Grand YOHO两房高见845万. 翻查资料，上址造价创将军澳中心两房户逾半年新高，对上同类极高层成交为13座D室，去年11月仅售732万元，事隔4个月，今次两房造价急弹58万元，升幅达7.9%。 元朗指标屋苑Grand YOHO两房单位造价攀至8个月高位。 中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗区本月累录约113宗二手买卖，较2月反弹逾70%，成交量创一年新高。
2021年12月22日 · 七个居屋屋苑各有特色，位于北角电照街的骥华苑是近年罕见的港岛居屋，毗邻北角海景豪宅“海璇”，提供约250个单位，平均呎价约9950元，中高层单位呎价料破万，售价由248万至531万元不等。 马头角冠山苑最近港铁站. 位于土瓜湾高山道、高山剧场侧的马头角冠山苑，距离港铁站最近，步行至屯马綫土瓜湾站只需约三分钟，提供约500伙，售价由188万至364万元不等。 东涌裕雅苑是今期居屋唯一提供逾500平方呎单位、规模最大的屋苑，有3300个单位，预计2022年9月落成，可望即买即住。 据了解，房屋署建议新一期居屋的绿白表比例维持于四比六，并建议预留900个配额予单身申请者。 房署并建议明年继续推出4500个“白居二”配额，维持家庭与一人申请者的配额比例为九比一。 白表家庭入息限额维持6.6万.
2024年4月2日 · 2024-04-02 04:02:38 大公报. 字号. 图：最新瞩目二手成交. 楼市撤辣释放购买力，各区二手买卖爆升，十大屋苑3月成交量达368宗，创2021年5月后的近3年新高，多达7个屋苑平均呎价回升，其中天水围嘉湖山庄呎价按月飙12%。 指标屋苑造价大反弹，青衣盈翠半岛套三房海景户重上1360万元，不足一个月涨价约14%。 \大公报记者 林惠芳. 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，撤辣后楼市迅速重回正轨，刚过去的3月份，十大屋苑共录得368宗成交，按月大升2.1倍，其中7个屋苑平均呎价上扬，按月涨1.3%至12.2%。
2023年10月16日 · 市场人士透露，大埔新峰花园第11座极低层A室2房单位，面积513方呎，业主2020年初斥668万元购入，早前叫价690万元放售，最终要面对跌市压力下，与买家议价至约520万元成交，呎价约1.01万元，业主持货仅3年多，账面蚀让约148万元，蚀幅逾22%。 美联物业首席高级营业经理江文达称，大围珀玥高层C室1房单位，实用面积201方呎，最近有收租投资者洽购，最终以437万元成交，呎价约2.17万元。 资料显示，业主2018年以约509.8万元购入，持货约5年账面蚀72.8万元，蚀幅约14.3%。 祥益地产高级分行经理古文彬表示，屯门兆康苑H座中层8室2房单位，实用面积429方呎，业主原叫价428万元放售，最近获区外客洽购，经议价后，终以390万元售出，呎价约9091元。
2024年3月28日 · 中原地产统计的十大屋苑于3月1日至27日共录337宗成交，较上月同期的90宗，急升2.7倍，成交量创34个月新高。 鲗鱼涌太古城、观塘丽港城及红磡黄埔花园的成交量按月上升逾3倍，东涌映湾园更高达6倍。
2024年4月24日 · 2024-04-24 04:03:03 大公报. 字号. 图：特区政府将居屋第二市场担保期延长至50年后，居屋交投量大增。 根据香港房委会资料，3月份录得402宗居屋第二市场的成交，按月大增209宗或逾1倍，更是2023年3月以来首次重返单月逾400宗水平。 而部分楼龄逾20年屋苑的成交由寂静转趋活跃，未补价居屋的交投增加，反映社会向上流动的效果得到大大的提升。 这是源于一班立法会议员在咨询民意之后，体会到居屋第二市场因为楼龄的关系失去了特区政府的担保，所以往往只借到六成左右的按揭，即是说要支付四成首期，大量浪费了近20多万个可免补地价转让的居屋潜在供应。 同时，因为较新的居屋就可以借九成按揭，购买力自然集中在新居屋身上。
2024年4月9日 · 白居二买家蜂拥入市，刚过去的周日区内已录5宗相关交投，其中居屋富康花园录2宗，包括7座中层K室两房户，实用面积431方呎，获买家以324万元承接，实用呎价7517元；原业主于1998年以120.8万元未补价购入，持货26年账面赚近1.7倍。
