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2023年10月19日 · 北角百福花園近日錄得低價成交，一伙3房單位以605萬元沽出，呎價僅9,11 樓價持續下跌，港島區老牌屋苑有單位呎價跌穿1萬元，逼近屯元天新界西地區。
2023年11月28日 · 經濟. 地產樓市. 北角百福花園兩房490萬沽 3年貶值26% 創屋苑近年最大蝕幅. 撰文：李明珠. 出版： 2023-11-28 10:59 更新：2023-11-28 10:59. 5. 樓價下滑，部分業主急沽止蝕，創屋苑近年最大蝕幅。 北角老牌屋苑百福花園一伙兩房最新以490萬元沽出，呎價12,099元，單位3年間貶值26%。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，該單位為百福花園百德閣中層B室，實用面積約405平方呎，屬兩房間隔，望向北面樓景。 原業主最初以575萬元放售單位，比買入價已低出近13%，但最終需再劈價85萬元才獲承接，成交價490萬元，折合呎價12,099元。 3年貶值26%創近年之最.
2023年8月15日 · 如 北角百福花園安福閣低層D室 於上周沽出，實用面積451平方呎，屬2房間隔。 原業主於2個月前叫價580萬元，後減價26.2萬至533.8萬元才獲新買家承接，成交呎價12,279元。
2023年12月4日 · 撰文：黃祐樺. 出版： 2023-12-04 18:40 更新：2023-12-04 18:40. 二手市場疲弱，北角百福花園再錄蝕讓個案。. 其中一伙原則三房改兩房單位新近以760萬元沽出，原業主持貨逾四年，單位貶值18%，帳面損失165萬元。. 世紀21聯席董事蔡嘉駿表示 是次成交為北角 ...
2023年8月11日 · 北角老牌屋苑百福花園兩房戶554萬沽 六年貶值8%. 撰文：李明珠. 出版： 2023-08-11 09:00 更新：2023-08-11 09:00. 4. 樓市交投放緩，二手樓市繼續下挫，港島區老牌屋苑亦要蝕讓。. 北角老牌屋苑百福花園一伙兩房單位，近日以蝕讓價553.8萬元易手，帳面虧損46.2 ...
2018年9月27日 · 北角百福花園百佳閣低層C室，兩房間隔，實用面積542平方呎。 原業主於9月中旬開價798萬元放盤，於今日加息後劈價至733萬元成交，減幅達65萬元或8.1%，折合呎價13,524
2023年8月17日 · 北角本月為「重災區」，日前老牌屋苑百福花園連錄數宗蝕讓個案，虧損金額總值數百萬元。 而區內半新盤柏蔚山近日亦出現勁蝕成交，一伙三房單位以2,000萬元沽出，慘蝕430萬元。 市場消息指，該單位為北角柏蔚山3座高層H室，實用面積約833平方呎，屬三房連套房間隔。 據了解，原業主今年4月曾叫價2,700萬元，上月減價至2,400萬元但未獲承接。 最終於近日以2,000萬元沽出，累減700萬元，劈價26%，折合呎價24,010元。 原業主於2018年以Full Pay形式買入該單位，當時買入價為2,430.9萬元，持貨5年，帳面蝕讓430.9萬元，單位貶值近18%。 樓齡5年 3年來全部二手成交見紅. 新世界旗下的柏蔚山項目於2019年推售，暫推出123伙。
