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百福花園 位於港島 北角 / 炮台山 (美聯分區) 天后廟道155號，發展商為永溢企業，於1981年4月開始落成，由12座樓宇組成，共有1,422個單位。 屋苑內設有兒童設施、娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。
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百福花園. H座 (百祥閣) 高層. C室. location. 北角 / 炮台山 天后廟道163號. 永溢企業. 售. $550 萬. 月供 $24,508. 按揭計算. 觀看影片. 楊穎詩 Wincy Yeung. 客戶主任 (S-196629) 6126 1450. 實用. 547呎. $10,055/呎. 建築. 640呎. $8,594/呎. 屋苑平均呎價 $9,243/呎. 2房2廳. 間隔. 1個. 浴室/洗手間. 東北. 座向. 85% 實用率. 43 年. 樓齡.
百福花園. B座 (鴻福閣) 18樓. F室. 註冊處成交. 註冊日期: 21/03/2024. location. 北角 / 炮台山 天后廟道169號. 成交價 $555 萬. 實用547呎. 建築630呎. $10,146/呎. $8,810/呎. 屋苑. 百福花園. 2房. 87% 43年. 賣方/ 賣方的控權公司. 賣方 永溢企業有限公司. 單位歷史成交. 成交日期. 成交價. 實用呎價. 建築呎價. 升跌 (較上次) 21/03/24. $555萬. $10,146. $8,810. 30.6% 24/03/11. $425萬. $7,770. $6,746. 30.8%
百福花園. I座 (百喜閣) 4樓. D室. 註冊處成交. 註冊日期: 31/03/2021. location. 北角 / 炮台山 天后廟道159號. 成交價 $828 萬. 實用606呎. 建築700呎. $13,663/呎. $11,829/呎. 屋苑. 百福花園. 3房. 87% 43年. 賣方/ 賣方的控權公司. 賣方 永溢企業有限公司. 單位歷史成交. 成交日期. 成交價. 實用呎價. 建築呎價. 升跌 (較上次) 31/03/21. $828萬. $13,663. $11,829. 173.3% 08/07/08. $303萬. $5,000. $4,329. 85.9%
2022年10月17日 · 2022-10-17. 美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍 (Mark Kong)表示，該行剛促成北角 百福花園 一個406實呎戶成交，同區租客睇樓多年，見樓價已回調，終決定趁新施政公佈前入市，並以563萬元筍價承接。 江雲龍指出，剛促成的百福花園為百德閣中高層C室單位，實用面積約為406呎，建築面積約為535呎，單位間格四正實用，居住環境清靜，故獲一同區租客垂青，新買家在區內已睇樓多年，一直未有心頭好，見上述單位樓價合理，而且樓價已回落，故決定由租轉買，斥563萬元承接單位，折合實用呎價約13,867元，建築呎價約為10,523元。 更多資訊. 延伸閱讀: 入市備忘 首期以外支出 | 入市二手樓流程. 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承. 管理費知多啲.
2023年12月4日 · 百福花園. B座 (鴻福閣) 2樓. D室. 註冊處成交. 註冊日期: 14/12/2023. location. 北角 / 炮台山 天后廟道169號. 成交價 $606 萬. 實用597呎. 建築695呎. $10,151/呎. $8,719/呎. 屋苑. 百福花園. 3房. 東南. 86% 43年. 賣方/ 賣方的控權公司. 賣方 永溢企業有限公司. 單位歷史成交. 成交日期. 成交價. 實用呎價. 建築呎價. 升跌 (較上次) 14/12/23. $606萬. $10,151. $8,719. -15.8% 01/06/20. $720萬^ $12,060. $10,360.
