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2024年1月20日星期六. 匯豐料上半年樓價跌5% 稱新盤進取減價 籲減持新世界恒地. 【明報專訊】匯豐發表報告指出，預期本港樓價將延續跌勢，且壓力會持續加大，短期內政策放鬆不會出現，發展商仍需掙扎去交出較佳銷售成績，其給予手頭現金充足的長實（1113）、新地（0016）及信置（0083）「買入」評級，並給予新世界（0017）及恒地（0012）「減持」評級。 該行又認為，樓價去年跌6.1%，料今年上半年跌5%。 明報記者 陳偉燊. 該行指出，樓價料仍持續向下之勢，在短期內不見港府有政策放鬆，並了解到政府正密切監察樓市狀况，對香港樓市前景持審慎看法，亦料更多令人失望的情况將出現。 發展商正重訂售價策略，近期新盤呎價持續低於同區二手水平（見圖）。
4 天前 · 【明報專訊】政府自今年2月28日起，撤銷全部樓市辣招以來，本港一二手物業交投過去個多月來持續暢旺，部分屋苑成交價亦回升，帶動銀行調升物業估價。本報以匯豐、中銀香港（2388）、恒生（0011）三大銀行，分別對十大屋苑20個單位、即總共60個單位個案作網上估價，其中天水圍嘉湖山莊一個 ...
4 天前 · 45%居屋單位估價跌 兩成個案回升. 【明報專訊】全面「撤辣」後，樓市交投氣氛雖然暢旺，惟作為「上車客恩物」的居屋物業，單位估價升幅卻未如私樓；據兩大銀行匯豐、中銀香港對十大居屋屋苑（已補價計）、合共40個估價個案的資料顯示，仍有18個個案、即 ...
2023年9月23日 · 匯豐最近預計樓價今年無升跌，明年上半年樓價將跌5%，在下半年才企穩。 該行原預計2023年香港樓價將漲8%，2024年漲4%。 匯豐因應對本港樓市預測轉淡，全面調低主要地產發展股的目標價，並下調其中多家地產股的投資評級。 料明年上半年樓價跌5% 匯豐在報告中指出，按揭利率上調、經濟放緩可能會抑制市場情緒和銷售量，而發展商大幅減價催谷新盤銷情，在犧牲盈利之餘亦對置業信心造成負面影響。 香港的按揭利率受美聯儲加息的影響，一路上調。 最近一次加息後，香港新做按息已達到5.75厘，令有意置業人士壓力倍增。 除此之外，經濟放緩可能會削弱本已脆弱的市場情緒。 匯豐預計開發商不惜犧牲利潤，在新盤定價上更積極，但這亦會加深有意置業人士對樓價下跌的憂慮，或傾向於等待房價的進一步下跌而繼續觀望。
2021年7月24日 · 【明報專訊】昨日有報道稱，匯豐近日調升部分樓宇按揭貸款的利率，主要針對貸款額400萬元以下的細額貸款，由目前最低H（Hibor）加1.32厘，加至H加1.35厘，即上調3點子（1厘等於100點子）。
2023年2月4日 · CCL自見底後近6周計累升1.52%，雖然升幅暫仍輕微，但承做按揭的銀行似已認同樓巿已終止跌勢，在物業估價上開始變得較積極。 【明報專訊】樓巿交投轉旺，代理先前已說出現「小陽春」，最近更稱大牛巿重臨。
2021年6月2日 · 匯豐超越已連續11個月現樓按揭排首名之中銀香港（2388），成為現樓按揭冠軍，匯豐並連續4個月高踞樓花按揭榜首。
