匯豐樓宇估價 相關
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2017年9月5日 · 出版： 2017-09-05 07:00 更新：2017-09-05 07:00. 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。. 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。. 翻查 ...
2024年2月1日 · 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘，屬近年較高水平，市民供樓壓力大增。 假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位，在現時息率下，總利息達271.9萬元，較之前（實際利率3.625厘）243.9萬元增加37萬元。 至於每月供款就由之前22,832元增加超過1,200元至24,064元，壓力測試最低月入要求亦由之前約46,619元，提高近2,300元至48,897元（註：未計按揭保險費）。 🔽🔽九成按揭、八成按揭 壓力測試月入要求🔽🔽. 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘。 （資料圖片） 《施政報告》3招減辣.
2023年5月9日 · 無論用戶希望首次置業﹑再置業﹑物業套現或轉按等，都需要先透過不同物業服務商進行物業估價，再向銀行查詢相關按揭計劃，計算每月供款及利息支出。 為方便讀者快速取得估價，《香港01》與AI智能物業數據機構合作，推出智能估價小程式，只要輸入想查詢的物業，讀者便能透過系統的放盤數據及實時交易指數，再利用AI估算出物業價值。 ↓↓↓↓↓↓↓↓立即估價↓↓↓↓↓↓↓↓. 在此就8Prop提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對《香港01》並無約束力。 《香港01》並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 《香港01》亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 2. 0.
2020年8月3日 · 地產樓市. 滙控3.25億購葵涌葵豐街全幢凍倉. 撰文：蔡偉南. 出版： 2020-08-03 22:00 更新：2020-08-03 22:00. 13. 據土地註冊處資料，葵涌葵豐街47號至51號全幢凍倉以3.25億元易手，新買家為滙豐控股（0005）旗下HSBC LIFE (PROPERTY) LIMITED。 物業原業主為安得利香港餐飲有限公司，於1977年以1,087萬元購入上址，即持貨約43年，帳面升值28.9倍或3.14億元。 據悉，上述凍倉地盤面積近3萬方呎，總面積約6.5萬方呎，樓高6層，包括地下、高層地下、一樓、二樓、三樓及四樓連天台。 市場人士預計，該物業用作數據中心，同時也有機會重建，屆時總樓面面積有機會大幅上升。
2024年3月12日 · 市場消息指出，呂宇健最新買入的單位為擎天半島6座中低層A室，實用面積689平方呎，兩房間隔，市傳最新以1,399.8萬沽出，成交呎價約20,316元。 據網上銀行估價，上述單位估價介乎1,380萬至1,511萬元。 反映單位最新成交價貼近估價下限位置。 銀行估價介乎1380萬至1511萬. 據了解，原業主早於2004年2月份以440萬元買入上述擎天半島單位，是次沽貨帳面升值約2.18倍。 3個月沽貨套現九球 再找機會「高賣低買」 呂宇健回覆《香港01》確認上述成交個案，他又解釋為何在短時間內重新再買同一屋苑。 他指出，他在2020年斥資約1,880萬元買入買入擎天半島一個高層單位，當時估價約2,440萬元，惟近年樓價下跌，於2023年12月份，終以1,820萬元賣出，帳面蝕60萬元。
2019年2月15日 · 綜合市場及銀行內部職員消息，各大銀行的員工供樓按揭計劃中，首期最「爽手」的是滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港，三間行均提供月薪120倍按揭，最高可造2,000萬元。 息率方面，中銀香港最吸引，為最優惠利率（P）減4.5厘，以目前P為5.125厘計，按息0.625厘；其次是滙豐、恒生等銀行，同樣是最優惠利率（P）減4.5厘，但就設0.8厘的下限。 值得一提，實際利率和貸款金額要按不同個案而定。 相比一般街客，目前實際按息為2.375厘，購入一個500萬元單位，承造9成樓宇按揭、還款期30年的話 ， 全期總利息179.6萬元；而套用銀行職員0.8厘的按揭利率，全期總利息僅需56.3萬元，足足慳了123.3萬元。 仍要通過壓力測試.
2023年9月8日 · 出版： 2023-09-08 14:07 更新：2023-09-08 14:18. 10. 再有大行傳出調高按揭利率。. 據市場消息指出，滙豐從9月18日起，將一﹑二手物業的拆息按揭（H按）封頂利率，將由目前的最優惠利率（P）減2.25厘，調整至P減1.75厘，即變相加息0.5厘。. 按揭利率由3.625厘調高至4.125 ...
