搜尋結果
Address: Valuation HKD. Gross floor area (sq ft) Saleable area (sq ft) Property age (year/s) Valuation date. Any information and valuation on any property herein quoted by Cushman & Wakefield Limited is for reference only and is not binding on the bank. The Bank does not warrant the accuracy, timeliness, or completeness of any such information ...
HomePrice是甚麼? 「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。 此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法，推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。 對於本網上估價系統所應用的統計方法的詳情，請參閲本網站的「 技術資料 」部分。 選擇我們的理由. 學術界 認可，研究刊登於 國際地產分析 。 電腦計算，無低估或超估現象。 估價每天更新，準確度 高於95% 。 HomePrice新網頁測試中. 你正在使用最新版的HomePrice，如有問題請 聯絡我們 。
2021年1月5日 · 簡單說，銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，所以一個估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多貸款額。 有些嚴重的例子係因為銀行估唔足價導致准買家要撻訂收場，輸埋自己啲血汗錢。 如何獲取物業估價？ 客人可以透過銀行職員、按揭經紀、測量師行等渠道獲取物業估價。 最方便一定是向按揭經紀查詢因為他們可以一次過為客戶獲取不同銀行的估價。 客人直接向測量師行獲取估價報告的話有機會需要支付費用。 同時，亦可以於以下銀行提供的網站填入心儀物業地址作估價： 匯豐銀行 - https://www.hsbc.com.hk/zh-hk/mortgages/tools/property-valuation/
2022年4月22日 · 就工業大廈估價的具體情況來說，物業是否存在 結構性問題 、 消防設備是否充足 、 有沒有違反《建築物條例》 等因素，均有機會影響銀行的估價，銀行普遍亦會考慮工廈 附近的周邊配套 ，例如 交通 ，以及 合適承租的行業 等，作為工廈的估價參考因素之一。 如工廈內已經有不少印刷廠、藥廠、食品工場等行業經營，銀行有機會因為環境過於嘈雜、走廊太多雜物等原因，憂慮影響物業出租率而令估價較低。 商舖.
Q1: 壹家壹的網上物業估價是怎樣運作？ 我們收到客戶提供資料後便會聯絡各大銀行，獲取估價及利率計劃等，惟網上物業估值服務所提供的估值只供參考。 Q2: 網上物業估價是以甚麼作基礎？ 一般銀行估價是假設該物業資料是完整及最新、物業是空置的、不是放租狀態、業權正常穩定、物業情況良好、無非法僭建或違規修改、不需要補地價或其他欠款或款項、不可以涉及任何產權負擔及影響價值的限制或支出，所以網上樓宇估價具初步參考意義。 Q3: 物業估價服務無法估價？ 假如在網上估價系統找不到物業估價，一般有幾個常見原因，例如可能該物業並非屬於熱門屋苑，如部份居屋、村屋或單幢樓，成交較疏落，銀行網上估價系統一般只能看到較熱門的屋苑.
什麼是物業估價？ 查詢網上物業估價步驟. 1. 輸入物業資料. 2. 檢查物業估價資料是否正確. 3. 若估價顯示為不適用，最好先向銀行/代理查詢. 銀行估價網址與聯絡電話. 查詢銀行估價有什麼途徑？ 什麼是物業估價不足? 估價不足原因. 估價不足怎麼辦? 估價不足處理方法. 物業樓齡也會影響按揭審批. 影響貸款額審批因素. 按揭年期: 應該揀長? 揀短? 估價過高也有拒批按揭風險. 銀行拒批原因. 1. 物業有「送贈契」意味. 2. 成交價過低有機會為「凶宅」 3.
網上物業估價服務免費為你提供香港住宅物業即時估價，讓你在買賣出價、申請按揭前預算更精準。 資料由香港物業估價網提供。 想了解更多按揭資訊及MoneySmart？ 立即按此. 獲取物業估價. 由香港物業估價網提供. 看來你還未用過我們的按揭計算機，請填寫有關你和物業的資料。 立即比較及尋找最適合的按揭計畫. 獲得利率報價. 按揭計算機. 立即計算每月按揭供款開支及利息金額. 免費計算. 常見問題. MoneySmart的物業估價資料來源是什麼？ 使用MoneySmart的系統查詢資料有限額嗎？ 系統多久更新數據庫的資料？ 系統的估值準確嗎？ MoneySmart的物業估價可以用來申請銀行按揭嗎？
