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立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 財政司司長陳茂波今早宣讀 《財政預算案2024/25》 ，《胡‧說樓市》將實時為大家更新全面撤辣、救市、派糖措施!
地產中介網站指數 本港地產中介亦有編製的樓價指數，其所參考的數據各有不同，如 中原城市領先指數 是基於該集團的買賣合約成交價；美聯樓價指數 就根據全港100個具代表性的中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數。 它們一般會較官方數據領先，但缺點是不夠全面及精準性較低。
最新消息. 1. 財政司司長陳茂波今日在立法會宣讀 《財政預算案2021》 ，推出逾1,200億元的逆周期措施，主題為「穩經濟，紓民困」，但派糖措施較去年縮水，不再有派錢方案，綜援、生果金等只額外發放半個月金額，但將分期向18歲或以上市民發放5,000元的電子消費券。 《胡‧說樓市》將不斷更新內容。 🤬突發開Live：圍爐講預算案！ 🤬同你講政府唔會講嘅事！ 究竟陳茂波點睇樓市？ ｜財政預算案2021｜Budget Plan｜胡‧說樓市. Watch on. 土地房屋供應. 2021/22年度提供15幅住宅用地、3幅商業用地，預計可提供6,000住宅單位、48萬平方米商業樓面. 連同「一鐵一局」，全年潛在住宅供應為16,500個單位.
派糖措施. 派$5,000消費券，分兩期發放，首期$3,000最快於4月發放. 寬減100%利得稅，上限$6,000. 寬減100%薪俸稅及個人入息課稅，上限$6,000. 寬減首兩季住宅物業差餉，每戶上限$1,000. 社會保障金額、長者津貼、高齡津貼額外發放0.5月. 補貼公共交通費計劃延長6個月 ...
樓價再創新高，指數高見180點水平，不單較年初狂升9%，比97年高峰期更大升過80% 水平。當樓價愈見只升不跌，愈反映被視為重中之重的房屋政策、政府做到的似乎不多。政府要管理市民的預期，唯有不斷出口術。無論在《施政報告》及《財政預算案》中 ...
單計2018年落成的新盤，就有超過17%都有借取發展商高成數按揭， 而19年落成新盤，相關比例都有14%。由於金管局公布的負資產數字只包括受規管的銀行，並不包括財務公司。數字未能反映當日借用發展商高成數按揭買家，他們是潛在負資產的高危。
要在樓按4.125厘上模擬加兩厘息，即樓按息口上調至6.125厘下，每月供款則為6,077元，供款佔入息不多於60%水平，則大約要有10,127元便可通過壓力測試。. 如果真的取消壓力測試，而僅用供款佔入息一半作為審批基準，則以現時供款4,847元來計算，入息有9,694元便可 ...
