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2021年9月28日 · 2021-09-28 龔成. 我今年28，月入約3萬元，有110萬元資產，全部都是存款，包括: 約70萬港幣，等值15萬港幣的人民幣，其餘都是英磅及美元。. 未來一兩年想買樓結婚，意識到需要投資增值，但從未買過股票，現在想從月供股票入手。. 想請教：. 1) 如果總共 ...
結婚是人生大事，當中涉及很多理財問題，萬一處理不好，隨時傷害大家感情，呢4個阱陷要識得避開。 香港每年有數萬對情侣結緍，而財政問題就帶來雙方不少苦惱。想維持美滿長久的婚姻，在結緍前，大家必須戒掉以下四大理財陷阱，否則最終容易出現財政問題，影響雙方關係。
2021年10月19日 · 本人31歲，月入約4萬多。與女友快將結婚，我預計會負擔起作為主要家庭收入來源。每月開支3萬(2人開支，連按揭，雜項)。 但當偶爾旅行、交稅、傢俱電器等額外支出後就會無錢剩。希望可以再審視一下自己的資金分配，及股票投資部份如何安排有助 ...
- 考慮（1）：個人買樓vs二人買樓
- 考慮（2）：買入第二層樓安排
- 考慮（3）：賣樓處理
首先二人需要考慮應該以一人置業還是二人聯名置業，如果屬於Simon一人名義置業，就要獨自承擔所有首期、按保費、供款等一系列開支，如果以聯名置業，銀行則以兩位供款人的收入一同計算，相比Simon一人供款，會更容易通過供款與入息比率以及壓力測試。 不過，如果二人已經擁有物業或已經為另一方擔任擔保人，按揭成數、供款與入息比率及壓力測試需要同時削減一成。 由於Simon及Daisy沒有任何物業在手，也沒有做擔保人，按揭成數不受影響。 二人決定聯名方法買入單位，並以按揭成數7成申請按揭，銀行根據二人總收入批核，由於兩人總收入達85,000元，能夠輕鬆通過銀行的入息審查，供款30年、按揭成計劃H+1.5%及今日拆息0.257%計算，每月供款額為$20,024，二人供款負擔較輕鬆。 如果以Simon一人之...
如果二人選擇聯名置業，結婚後計劃買入第二層樓，根據現行稅制，要注意需要支付15%印花稅。例如第二層物業成交價為500萬，便要支付高達75萬的印花稅，比首置的印花稅的6%高出45萬。 假如二人未來有買入第二層樓需要，屆時可再商討實際置業部署。
情侶聯名置業總有一個心結，就是一旦要分手，賣出物業難以處理分帳，所以1人名義或雙方在聯名置業前，亦應要考慮清楚以業權還是投入的金額計算賣樓利潤分配。Simon及Daisy共識一旦需要賣樓，會以業權份數計算利潤分配。 二人決定單位業權各佔一半，以分權共有買入(Tenancy In Common，分權共有人各自擁有業權的百分比可任意決定)。所以一旦樓價升至900萬，二人一旦賣出單位，每人帳面可各自取回450萬。(如果有需要，雙方亦可以透過開設有限公司，在公司章程及股東協議訂立清楚條款，釋除雙方疑慮。要注意以公司買入，需要支付30%印花稅。) 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被...
2021年8月31日 · 投資有何啓示？. - HK MoneyClub. 女股神旗下ETF為何跑輸大市？. 投資有何啓示？. HK MoneyClub成立的目的是建立一個分享共同投資理念的社區 (community)。. 這個收費欄目標好清晰，亦是公司logo設計理念，catch the rising star (捕捉明日之星)。.
2020年10月16日 · 女性理財的兩大有用貼士. 2020-10-16 龔成. 女性在溝通及親和力方面，往往比男性強，因此在建構財務自由的方向時，這些方向可能會較佳，建議做一些需要多溝通及多跟人接觸的工作或生意，又或是銷售，都可以很出色。. 若想向「專家」方向發展，有關溝通 ...
2022年9月6日 · 老公月入五萬 ，40歲， 專業人士，2016年買樓結婚 ，價值370萬(實用面積300呎)，現樓升值至約500萬。我是全職媽媽，小孩現在三歲， 喜歡跑跑跳跳加上疫情關係 ，覺得屋企活動空間有限，想換樓，見有心水樓盤660萬(實用面積460呎)， 打算做供25年，月供16000。
