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2024年1月12日 · 2024-01-12. 当大家 租赁 物业,业主和租客的租约一般都会打厘印 (厘印),即租约交予税务局盖印及缴交印花税,已打厘印的租约是具法律效力的文件,倘日后遇上租务纠纷,便可以此作为呈堂证供。 所以打厘印对业主或租客都是一个保障。 然而有些情况是,业主坚拒 打厘印 ,例如租客陈先生,看到一个心仪租盘,租金亦较相同质素单位平约一成,但签租约时,业主却明言不会为租约打厘印 (厘印),这情况之下,究竟陈先生应否签租约? 内容目录 隐藏. 业主不想报税或非法出租. 租客可自行打厘印. 查明出租同意书. 委托持牌地产代理. 打厘印程序. 租约印花税如何计算. 免租期厘印费. 迟交租约印花税罚款. 其他常见问题. 新增2024年1月十大屋苑租金回报率按年变化. 相关文章 : 业主不想报税或非法出租.
2024年1月12日 · 一文睇清打釐印程序和細節 - 樓市資訊 | 美聯物業. 【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法?. 一文睇清打釐印程序和細節. 2024-01-12. 當大家 租賃 物業,業主和租客的租約一般都會打釐印 (厘印),即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅,已打釐印的租約 ...
2020年11月17日 · 很多人觉得租楼等于帮人供楼,但如果担心经济周期,或不想让供楼绑死的话,租楼绝对是一个好方法。 和买楼一样,租楼一样有很多程序及细节位需要注意!(1) 查清业主身份 所谓知己知彼,签租约前,不妨考虑可以花几十元,上土地注册处查册,网上或者亲自去查册中心,以确认单位业主与本人 ...
2020年11月17日 · 【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法?一文睇清打釐印程序和細節... 業主不想打釐印,主要有兩個原因,第一是想慳錢,不想報稅。因為當租約打釐印後,稅務局便會有物業出租資料,業主需要就此每年申報物業稅,物業稅率高...
2023年5月8日 · 如果業主及租客簽定租約時沒有打厘印,之後補打,都可以來獲取相關的扣稅,不過,正常情況下,在簽署租約後的30日內需打厘印,逾期打厘印,稅局要罰款,視乎遲交時間,罰2至10倍的稅項。
2023年10月26日 · 根据香港法例中的《印花税条例》,当你在香港买卖不动产时就会被政府征收一定金额的印花税,否则有关文件将不具法律效力,特别是当文件牵涉法律诉讼时,文件将不获法庭受理。 物业交易的印花税一般分为从价印花税 (AVD)、额外印花税 (SSD)与买家印花税 (BSD),分别对应不同交易情况。
2023年10月26日 · 1. 物業類型. 2. 買家身份. 3. 賣出物業期限. 4. 遲交印花稅俾罰款. 從價印花稅 (AVD) 首置印花稅: 非首置印花稅: 額外印花稅 (SSD) 什麼情況下可豁免額外印花稅SSD? 近親的定義? 買家印花稅 (BSD) 物業印花稅計算方式: 物業印花稅常見問題: 1. 買賣雙方誰應支付買樓印花稅? 2. 在整個置業流程中,什麼時候要支付各項買樓印花稅? 3. 有詳細的買樓印花稅收費表嗎? 4. 樓換樓可以退稅? 相關文章 : 印花稅是什麼? 根據香港法例中的《印花稅條例》,當你在香港買賣不動產時就會被政府徵收一定金額的印花稅,否則有關文件將不具法律效力,特別是當文件牽涉法律訴訟時,文件將不獲法庭受理。