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- 2014年，因當時屋苑維修管理的圍標情况猖獗，地區人士與民主黨成立了「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」，團結小業主，並揭發多宗「天價」維修工程，喚醒業主關心自己屋苑。 我們亦協助組織業主，成立法團或重選新的管理委員會，呼籲業主「自己荷包自己睇」。
news.mingpao.com/ins/文摘/article/20220113/s00022/1641997169819/「圍標」爆發「第二波」-（文-莊榮輝）
全港業主反貪腐反圍標大聯盟. 6,655 likes · 3 talking about this. 反圍標熱線2855 0444 /9711 4669 電郵：anti.bidrigging@gmail.com 反圍標大聯盟由多個 全港業主反貪腐反圍標大聯盟
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2016年10月2日 · 反圍標大聯盟成員趙恩來批評，現時法律漏洞處處，縱然有人公然違反《建築物管理條例》，卻是全無罸則，「今次荃威花園事件，全賴一班有心嘅業主出錢出力，如果發生係其他屋苑未必可以咁順利解決。 」他建議除了在《建築物管理條例》中引進罰則外，亦需成立樓宇審裁處，專責處理樓宇管理簡單案件，規定雙方不能聘請律師，減省訴訟成本，協助小業主解決爭議。 新法團入稟土地審裁處，訴訟雙方所涉法律費估計已達100萬元，惟小業主只籌措到10多萬元。 （林樂儀攝） 荃威花園新舊法團糾紛 屋苑各類服務瀕停頓 團體請願不滿港鐵旗下物業管理費過高 政府擬收回石門傑志中心建資助出售房屋 向沙田地區人士摸底 政府：橫洲1期擬建5千單位「保守評估」 公屋居屋比例未定案 樂年花園「雜物屋」疑冇熄風扇起火 樓上阿婆被困 貴婦狗冷靜疏散.
- 疫下有法團拒開會 迅速簽天價工程
- 區議員離職潮 造成監管真空
- 政府應盡快修例堵漏洞 業主也要參與法團
須知道，圍標的利潤相當高，估計一次屋苑維修，圍標集團可獲幾百萬甚至幾千萬元不等的利潤。相對其他偏門收入，圍標成本很低，因為內裏很有機會涉及專業人士，加上可能有管理公司職員參與，甚至與部分業主合謀，業主很難蒐證及揭發，遑論將他們繩之於法。同樣，因為利潤高、風險極低的關係，圍標集團過去只是潛伏着，等待「藥力」減弱後重新出發。當然，「病毒」亦在尋求變種，一旦再爆發「第二波」，業主就苦不堪言了。 在新冠疫情下，政府實施人群限聚措施，不少政府場地都關閉或不借出，導致不少業主立案法團未能如常舉行會議，大大減低屋苑管理的透明度，令圍標集團有機可乘。我們收到不少業主求助，表示他們的法團以限聚措施或找不到合適場地為理由，拒絕召開業主會議，從而拖延表決，令業主無法反對天價維修及不合理的工程。這些法團會趁拖延舉行...
區議員一般會協助所屬選區的業主處理樓宇管理問題，可惜在現時的政治環境下，2021年有約七成區議員辭職或被取消議員資格，令樓宇管理出現監管真空，特別在舊區，業主多數為長者的唐樓，他們往往依賴區議員協助撰寫會議議程及會議紀錄，部分對樓宇管理有認識的區議員，通常都樂意出席業主立案法團會議，並會在合適情况下給予意見，協助業主監管樓宇的管理；特別是要處理大維修時，能夠有區議員出席法團會議，對圍標集團起了一定的阻嚇作用，區議員亦不會讓圍標集團在自己選區內任意妄為。 我們大聯盟感謝區議員過去的協助，借出人手及辦事處讓我們處理各區的大廈管理查詢。由於現在剩下的區議員寥寥可數，於是我們成立了「『解圍』—大廈管理Channel」網上平台，加強對業主的支援。然而，圍標集團似乎也看準這個缺口，加強力度出擊——過去半...
面對「圍標第二波」來勢洶洶，業主及政府都不能坐以待斃。我們建議政府應盡快完成有關建築物管理條例的修例工作，堵塞現有法律漏洞，特別是針對大維修的決議，改善現有業主大會及授權書制度；要求業主立案法團增加對管理及帳目的透明度，並且對違規的法團委員和管理公司加強罰則。而物業管理業監管局亦應加快推出針對管理公司及物業經理人誠信和道德操守的工作守則，並要求他們嚴格遵守，一經確定嚴重違反守則，應以停牌作為罰則，除去這些害群之馬。屋宇署亦應檢討對工程顧問及工程承辦商的發牌制度，領牌或續牌應加入考慮相關顧問和承辦商過往有否涉及圍標的紀錄，以加強阻嚇。 「圍標第二波」肆虐，業主們更應醒覺，務必參與所有大廈維修工程的業主大會、查閱業主立案法團的帳目。面對「圍標病毒」，不可能只等待政府不知何時才推出的「加強劑」，業...
2015年7月6日 · 「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」於今早舉行記招，講述本港圍標趨勢及政府政策的失誤。 大聯盟發言人林卓廷直指政府過往「做得太少，做得太慢」，要求政府加強執法，堵塞法例漏洞；推行公眾教育宣傳，向業主提供專業支援；及成立樓宇維修監管局。 分拆維修項目 巧立名目. 大聯盟指出圍標集團的手法主要有兩種，一是將維修項目「斬件」，令業主感覺維修費合理相宜，但實際上只是圍標集團巧立名目的技倆。 小業主有可能付上過萬元卻只換來局部的維修工程，例如只修理大廈喉管，而非一個整全的大維修工程。
全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人兼民主黨候任立法會議員林卓廷表示，根據競委會早前報告， 有超過六成顧問公司顧問費比成本低， 「根據業主提供的資料，金龍大廈的工程顧問收費無法應付如此複雜的工程，連成本都收唔返，測量界的意見， 一般顧問費佔工程總金額大約8至12%， 如此低的顧問費根本無法收回成本， 如何能保障小業主權益？ 另外，林卓廷促請政府全力打擊圍標， 包括成立樓宇維修監管局並堵塞法例漏洞， 監管法團運作，堵塞建築物管理條例漏洞，廉署亦應高調打擊圍標集團。 林卓廷亦要求加強教育宣傳，讓小業主知道如何處理有關大維修情況，同時政府有責任向業主提供技術支援，以防小業主求助無門。 林卓廷已去信政務司司長林鄭月娥，要求她與大聯盟見面，堵塞目前樓宇大維修變大圍標的情況。
2017年3月8日 · 反圍標大聯盟聯上周聯同近40個屋苑代表跟廉署人員會面，提及屋苑維修及招標問題，有代表稱例如約10年樓齡的新型大廈，有10年樓齡大廈採購49部冷氣機被索價350萬元，貴市價近2倍；廉署則建議業主如懷疑屋苑招標有問題，可向廉署舉報。 廉署早前稱，已成立專組打擊圍標行為，並就樓宇維修提供防貪建議。 相關文章. 近年公眾關注「圍標」問題，廉署向立法會保安事務委員會披露，去年有16宗樓宇維修管理貪污舉報涉及圍標，當中10宗可追查；廉署解釋，6宗不可追查的舉報，主要由於投訴人提供的資料模糊或薄弱，又或者無法向匿名.
