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2021年3月11日 · 2021-03-11 經絡按揭. 早前有新盤單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待至今年六月才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 經絡按揭一次過拆解種種疑問。 入伙紙VS滿意紙. 入伙紙正式名稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下入伙紙只要依據建築圖則施工，一般不難獲取，只要有物業入伙紙便能入住。 運房局會根據入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
我們專注於美股、港股及退休理財。 梁耀康 (Dave Leung)為HK MoneyClub的聯合創辦之一，並為平台分析師。 梁耀康為前萬里富香港 (The Motley Fool HK)全職員工，負責fool.hk免費網站的營運發展及內容編撰等管理。 對於萬里富 (The Motley Fool)使命：讓世界變得更醒目、更開心、更富有，深感認同。 創立平台希望可繼續實踐理念，幫助投資者決策，做到快樂投資。 梁耀康擁有多年投資分析及評論經驗，於《香港經濟日報》及《蘋果日報》等媒體撰寫財經專欄，並經常接受媒體訪問。 HK MoneyClub聚焦於香港市場，但亦會搜羅世界各地的投資新聞。 此外，更為處於各個投資階段的香港人提供一系列教育資訊。
- 調查發現…
- 債務因素
- 通往快樂的財務之路
當被問及金錢是否能買到快樂，受訪者的回應如下： 1. 絕對能夠：17% 2. 某程度上能夠：56% 3. 未必能夠：19% 4. 完全不能夠：8% 簡言之，73%或四分之三的受訪者認爲金錢至少在某程度上能買到快樂。而27%或四分之一的受訪者則不同意。 此外，63%的受訪者認為富有的人會更開心。
債務是影響衆多人快樂程度的因素之一：在沉重債務下掙扎的人很難抱有希望或感到快樂。事實上，97%的受訪者表示，如果沒有欠債，他們會更快樂。不過，負債並不會讓人不快樂。總括而言，負債的人中有70%對自己的生活感滿意，而無負債的人則有83%對自己的生活感滿意，兩者比例相差不遠。 債務的類型亦是因素之一，因為有些債務比其他債務更棘手。例如，按揭對大多數想買樓的人來說避無可避，而且按揭貸款利率通常較低，至少最近幾年如是。不過，「卡數」的危害則大得多，平均利率達到高雙位數。欠下10,000或20,000美元「卡數」的人大有人在，如果利息達20%，他們每年就要支付高達2,000或4,000美元的利息。（當然，這些人可能很快就還清「卡數」，但很多人都不會。The Ascent的同一項調查發現，74%欠債的人...
大多數人似乎認為快樂和金錢至少有某種聯繫，但到底您怎樣才能找到快樂呢？盡快擺脫債務是個好開始，最起碼也要擺脫高息債務。除此之外，即使您不認為自己很有錢，研究人員亦發現了各種往往能令您更開心的花錢方法。例如： 1. 捐錢。您可以將錢捐給慈善機構，或者捐給您遇到需要幫助的人。您也可將錢花在您愛的人身上，例如買禮物給朋友，又或是為大學生買書。雖然您的財富也許距離您理想的水平還差很遠，但同時還有幾百萬人的財務狀況比您差，而您可以透過捐錢助己助人。 2. 為自己爭取點時間。如果您能騰出一些時間給自己，比如請別人幫您修剪草坪、打掃家中或照顧小孩，研究顯示您會更快樂。畢竟，這讓您有更多機會可以做您想做的事。又或者，下次家庭聚會您可以訂外賣食品，而不是花半日為每個人準備一頓大餐、您也可用召車或共乘服務來代替...
2022年8月4日 · 一隻具隱藏價值的高息香港地產股 - HK MoneyClub. 2022-08-04 龔成. 恆基兆業地產 (0012.HK)為一間於香港及內地之地產發展集團。 其核心業務包括物業發展及物業投資，是香港主要地產發展商之一。 此外，恆地亦直接持有附屬公司恆基兆業發展（0097.HK）及三間上市聯營公司，即香港中華煤氣（0003.HK）、香港小輪（0050.HK）、美麗華酒店（0071.HK）。 擁有多個業務. 恆地有多間附屬及聯營公司，因此整個集團包括多個業務。 簡單來說，可以將恆地的業務分成3 大類，第一是物業發展，第二是物業租賃，第三是其他業務。 若果不計及投資物業及發展中投資物業之公允價值增加，以經營盈利去分類，即下圖所示，可見地產業務佔了最大部分。
2021年7月5日 · 2021-07-05 Jack Yip. 政府派發的消費券已開始登記，本港經濟數據近季呈觸底回升，本地消費股能否看高一線，及早部署？ 今天看看大家樂（SEHK：341）、周大福（SEHK：1929）、周生生（SEHK：116），看誰投資價值更優。 更多分析 不容錯過這三隻消費劵受惠股. 大家樂：盈利升近 4倍 為何仍非上上之選？ 大家樂近日公布了 2021財年（截至今年 3月31日）業績，營收同比跌 15.1%至 67.14億元（港元・下同），盈利倒是大增 3.88倍至 3.59億元。 更多內容 大家樂多賺近4倍 收息價值大增？ 不過這並非集團經營質素的成果，主要是受惠於政府因應新冠疫情向企業提供的寬免和資助，其中包括獲得港府「保就業」計劃合共資助約4.9億元，目前已全數用於支付員工薪酬。
2021年6月29日 · 我地睇番隻基金的詳細的國家分布先，佢真係相當側重係亞洲股票，睇番2021年3月底的國家分布，當中中國及香港股票有成29.4%，日本股票有12%，其他亞太股票有11.9%，加埋已過半了，至於美國股票就有18%，歐洲股票有19%，股票合共的比例去到90%以上，另外6%係環球債券。
2021年4月11日 · 到底點解？ 我哋之前都有同大家講過，除咗等到65歲可以攞返強積金之外，有六個情況可以提早拿返. 第一: 到左60歲又冇打算再做嘢既人。 到左六十歲既朋友，唔好意思喇，暫時仲未無資格搭兩蚊車，又未夠年紀去申請生果金，但如果你無打算再做野，咁你就有資格提早領取強積金。 第二: 永久離港，聲稱已經離開咗香港去其他地方居住，或者將會離開香港，而又唔會再返香港。 呢個係今日條片的重點，我哋一陣間再講呢個。 第三係: 完全喪失工作能力，當然要有醫生證明啦。 相信無人會想發生係自己身上。 第四就仲慘，末期病患，都係要醫生嘅證明書，證明你得番12個月命，係12個月，11個半月都唔得。
