台灣必買的10項特產 相關
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3. 車位月租金的失實陳述 10 4. 物業位置的失實陳述 13 5. 提供單位景觀的不實資料 15 6. 不當地向買家保證物業必可在成交前轉售 17 7. 提供購買兩項物業的印花稅的誤導性意見 19 8. 確認人轉售物業所繳付的印花稅的失實陳述 21 9. 按揭條款的失實陳述 23 10.
專題報道 COVER STORY. 根據這份通告,持牌人必須在買方就購買境外未建成物業訂立任何協議或支付任何款項(以較早者為準)之前,向買方提供四項重要文件。 該些文件和資料詳列如下: 1. 有關賣方及物業的盡職審查報告. 為充分了解賣方的背景及境外未建成物業,持牌人必須取得由專業人士、金融機構及/或政府當局發出的盡職審查報告,以確認賣方確實存在,並在法律上有權發展及出售該物業。 同時,該報告須確認賣方為完成興建該境外物業的資金來源/財務安排。 此外,該報告須提供該境外物業所屬發展項目的關鍵資料,如位置、批租期、當時的擁有權、當時有效的產權負擔等。 2. 提供由境外未建成物業所在地的執業律師所發出書面法律意見.
練習二: 點藍點紫你選擇(Q1) 一名客戶主動找上門,向你表示希望購置一個港幣八千萬元的豪宅。. 該客戶到有關豪宅短暫參觀後,提出先付港幣二千萬元作為訂金。. 此外,該客戶要求盡快完成交易。. 至於訂金,除了現金之外,他拒絕以其他方式支付。. 若你是該地產 ...
監管局於2018年9月22日舉辦一個名為「如何做個精明一手樓買家（進階版）」的公開講座，嘉賓講者就着他們不同的專業範疇，向在場三百位觀眾分析有關一手物業市場的前景以及購買時需注意的事項。. 監管局行政總裁韓婉萍女士致歡迎辭. 明報投資及地產版 ...
一手住宅樓盤銷售. 進行樓盤推廣活動的操守. 公眾十分關注從業員在進行一手住宅樓盤銷售活動時的操守。 本通告列載地產代理監管局(「 監管局」)在這方面的指引。 一般指引. 從業員必須按公平原則,並以誠實、忠誠、嚴正的態度,盡量小心和盡一切應盡的努力行事,並避免做出任何可能令地產代理業信譽或名聲受損的行為。 從業員必須遵照《地產代理條例》及其附屬法例及監管局頒佈的指引行事。 地產代理公司必須制訂適當及有效的程序或制度,以確保其僱員或其轄下的人士, 遵從《 地產代理條例》、其附屬法例,及監管局頒佈的指引。 各地產代理公司必須委任一名持有地產代理牌照的僱員(下稱「員工監督」)以監督所有該公司派往一手樓盤銷售地點工作的員工。
樓 宇 可 能 成 為 負 資 產 買 家 宜 加 倍 謹 慎. 黃 先 生 與 太 太 剛 從 加 拿 大 回 流 香 港 ， 看 到 香 港 樓 價 調 整 ， 認 為 是 置 業 良 機 。. 在 地 產 代 理 介 紹 下 ， 看 中 了 一 個 由 ABC有 限 公 司 擁 有 的 單 位 。. 代 理 提 供 的 查 冊 記 錄 顯 示 ...
3. 有關持牌人申請個人嘉許獎章及嘉許證書的相關學分要求及計算學分時的限制，請參閱《持續專業進修計劃指引》第5、7及9章。. 4. 參加者注意事項請按此。. (03.2013) 地產代理監管局舉辦之持續專業進修計畫的活動於惡劣天氣下的安排. 私隱政策聲明. Preliminary ...
